ชีวิตของคุณจะมีลักษณะอย่างไรเมื่อเกษียณอายุ? คุณวางแผนที่จะเดินทาง? เยี่ยมหลานบ่อยขึ้นหรือไม่? อาจเกษียณอายุเป็นสิ่งที่คุณทำมากขึ้นบนกระดาษเพราะคุณยังคงวางแผนที่จะทำงาน ไม่ว่าการเกษียณอายุโดยเฉพาะของคุณจะเป็นอย่างไรคุณก็ต้องคิดถึงบ้านของคุณ บางคนเลือกที่จะลดขนาดจากบ้านที่เต็มไปด้วยเด็ก คนอื่นจะอยู่ตลอดไปถ้าเป็นไปได้ นี่คือตัวเลือกที่เหมาะสมสำหรับคุณ

ข้อดีของการขาย

มีหลายเหตุผลที่จะทำให้บ้านของคุณขาย ถ้าคุณเป็นเจ้าของบ้านของคุณได้ทันทีหรือมีส่วนได้เสียจำนวนมากการขายอาจช่วยให้บัญชีการเกษียณอายุของคุณจำเป็นต้องใช้ "ถ้าคุณอาศัยอยู่ในบ้านของคุณเป็นเวลาสองถึงห้าปีนับจากวันที่ขายคุณสามารถยกเว้นรายได้จากการขายบ้านได้สูงสุด 250,000 เหรียญหากคุณเป็นโสด หากคุณแต่งงานแล้วคุณสามารถยกเว้นได้ถึง 500,000 เหรียญ "Carlos Dias Jr. ผู้จัดการฝ่ายความมั่งคั่งของ Excel Tax & Wealth Group ใน Lake Mary, Fla กล่าวว่า

วันนี้หลายคนกำลังเข้าสู่วัยเกษียณโดยไม่ต้องมีเงินเพียงพอ เพื่อหลีกเลี่ยงการถูกจับในวิกฤตที่อยู่อาศัยในอนาคตการขายในขณะที่ตลาดมีสุขภาพดีอาจจะฉลาด ดูเพิ่มเติม

หลีกเลี่ยง Downsides ของการลดขนาดในการเกษียณอายุ และ การเกษียณอายุ: การเช่าบ้านกับเจ้าของบ้าน บ้านแน่นอนมาพร้อมกับการบำรุงรักษา บ้านเก่าของคุณการบำรุงรักษามากขึ้นก็อาจจะต้อง ยิ่งใหญ่เท่าไรก็ยิ่งมีเวลาและเงินที่มากขึ้นเท่านั้นที่คุณจะต้องดูแล

สิ่งที่เกี่ยวกับสาธารณูปโภค? คุณซื้อบ้านเพื่อตอบสนองความต้องการของครอบครัวใหญ่หรือไม่? ทุกห้องพิเศษเหล่านี้ใช้เฉพาะเมื่อเด็กโตหรือลูกหลานมาเยี่ยมเท่านั้นหรือ? คุณยังคงจ่ายเงินเพื่อให้ความร้อนและเย็นพวกเขา นอกจากนี้ยิ่งบ้านของคุณยิ่งใหญ่มากเท่าใดคุณจะจ่ายภาษีทรัพย์สินที่คุณจ่ายไปเท่านั้น คุณเสียเงินเกษียณที่สำคัญในบ้านหลังใหญ่เมื่อคุณใช้ห้องเพียงไม่กี่ห้องเท่านั้น?

ในขณะที่คุณอายุบ้านของคุณอาจมีคุณลักษณะที่อาจกลายเป็นปัญหาที่แท้จริง: บันได บันไดสามารถสร้างความท้าทายด้านการเคลื่อนไหวสำหรับผู้สูงอายุได้ในภายหลัง คุณอาจถูกบังคับให้เปลี่ยนที่อยู่อาศัยของคุณหากคุณเลือกที่จะอยู่ในช่วงเกษียณ

คิดย้อนกลับไปเมื่อคุณกำลังมองหาบ้านที่สมบูรณ์แบบ คุณอาจมองหาที่อยู่ในย่านโรงเรียนที่ดีที่สุดใกล้กับสำนักงานหรือในย่านที่ร่ำรวยขึ้น ในฐานะผู้เกษียณงานบางอย่างที่คุณต้องการอาจไม่สามารถใช้ได้ในขณะนี้ การย้ายแม้แต่ระยะทางเล็ก ๆ อาจทำให้ภาษีทรัพย์สินของคุณลดลงหรือทำให้คุณใกล้ชิดกับสิ่งต่างๆ (หรือคน) ที่มีความสำคัญต่อคุณมากขึ้นเช่นลูก ๆ และหลานของคุณ

หรือคุณอาจต้องการย้ายไปอยู่ในสถานะหรือประเทศที่แตกต่างไปจากเดิมอย่างสิ้นเชิง คุณสามารถวางแผนที่จะขายบ้านและเช่าได้ตลอดปีเพื่อดูว่าคุณสนุกกับการใช้ชีวิตในพื้นที่แห่งใหม่หรือไม่บางครั้งสิ่งที่คุณคิดว่าจะเป็นสถานที่ที่สมบูรณ์แบบสำหรับการเกษียณอายุเพื่อไม่ให้พอดีกับที่คุณคิดว่าจะเป็น สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมดู

การเกษียณ: U. S. vs. Abroad ทำไมคุณถึงต้องการพักที่

เมื่อคุณขายบ้านของคุณผลลัพธ์ที่ได้มากที่สุดคือการเช่าหรือซื้อบ้านที่ถูกลดขนาด ในกรณีของการซื้อคุณสามารถจ่ายเป็นเงินสด แต่ถ้าคุณเช่าคุณจะจ่ายเงินที่คุณจะไม่ได้กลับ การอยู่ในบ้านแม้จะมีค่าใช้จ่ายทั้งหมดอาจถูกกว่าการเช่าซึ่งคุณต้องจ่ายเงินค่าที่พักรายเดือนอีกครั้ง

ทั้งหมดนี้ขึ้นอยู่กับส่วนที่คุณมีในบ้านของคุณ หากคุณไม่ได้หรือไม่มีการจำนองอีกต่อไป - หรือคุณก็ใกล้เคียงกับการจ่ายเงิน - ให้ความสำคัญกับผลกระทบทางการเงินของการตัดสินใจทั้งสองอย่าง หากทุนของคุณต่ำหรือไม่มีที่ไหนเลยใกล้กับการเป็นเจ้าของบ้านคุณอาจลดการชำระเงินด้วยการขายและเช่า อย่าลืมว่าการเช่ามักหมายถึงการบำรุงรักษาและสาธารณูปโภคบางอย่างอาจรวมอยู่ในค่าเช่าของคุณ

ถ้าบ้านของคุณชื่นชมในมูลค่าก็อาจจะมีมูลค่าถือมันอีกหน่อย ตรวจสอบกับ realtor และได้รับความเห็นเกี่ยวกับตลาดที่อยู่อาศัยในท้องถิ่น

อาจไม่มีเหตุผลด้านการเงินมากนักในการเข้าพัก แต่เหตุผลที่ไม่ใช่ทางการเงินอาจมีความแข็งแกร่ง ถ้าคุณอาศัยอยู่ในบ้านของคุณมากที่สุดในชีวิตของคุณคุณอาจได้เลี้ยงดูเด็กที่นั่น ความทรงจำที่แนบมากับบ้านหลังนั้นมีพลังและทำให้ผู้ที่อยู่เบื้องหลังเหล่านี้อาจเป็นคนที่ยากลำบาก คุณอาจตัดสินใจว่าความรู้สึกของครอบครัวที่คุณรู้สึกเมื่ออยู่ในบ้านคือการที่คุณต้องการใช้ชีวิตในวัยเกษียณ มีอะไรผิดปกติกับที่ให้คุณและคู่สมรสของคุณมีทรัพยากรทางการเงินเพื่อสนับสนุนตัวเองมี

"ในหลาย ๆ กรณีจะทำให้ความรู้สึกทางการเงินสำหรับผู้เกษียณลดลงเนื่องจากลดค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาและการจ่ายค่าเช่าหรือการจ่ายชำระหนี้ที่มากขึ้น" แมตต์คอสรลิฟฟ์นักวางแผนทางการเงินและที่ปรึกษาด้านการเกษียณอายุที่ BerganKDV กล่าว "นี่เป็นข้อได้เปรียบใหญ่สำหรับผู้เกษียณอายุที่กำลังพึ่งพาสินทรัพย์เพื่อการเกษียณอายุของตนเพื่อสนับสนุนการใช้จ่ายของพวกเขา อย่างไรก็ตามการตัดสินใจไม่ใช่เรื่องง่ายเพราะความจริงที่ว่าผู้เกษียณหลายคนมีความทรงจำที่ผูกติดอยู่ในบ้านของพวกเขาเป็นเวลาหลายสิบปี เพื่อช่วยเอาชนะอุปสรรคนี้เป็นสิ่งสำคัญสำหรับผู้เกษียณอายุที่จะมุ่งเน้นไปที่ผลบวกของการลดขนาดซึ่งรวมถึงเวลามากขึ้นเพื่อให้สามารถใช้จ่ายกับคนที่คุณรักและการจำนองรายเดือนที่ต่ำกว่าหรือการชำระเงินค่าเช่า "

บรรทัดล่าง

ในการวางแผนการเกษียณอายุไม่มีคำตอบใด ทั้งหมดขึ้นอยู่กับคุณและภาพทางการเงินของคุณ ด้วยเหตุนี้การหาที่ปรึกษาทางการเงิน / ผู้วางแผนที่คุณไว้วางใจจะช่วยคุณในการตัดสินใจเช่นนี้เป็นเรื่องสำคัญมาก เขาหรือเธอจะรู้ว่าคำถามที่ถามและสามารถแสดงให้คุณเห็นว่าการตัดสินใจแต่ละครั้งมีรูปแบบอย่างไรบนกระดาษ หลังจากนั้นก็ขึ้นอยู่กับคุณ