a:

สองตัวชี้วัดที่นักลงทุนมองในงบการเงินของ บริษัท คือรายได้สุทธิจากการดำเนินงานและกระแสเงินสดจากการดำเนินงาน รายได้จากการดำเนินงานสุทธิวิเคราะห์ความสามารถในการสร้างรายได้จากการดำเนินงานในรอบระยะเวลาบัญชีขณะที่กระแสเงินสดจากการดำเนินงานจะวัดปริมาณเงินสดจากการดำเนินงานในรอบระยะเวลาบัญชี

รายได้จากการดำเนินงานสุทธิมักใช้ในการคำนวณและวิเคราะห์การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ พิจารณาความสามารถในการลงทุนเพื่อสร้างรายได้ สามารถคำนวณได้โดยการหักค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานของ บริษัท ออกจากรายได้จากการดำเนินงานขั้นต้น รายได้จากการดำเนินงานสุทธิแสดงถึงผลผลิตและกระแสเงินสดของการลงทุน ตัวอย่างเช่นสมมติว่า บริษัท XYZ เป็นเจ้าของอาคารซึ่งสร้างรายได้ขั้นต้นทั้งสิ้น 1 ล้านเหรียญและมีค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน 250,000 เหรียญในปีงบประมาณที่ผ่านมา รายได้จากการดำเนินงานสุทธิอยู่ที่ 750,000 เหรียญซึ่งแสดงให้เห็นว่า XYZ มีอัตราผลตอบแทนที่เป็นบวกและไม่สูญเสียเงินใด ๆ

ในขณะที่กระแสเงินสดจากการดำเนินงานจะดูจากจำนวนเงินสดที่ไหลเข้าและออกจาก บริษัท กระแสเงินสดจากการดำเนินงานคำนวณจากการหักค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานจากรายได้ ตัวอย่างเช่นสมมติว่า บริษัท ABC มีรายได้ 2 ล้านเหรียญและค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน 500,000 เหรียญในปีงบประมาณที่ผ่านมา กระแสเงินสดจากการดำเนินงานเท่ากับ 1 เหรียญ 5 ล้าน

ค่าเสื่อมราคามีผลต่อรายได้จากการดำเนินงานสุทธิ แต่ไม่ส่งผลต่อกระแสเงินสดจากการดำเนินงาน เนื่องจาก บริษัท ไม่ได้ใช้จ่ายเงินค่าเสื่อมราคาจึงไม่รวมอยู่ในกระแสเงินสดจากการดำเนินงาน แม้ว่า บริษัท จะมีกระแสเงินสดจากการดำเนินงานที่สูง แต่อาจมีรายได้จากการดำเนินงานสุทธิลดลงเนื่องจากค่าเสื่อมราคา