a:

ธนาคารไม่ต้องจ่ายดอกเบี้ยในบัญชี Escrow (รวมถึงบัญชีสำหรับจดจำนอง) ที่ถือไว้สำหรับลูกค้า มีข้อยกเว้นบางประการแน่นอน แต่กระทรวงการเคหะและการพัฒนาเมืองสหรัฐ (HUD) ไม่จำเป็นต้องจ่ายดอกเบี้ย

ในปีพ. ศ. 2535 และ 2536 มีการพยายามออกกฎหมายเกี่ยวกับการชำระดอกเบี้ยในบัญชีธนาคาร escrow สองครั้ง ข้อเสนอทั้งสองข้อนี้ถูกปฏิเสธและไม่มีความพยายามใด ๆ ในการเปลี่ยนแปลงระบบสัญญาตั้งแต่

รัฐที่ต้องชำระดอกเบี้ยในบัญชี Escrow คือ Alaska, California, Connecticut, Iowa, Maine, Maryland, Massachusetts, Minnesota, New Hampshire, New York, Oregon, Rhode Island, Utah, เวอร์มอนต์และวิสคอนซิน มีข้อยกเว้นตามกฎหมายที่อาจขัดขวางไม่ให้ธนาคารจ่ายดอกเบี้ย

หลายรัฐเหล่านี้ต้องการให้มีการจ่ายดอกเบี้ยใด ๆ ที่ได้รับผ่านบัญชีสัญญาอนุญาตให้กับลูกค้า นี่ไม่ได้ทำให้บัญชีธนาคารของ Escrow เป็นทางเลือกที่ยอมรับได้สำหรับบัญชีออมทรัพย์มาตรฐานสำหรับเหตุผลสำคัญหลายประการ อันดับแรก HUDP มียอดรวมเงินฝากส่วนเกินที่หนึ่งในหกของจำนวนเงินขั้นต่ำทั้งหมดที่จะฝากและจ่ายออกไปตลอดทั้งปี ข้อ จำกัด นี้จะ จำกัด ลูกค้าอย่างหนักโดยทั่วไปในใบสำคัญการฝากเงิน (CD) หรือบัญชีออมทรัพย์ปกติ

เนื่องจากเหตุนี้ลูกค้าที่จัดการการเงินส่วนบุคคลของพวกเขาอาจได้รับประโยชน์อย่างแท้จริงโดยการลงทุนเงินที่พวกเขาจ่ายเข้าบัญชีธนาคารในรูปแบบสัญญาเช่าในยานพาหนะการลงทุนอื่น ๆ สำหรับผู้ที่มีเครดิตและเงินกู้เป็นอย่างมากแล้วอาจเป็นเรื่องง่ายที่สุดในการชำระเงินรายเดือนที่มีขนาดเล็กมากกว่าการชำระเงินรายปีรายใหญ่ เนื่องจากสัญญาจำนองได้รับการออกแบบมาเพื่อปกป้องผู้ให้กู้จากการผิดนัดชำระเงินทางภาษีธนาคารจึงตัดสินใจขั้นสุดท้ายว่าจะต้องมีผู้กู้กู้เพื่อจัดตั้งบัญชีธนาคาร Escrow หรือไม่