ใครซื้อมัน?

ข้อมูลประชากรที่กำลังซื้อเทคโนโลยีสมาร์ทไฮเทคคือผู้บริโภคอายุ 30 ถึง 44 ปีไมเคิลวูล์ฟผู้ก่อตั้งข้อมูลเชิงลึกของ NextMarket กล่าวว่าเหตุผลสองประการคือ Gen X'ers ​​มีความชำนาญด้านเทคโนโลยีและเป็นกลุ่ม ปีรายได้สูงสุด

แม้ว่า Gen X'ers ​​กำลังเข้าสู่ตลาดระบบอัตโนมัติภายในบ้านผู้ขายบ้านควรติดตามคนรุ่นใหม่ด้วยเช่นกัน การสำรวจในปี 2015 โดย Better Homes and Gardens รายงานว่า 68% ของ Millennials สำรวจคิดว่าเทคโนโลยีสมาร์ทโฮมคือการลงทุนที่ดีสำหรับบ้านของพวกเขาและการศึกษาล่าสุดเกี่ยวกับแนวโน้มของผู้ซื้อโดย National Association of Realtors พบว่ากลุ่มประชากรนี้เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ที่สุดของ ผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพ

แฮ็กเกอร์กลัว

เจ้าของบ้านต่างกังวลเรื่องแฮ็กเกอร์ในการควบคุมระบบต่างๆภายในบ้านโดยอัตโนมัติและความกลัวเหล่านี้จะไม่มีมูลความจริง Jerry Irvine สมาชิกคนหนึ่งของ National Cyber ​​Security Task Force กล่าวกับ U.S ​​News & World Report ว่าแฮ็กเกอร์ในบ้านที่สมาร์ทเป็นปัญหาที่เขาคาดการณ์ว่าแย่ลง

เจ้าของสมาร์ทเจ้าของควรพูดคุยโดยตรงกับผู้ให้บริการด้านเทคโนโลยีเกี่ยวกับความกังวลของตนและเรียนรู้ว่าผลิตภัณฑ์ได้รับการปกป้องอย่างไร จ้างผู้เชี่ยวชาญด้านสายการบินที่บ้านของคุณตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้อัปเดตรหัสผ่านและซอฟต์แวร์ของคุณเป็นประจำและตระหนักถึงระบบที่กำลังทำงานอยู่ในบ้านของคุณ

การขายหน้าแรกของ Smart Tech Help หรือไม่

ในตลาดที่อยู่อาศัยหรูหราสิ่งอำนวยความสะดวกภายในบ้านที่สมาร์ทคาดว่าจะได้ แต่แม้กระทั่งในตลาดระดับกลางที่อยู่อาศัยที่พวกเขาจะได้รับพื้นดินตาม Danny Hertzberg, พนักงานขายที่ Coldwell Banker ในไมอามี่

การสำรวจตลาดบ้านอัจฉริยะเมื่อเร็ว ๆ นี้โดย Coldwell Banker เปิดเผยว่า 45% ของชาวอเมริกันทั้งที่เป็นเจ้าของเทคโนโลยีสมาร์ทหรือวางแผนที่จะลงทุนในปี 2016 มากกว่าครึ่งหนึ่งของเจ้าของบ้านที่ทำการสำรวจยังกล่าวว่าพวกเขาจะติดตั้งผลิตภัณฑ์สมาร์ท เชื่อว่าจะขายบ้านได้เร็วขึ้น แต่จะเป็นอย่างไร

นายหน้าได้ตั้งข้อสังเกตว่าเทคโนโลยีนี้จะไม่จำเป็นต้องทำให้หรือทำลายการขายบ้านของคุณแม้ว่าจะสร้างความประทับใจแก่ผู้ซื้อที่มีศักยภาพ

"เทคโนโลยีสมาร์ทโฮมไม่จำเป็นต้องมีมูลค่าโดยตรงในการผลักดันยอดขายบ้าน แต่อาจเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกหรือเงยที่สนับสนุนการตัดสินใจซื้อ" นายลีโอนารา "ลีโอ" รีออร์แดนเป็นนายหน้าของ Coldwell Bankers ใน Los Gatos กล่าว " แคลิฟอร์เนียกล่าวว่า "คุณภาพของเทคโนโลยีสมาร์ทที่บ้านสามารถเป็นปัจจัยได้ - ถ้าเกิดปัญหาหรือไม่ทำงานได้อย่างน่าเชื่อถือพูดก็จะฉีกขาดออกหลังการขาย "Robbie Caiello, รองประธานฝ่ายผลิตภัณฑ์ยูทิลิตี้และการตลาดของ Allconnect กล่าวว่า" เมื่อพูดถึงการขายบ้านคุณผลิตภัณฑ์สมาร์ทเหล่านี้กลายเป็นบรรทัดฐาน - และคาดว่าจะได้รับการคาดหวังจากผู้ซื้อบ้านที่อายุน้อยกว่า " เจ้าของบ้านนับล้านที่ซื้อหรือโอนบริการสมาร์ทโฮม

การออมในสาธารณูปโภค

สิ่งอำนวยความสะดวกที่ลดค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาบ้านรายเดือนอาจถูกคิดว่าเป็นจุดขายสำหรับเทคโนโลยีสมาร์ทโฮม

"ผลิตภัณฑ์สมาร์ทโฮม ช่วยเจ้าของบ้านประหยัดเงิน "Caiello กล่าวว่าจริงการสำรวจร่วมกันดำเนินการเมื่อปีที่แล้วโดย CNET และ Coldwell Banker พบว่า 45% ของชาวอเมริกันที่ได้ติดตั้งผลิตภัณฑ์สมาร์ทในบ้านของพวกเขาเช่น Nest thermostat ($ 250 สำหรับ Thermostat การเรียนรู้) , ล็อคสิงหาคม ($ 250) หรือชุดไฟ Lutron ($ 230) - เฉลี่ยประหยัดกว่า $ 1, 100 ต่อปีในตั๋วของพวกเขานอกจากนี้ บริษัท อรรถประโยชน์และ บริษัท ประกันภัยบางแห่งอาจเสนออัตราที่ลดลงหรือส่วนลดสำหรับบ้านที่มีเทคโนโลยีอัจฉริยะ

บรรทัดล่าง

ปีที่แล้วการสำรวจโดย Coldwell Banker พบว่าประมาณ 33% ของตัวแทนเห็นว่าบ้านที่มีคุณสมบัติสมาร์ทโฮมขายได้เร็วขึ้น เนื่องจากการรวมเทคโนโลยีไว้ในบ้านจึงไม่อาจทำให้เกิดการขายได้การเลือกใช้เทคโนโลยีอัจฉริยะแทนที่จะเป็นห้องครัวใหม่อาจไม่ใช่ทางเลือกที่ดีที่สุด แต่อาจเป็นเรื่องที่ดีสำหรับผู้ซื้อที่สนใจโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากผู้ซื้ออายุน้อย Caiello กล่าวว่า Caiello ได้ติดตั้งและติดตั้งไว้แล้วอาจดึงดูดความสนใจจากนักล่าสัตว์ได้