a:

โดยทั่วไป Federal Housing Administration (FHA) ไม่รับประกันการจำนองมากกว่าหนึ่งครั้งต่อผู้กู้ เพื่อป้องกันไม่ให้ผู้ยืมพ้นข้อ จำกัด ในการจำนองของผู้เอาประกันภัยที่ได้รับความคุ้มครองจาก FHA แก่นักลงทุน

FHA ไม่ได้ประกันการจำนองหากพิจารณาว่ากำลังใช้เป็นพาหนะในการจัดหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนแม้ว่าทรัพย์สินที่ได้รับจะเป็นเจ้าของเพียงคนเดียวที่เป็นเจ้าของโดยใช้ประกันจำนอง FHA

ผู้กู้ต้องเป็นไปตามเงื่อนไขหรือเงื่อนไขบางประการในการมีเงินกู้ FHA มากกว่าหนึ่งราย เพื่อพิจารณาว่ามีคุณสมบัติเพียงพอสำหรับเงินกู้ FHA ใหม่ภายใต้ข้อใดข้อหนึ่งดังกล่าวระยะเวลาที่ทรัพย์สินเดิมเป็นเจ้าของก่อนและต้องพิจารณาถึงสถานการณ์ที่ผู้กู้ประสงค์จะซื้อทรัพย์สินใหม่ด้วยเช่นกัน

การย้าย

หากผู้ยืมใช้เงินกู้ FHA เพื่อซื้อที่อยู่อาศัย แต่กำลังสร้างถิ่นที่อยู่ในพื้นที่อื่นที่ไม่อยู่ในระยะทางที่เหมาะสมในการเดินทางจากที่อยู่อาศัยหลักปัจจุบันเขาอาจได้รับการจดจำนองอื่นโดยใช้การจัดหาเงินทุนที่ได้รับการคุ้มครองโดย FHA ในกรณีนี้ผู้ยืมไม่จำเป็นต้องขายที่อยู่อาศัยหลัก การโยกย้ายไม่จำเป็นต้องได้รับคำสั่งจากนายจ้างเพื่อให้ผู้กู้มีคุณสมบัติ นอกจากนี้หากผู้กู้กลับไปยังพื้นที่ที่เขาซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อมาพร้อมกับเงินกู้ FHA เขาไม่จำเป็นต้องสร้างที่อยู่อาศัยหลักในสถานที่นั้นเพื่อให้มีสิทธิ์ได้รับการจดจำนอง FHA อีกครั้ง

การเพิ่มขนาดครอบครัว

การยืมอาจสามารถได้รับที่อยู่อาศัยอื่นโดยใช้การประกันจำนอง FHA หากจำนวนผู้อยู่อาศัยตามกฎหมายเพิ่มขึ้นเป็นขนาดที่ทำให้ที่อยู่อาศัยหลักในปัจจุบันไม่สามารถ ตอบสนองความต้องการของครอบครัว ผู้ยืมต้องแสดงหลักฐานการเพิ่มจำนวนผู้อยู่อาศัยที่อาศัยอยู่ในบ้านและหลักฐานว่าบ้านไม่เพียงพอที่จะตอบสนองความต้องการของครอบครัว ผู้กู้จะต้องชำระเงินจำนอง FHA ที่มีอยู่ให้เหลือ 75% หรือต่ำกว่าอัตราส่วนเงินกู้ต่อมูลค่า

หากผู้ยืมออกจากที่อยู่อาศัยที่ยังคงครอบครองโดยผู้กู้ร่วมผู้ลี้ภัยสามารถรับเงินกู้ยืม FHA อื่นได้ สถานการณ์ที่เกิดขึ้นซึ่งรวมถึงการหย่าร้างซึ่งคู่สมรสที่ลาออกก่อนจะซื้อที่อยู่อาศัยหลักใหม่หรือเมื่อหนึ่งในผู้ร่วมกู้ออกจากทรัพย์สินที่มีอยู่