อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เป็นมาตรการทางการเงินส่วนบุคคลที่เปรียบเทียบจำนวนหนี้ที่คุณมีกับรายได้รวม ผู้ให้กู้ใช้อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อวัดความสามารถในการจัดการการชำระเงินที่คุณทำในแต่ละเดือนและชำระคืนเงินที่คุณยืม คำนวณโดยแบ่งรายเดือนรวมเป็นรายเดือน
ในทางกลับกันคะแนนเครดิตเป็นตัวเลขที่ช่วยให้ผู้ให้กู้ประเมินความเสี่ยงในการขยายเครดิตหรือให้ยืมเงินแก่ผู้คน คะแนนเครดิตที่พบมากที่สุดคือคะแนน FICO ซึ่งเป็นค่าที่ขึ้นอยู่กับปัจจัย 5 ประการที่มีผลต่อคะแนนเครดิต:
- ประวัติการชำระเงิน - 35%
- คุณใช้เงินเท่าไหร่และเครดิตเท่าใด - 30%
- ความยาวของประวัติเครดิตของคุณ - 15%
- บรรทัดใหม่ของเครดิต - 10
- ปัจจัยอื่น ๆ - 10%
อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ไม่ส่งผลโดยตรงต่อคะแนนเครดิตของคุณ เนื่องจากหน่วยงานเครดิตไม่ทราบว่าคุณมีรายได้เท่าไหร่จึงไม่สามารถคำนวณได้ หน่วยงานสินเชื่อทำอย่างไรให้ดูอัตราส่วนหนี้สินต่อเครดิตของคุณ เปรียบเทียบยอดคงเหลือบัตรเครดิตของคุณกับยอดรวมเครดิตที่คุณมี คำนวณโดยหารยอดบัตรเครดิตของคุณด้วยวงเงินเครดิตของคุณ ตัวอย่างเช่นหากคุณมียอดคงเหลือในบัตรเครดิตรวม $ 4,000 โดยมีวงเงินเครดิตอยู่ที่ 10,000 เหรียญสหรัฐฯอัตราส่วนหนี้สินต่อเครดิตของคุณจะเท่ากับ 40% ($ 4,000 / $ 10,000 = 0.40 หรือ 40%) . โดยทั่วไปคนที่เป็นหนี้มากขึ้นเมื่อเทียบกับวงเงินเครดิตเครดิตของพวกเขาจะต่ำกว่า เนื่องจากคุณถูกมองว่าเป็นความเสี่ยงมากขึ้นหากคุณเพิ่มเครดิตให้มากที่สุดแล้ว
ทั้งอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้และอัตราส่วนหนี้สินต่อเครดิตของคุณถูกใช้เพื่อกำหนดว่าคุณมีสิทธิ์ได้รับการจดจำนองหรือไม่ แต่อัตราส่วนหนี้สินต่อเครดิตมีผลต่อคะแนนเครดิตของคุณเท่านั้น .
สิ่งที่ถือว่าเป็นอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ที่ดี (DTI)?
อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ช่วยให้ผู้ให้กู้สามารถกำหนดความน่าเชื่อถือทางการเงินของคุณได้ ค้นหาวิธีการคำนวณคะแนนของคุณและทราบหรือไม่ว่าคุณต้องการปรับปรุงผลลัพธ์
อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ (DTI) จะมีผลต่อความสามารถในการรับจำนองของฉันอย่างไร?
หาว่าอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้มีผลต่อความสามารถในการได้รับอัตราการจดจำนองที่ดีเมื่อซื้อบ้าน
ฉันจะลดอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ (DTI) ได้อย่างไร?
อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เป็นมาตรการทางการเงินส่วนบุคคลที่เปรียบเทียบจำนวนหนี้ที่คุณมีกับรายได้โดยรวมของคุณ ผู้ให้กู้ใช้อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อวัดความสามารถในการจัดการการชำระเงินที่คุณทำในแต่ละเดือนและชำระคืนเงินที่คุณยืม