a:

ข้อดีอย่างหนึ่งของเจ้าของบ้านคือส่วนที่คุณสามารถสร้างและตระหนักได้ตลอดเวลา แม้ว่าคุณจะมีส่วนได้เสียที่ดี แต่คุณสามารถใช้ประโยชน์จากคุณได้โดยไม่ต้องขายบ้าน แตะส่วนของทุนในบ้านของคุณด้วยเงินทุนตราสารทุนหรือวงเงินกู้ ตัวเลือกเครดิตเหล่านี้มีอัตราเพียงเล็กน้อยสูงกว่าการจำนองครั้งแรกและดอกเบี้ยที่คุณจ่ายในเงินให้กู้ยืมนั้นสามารถหักลดหย่อนภาษีได้ แต่ละประเภทแตกต่างกันเล็กน้อยในโครงสร้างการใช้งานและประโยชน์ แต่ควรพิจารณาอย่างรอบคอบก่อนที่คุณจะลงลายมือชื่อในเส้นประ กับบ้านของคุณที่เสาเข็มคุณควรคิดอย่างรอบคอบเกี่ยวกับความจำเป็นของกองทุน

สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (Home Equity Loans)

สินเชื่อที่อยู่อาศัยเป็นเงินกู้ระยะยาวที่กำหนดระยะยาว ได้รับเงินก้อนในการทำรายการครั้งแรกและต้องชำระเงินขั้นต่ำในแต่ละเดือน ประเภทของเงินกู้นี้เหมาะกับความต้องการของคุณหากคุณกำลังมองหาการรีไฟแนนซ์และรวมหนี้เช่นสินเชื่อรถยนต์และบัตรเครดิตหรือถ้าคุณจำเป็นต้องทำการซ่อมแซมที่สำคัญสำหรับบ้านของคุณเช่นการเปลี่ยนหลังคา

หากคุณใช้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเพื่อชำระหนี้อื่น ๆ คุณอาจจะได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าและการชำระเงินที่ต่ำกว่ารวมถึงการหักลดหย่อนภาษีได้เช่นกัน การออมภาษีอาจมีมากเกินพอที่จะครอบคลุมดอกเบี้ยในบางกรณี สินเชื่อที่อยู่อาศัยในบ้านทำให้ค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมบ้านของคุณใหญ่พอสมควรเนื่องจากคุณกำลังใช้เงินคืนเพื่อสร้างความเป็นอยู่ที่ดีของบ้านคุณ

วงเงินสินเชื่อที่อยู่อาศัย (Home Equity Lines of Credit)

วงเงินสินเชื่อที่อยู่อาศัยสามารถนำมาใช้ในลักษณะคล้ายกัน แต่ก็มีลักษณะที่แตกต่างจากสินเชื่อที่อยู่อาศัย HELOC มีระยะเวลาเปิดกว้างกว่าซึ่งขึ้นอยู่กับอัตราดอกเบี้ยที่เปลี่ยนแปลงได้และสามารถนำมาใช้เพื่อวัตถุประสงค์ต่างๆได้

การเข้าถึงส่วนได้เสียจากที่บ้านของคุณด้วยการกู้ยืมเงินแบบใดแบบหนึ่งเหล่านี้ทำได้ง่ายเพียงแค่เขียนเช็คที่วาดไว้ในบัญชีเงินกู้ บางคนมีบัตรเดบิตอยู่ด้วย

ความยืดหยุ่นนี้ทำให้ง่ายต่อการชำระค่าปรับปรุงโครงการหรือค่าเล่าเรียนของวิทยาลัย ควบคุมการใช้จ่ายของคุณ โปรดจำไว้ว่าบ้านของคุณอยู่ในสายถ้าคุณไม่สามารถชำระเงินได้ ไม่เหมือนกับบัตรเครดิตทั่วไปการเรียกเก็บเงินจากวงเงินเครดิตที่บ้านอาจส่งผลให้เกิดการยึดสังหาริมทรัพย์

ทั้งสองประเภทของเงินให้สินเชื่อเหล่านี้จะต้องเสียค่าใช้จ่ายบางส่วนของเงินให้สินเชื่ออื่น ๆ ไม่ได้เช่นค่าธรรมเนียมการประเมินการค้นหาชื่อและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ เนื่องจากเป็นผลิตภัณฑ์จำนอง เปรียบเทียบค่าธรรมเนียมอัตราและคุณสมบัติต่างๆของผู้ให้กู้หลายรายและซื้อสินค้าเกี่ยวกับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยหรือวงเงินเครดิตเท่าที่คุณต้องการสำหรับการจำนองหลัก