อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เป็นมาตรการทางการเงินส่วนบุคคลที่เปรียบเทียบจำนวนหนี้สินที่คุณมีกับรายได้โดยรวมของคุณ ผู้ให้กู้ใช้อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อวัดความสามารถในการจัดการการชำระเงินที่คุณทำในแต่ละเดือนและชำระคืนเงินที่คุณยืม อัตราส่วนนี้คำนวณโดยหารยอดรวมรายเดือนที่เกิดขึ้นเป็นประจำทุกเดือนโดยรายได้ขั้นต้นต่อเดือนของคุณ ตัวอย่างเช่นหากหนี้รายเดือนที่เกิดขึ้นประจำทั้งหมดของคุณคือ 2,000 บาทและรายได้ขั้นต้นต่อเดือนของคุณคือ 6,000 เหรียญอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ของคุณจะเท่ากับ 33% (2, 000/6, 000 = 0. 33 หรือ 33% )
มีโอกาสลดอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ของคุณได้ 2 วิธีคือลดหนี้รายเดือนที่เกิดซ้ำ
- เพิ่มรายได้ขั้นต้นต่อเดือน (หรือการรวมกันของทั้งสอง)
- ในตัวอย่างข้างต้นอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้อยู่ที่ 33% โดยอิงจากหนี้รายเดือนที่เกิดขึ้นประจำทุก 2 พันเหรียญและรายได้ขั้นต้นต่อเดือนที่ 6,000 เหรียญสหรัฐฯหากหนี้รายเดือนรวมลดลงเหลือ 1 ดอลลาร์ 500 อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้จะลดลงเป็น 25% ($ 1, 500 / $ 6, 000 = 0. 25 หรือ 25%) ในทำนองเดียวกันหากหนี้ยังคงอยู่เช่นเดียวกับในตัวอย่างแรก แต่เราเพิ่มรายได้ให้เหลือ 8,000 เหรียญอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ลดลงอีก (2, 000/8, 000 = 0. 25 หรือ 25%)
คุณสามารถ
หางานที่สองหรือทำงานเป็น freelancer ได้ในเวลาว่างทำงานเป็นชั่วโมงหรือทำงานล่วงเวลาในงานหลักของคุณ > ขอเพิ่มเงิน
- รับผิดชอบมากขึ้นในที่ทำงาน
- หลักสูตรและ / หรือใบอนุญาตที่สมบูรณ์แบบซึ่งจะช่วยเพิ่มทักษะด้านการตลาดและเงินเดือนของคุณ
สิ่งที่ถือว่าเป็นอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ที่ดี (DTI)?
อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ช่วยให้ผู้ให้กู้สามารถกำหนดความน่าเชื่อถือทางการเงินของคุณได้ ค้นหาวิธีการคำนวณคะแนนของคุณและทราบหรือไม่ว่าคุณต้องการปรับปรุงผลลัพธ์
อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ (DTI) จะมีผลต่อความสามารถในการรับจำนองของฉันอย่างไร?
หาว่าอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้มีผลต่อความสามารถในการได้รับอัตราการจดจำนองที่ดีเมื่อซื้อบ้าน
สิ่งที่ถือว่าเป็น "หนี้" และ "รายได้" เมื่อคำนวณอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ (DTI) ของฉัน?
คุณควรทราบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ของคุณเนื่องจากเป็นผู้ให้กู้รูปแบบที่ใช้ในการวัดความสามารถในการชำระคืนเงินที่คุณยืม