ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์แนะนำผู้ซื้อที่มีศักยภาพในการสร้างรายได้ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ยังช่วยให้ลูกค้าขายและเช่าอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ที่ดินและอาคารที่ขายโดยตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์มักจะกลายเป็นอาคารสำนักงานศูนย์การค้าพาร์ทเมนท์คอมเพล็กซ์คลังสินค้าฟรีคลังสินค้าและโรงงานผลิต

เส้นทางอาชีพ

บางหลักสูตรของวิทยาลัยเสนอหลักสูตรและปริญญาในด้านอสังหาริมทรัพย์เนื่องจากเส้นทางอาชีพได้พิสูจน์ให้เห็นว่าเป็นประโยชน์สำหรับตัวแทนที่ประสบความสำเร็จ มีปริญญาตรีและปริญญาโท บุคคลที่ต้องการไล่ตามอาชีพในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ควรตระหนักถึงธุรกิจที่มีความผันผวนเนื่องจากสภาวะทางเศรษฐกิจและตลาดหุ้น

อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์เป็นเส้นทางอาชีพที่มีการแข่งขันสูง รายได้ของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์คำนวณจากเปอร์เซ็นต์ของยอดขายหรือซื้ออสังหาริมทรัพย์ทั้งหมด แม้จะมีระดับสูงของการเก็บภาษีจากนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ในบางรัฐรายได้ที่เป็นไปได้ที่จะดึงดูดผู้คนจำนวนมากเข้ามาในสนาม

การเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่มีการเชื่อมต่อน้อยในอุตสาหกรรมอาจทำให้เกิดความสำเร็จเป็นเวลานาน

คุณสมบัติ

ในการขายอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์อย่างถูกต้องตามกฎหมายตัวแทนต้องทำการสอบเพื่อขอรับใบอนุญาตของรัฐ ใบอนุญาตอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์แยกจากใบอนุญาตตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับข้อกำหนดภายในรัฐบุคคลอาจจะต้องมีการจ้างงานกับ บริษัท หนึ่งถึงสามปีก่อนที่จะขอใบอนุญาต เมื่อบุคคลมีคุณสมบัติตามข้อกำหนดเหล่านี้แล้วรัฐอาจต้องใช้หลักสูตรการออกใบอนุญาตของรัฐที่ได้รับอนุญาตจาก 60 ถึง 90 ชั่วโมงก่อนที่จะมีการตรวจสอบใบอนุญาต เมื่อรัฐได้รับใบอนุญาตให้กับบุคคลที่ผ่านการสอบแล้วตัวแทนอาจทำงานโดยอิสระหรือร่วมงานกับ บริษัท

ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์สามารถคาดหวังว่าจะเรียนหลักสูตรหลายวิชาเช่นการประเมินอสังหาริมทรัพย์การเป็นนายหน้าจัดหาเงินกู้จำนองและกฎหมายอสังหาริมทรัพย์ กฎหมายของรัฐและรัฐบาลในปัจจุบันเกี่ยวกับกฎระเบียบของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ได้รับการทดสอบบ่อยๆเกี่ยวกับหัวข้อการสอบใบอนุญาต ตัวแทนที่ได้รับอนุญาตจะต้องเข้ารับการศึกษาต่อในทุกสองถึงสี่ปี

ทักษะ

การทำข้อตกลงการขายหรือการซื้อหนึ่งครั้งอาจต้องใช้เวลาหลายเดือนหรือหลายปีขึ้นอยู่กับความต้องการของลูกค้าและสภาพแวดล้อมทางธุรกิจที่สนับสนุนข้อตกลงด้านอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ตัวแทนต้องมีทักษะการสื่อสารที่ยอดเยี่ยมทักษะการไกล่เกลี่ยและความสามารถในการชักชวนและกระตุ้นให้ผู้อื่นเข้าสู่การปฏิบัติตัวแทนต้องพัฒนาเครือข่ายของตัวเลขสำคัญในชุมชนที่เธอวางแผนที่จะทำธุรกิจเพื่อทำธุรกรรมบ่อยๆเพื่อสนับสนุนรายได้ที่ต้องการ

การทำความเข้าใจกฎเขตและภาษีเป็นส่วนสำคัญของหน้าที่ของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ นอกเหนือจากการโน้มน้าวลูกค้าให้ตัดสินใจซื้อและขายแล้วตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์จะต้องสามารถประเมินแผนธุรกิจของลูกค้าได้

รายได้ของนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ที่เป็นอิสระจะขึ้นอยู่กับค่าคอมมิชชั่นที่เกิดจากการขาย นายหน้าต้องมีแรงบันดาลใจสมจริงและรักษาความสัมพันธ์มากมายเพื่อดำเนินธุรกิจต่อไปและทำให้ลูกค้าพึงพอใจ ข้อเสนอพิเศษสามารถแบ่งออกได้โดยไม่คาดคิดและลูกค้าสามารถเปลี่ยนใจหรือใช้โบรกเกอร์อื่นได้โดยไม่ต้องให้เหตุผลใด ๆ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์สามารถผ่านช่วงเวลาที่ยาวนานโดยไม่มีแหล่งรายได้หากไม่ได้ทุ่มเทความพยายามในการดำเนินธุรกิจ