a:

Federal Housing Administration (FHA) ให้เงินกู้ก่อสร้างสำหรับโครงการก่อสร้างและโครงการฟื้นฟูใหม่ FHA ของการจำนองปิดครั้งเดียวให้เงินทุนสำหรับการก่อสร้างใหม่สำหรับบ้านสร้างเว็บไซต์แบบดั้งเดิมเช่นเดียวกับบ้านผลิตหรือ modular เงินกู้ยืม FHA 203 (k) มีให้สำหรับผู้ซื้อที่ซื้อบ้านที่ชำรุดหรือเก่ากว่าที่ต้องการซ่อมแซม

FHA One-Time Close Mortgages

การให้สินเชื่อแบบปิดครั้งเดียวของ FHA ช่วยให้ผู้ซื้อสามารถจัดหาเงินทุนในการก่อสร้างบ้านใหม่และรีไฟแนนซ์เงินให้กู้ยืมเพื่อการจำนองทั่วไปเมื่อการก่อสร้างเสร็จสิ้น โดยการแปลงเงินกู้ก่อสร้างเป็นจำนองผ่านการปิดหนึ่งกระบวนการจะง่ายมากและมักจะมีราคาแพงกว่ามีสองเงินกู้แยกต่างหาก

ในปี 2015 เงินกู้ยืมเหล่านี้ต้องต่ำ 3. ชำระเงินดาวน์ 5% และมีให้สำหรับผู้ซื้อที่มีคะแนน FICO ต่ำสุดที่ 580 ถ้าที่ดินเป็นของเจ้าของส่วนของผู้ถือหุ้นจะไปถึงการชำระเงินดาวน์ FHA การจำนองระยะใกล้ครั้งเดียวไม่จำเป็นต้องชำระเงินใด ๆ ในระหว่างการก่อสร้าง ชำระเงินจำนองครั้งแรกจะทำ 60 วันหลังจากการตรวจสอบขั้นสุดท้ายหรือหนังสือรับรองการเข้าพัก วงเงินสูงสุดอยู่ที่ตั้งแต่ $ 271 ถึง $ 750,000 และแตกต่างกันไปตามแต่ละจังหวัด ค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีจะถูกตัดเป็นเงินกู้และสามารถจ่ายชำระดอกเบี้ยในระหว่างการก่อสร้างได้เช่นกัน

(2) ->

FHA 203 (k) การจำนอง

การจำนอง 203 (k) สำหรับผู้เอาประกันภัยที่ได้รับการคุ้มครองจาก FHA จะนำไปใช้กับการฟื้นฟูและซ่อมแซมบ้านที่มีอยู่แม้ว่าจะสร้างใหม่เสร็จสิ้นจากมูลนิธิ (หรือการรีไฟแนนซ์) ของบ้านและค่าใช้จ่ายใด ๆ ที่จะปรับปรุงใหม่ผ่านทางหนึ่งจำนองหรือเพื่อเป็นเงินทุนในการฟื้นฟูสมรรถภาพของบ้านในปัจจุบันของพวกเขา

ประเภทของเงินกู้ FHA 203 (k) ที่พบมากที่สุดจะได้รับสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการซ่อมแซมโครงสร้างเช่นหลังคาใหม่ห้องเสริมการต่อเติมห้องครัวหรือดาดฟ้าใหม่ FHA ยังมีการจำนอง 203 (k) แบบคล่องตัวสำหรับการซ่อมแซมที่ไม่ใช่โครงสร้างเช่นภาพวาดหรือเครื่องใช้ใหม่