a:

ผู้ซื้อสามารถใช้เงินกู้ที่ได้รับการประกันโดย FHA เพื่อซื้อการยึดสังหาริมทรัพย์ตราบเท่าที่บ้านจะเป็นที่อยู่อาศัยหลักของผู้ยืม Federal Housing Administration (FHA) ห้ามผู้ยืมใช้โปรแกรมการสนับสนุนเงินกู้เพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ผู้ซื้อต้องย้ายเข้าบ้านภายใน 60 วันนับจากวันลงนามในเอกสารการยืมและอยู่ในบ้านเป็นเวลาส่วนใหญ่ของปี

FHA 203 (k) การจำนอง

บ้านรอการขายจำนวนมากจะทรุดโทรมและจำเป็นต้องซ่อมแซมเนื่องจากการละเลย บ้านที่ซื้อมาพร้อมเงินกู้ที่ได้รับการประกันโดย FHA ต้องได้รับการพิจารณาว่าเป็นอาคารที่มีเสียงปลอดภัยและเป็นที่อยู่อาศัย FHA 203 (k) การจำนองเป็นที่นิยมสำหรับผู้ซื้อบ้านเพราะพวกเขามีโอกาสในการซื้อบ้านและค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงใหม่ ๆ คุณสมบัติเหล่านี้มักจะดึงดูดนักลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งใจจะปรับปรุงและขายทรัพย์สินเพื่อหากำไร ผู้ซื้อที่ใช้เงินกู้ FHA อาจพบว่าเป็นการยากที่จะแข่งขันกับนักลงทุนที่มีเงินสดมากเนื่องจากความเรียบง่ายและความเร็วของการทำธุรกรรมเมื่อเทียบกับการจัดหาเงินทุนของ FHA

เงินให้สินเชื่อสูงและการชำระเงินดาวน์ต่ำ

ข้อดีของสินเชื่อที่ได้รับการประกันโดย FHA คือจำนวนเงินสูงสุดที่วงเงินกู้สูงสุดซึ่งแตกต่างกันขึ้นอยู่กับเขตที่ตั้งของบ้าน การเสนอสินเชื่อที่หลากหลายทำให้ผู้ซื้อสามารถซื้อบ้านได้ในพื้นที่ใด ๆ ของประเทศ ออเรนจ์เคาน์ตี้ในแคลิฟอร์เนียเป็นหนึ่งในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่มีราคาแพงที่สุดและผู้ซื้อสามารถยืมได้มากถึง $ 1 2 ล้านสำหรับการซื้อบ้านของพวกเขาเป็นของปี 2015 ผู้ซื้อบ้านที่ใช้เงินกู้ FHA จะต้องระบุสถานที่ 3 5% เป็นเงินดาวน์ซึ่งต่ำกว่าการจำนองทั่วไปมากที่สุด