ทั้งสองเจ้าหนี้และนักลงทุนใช้อัตราส่วนความสามารถในการชำระหนี้หรือ DSCR เมื่อวิเคราะห์สภาพทางการเงินของ บริษัท อัตราส่วนนี้ถือเป็นปัจจัยสำคัญสำหรับผู้ให้กู้มากกว่านักลงทุน แต่ก็ยังเป็นเครื่องมือสำคัญในการวิเคราะห์ความเสี่ยง DSCR บวกหมายถึง บริษัท มีกระแสเงินสดที่เพียงพอในการปฏิบัติตามภาระหนี้ประจำปีซึ่งรวมถึงเงินต้น สูตรที่ใช้ในการคำนวณ DSCR คือ: รายได้สุทธิ / (การชำระคืนเงินต้น + ดอกเบี้ย)
DSCR ต่ำกว่า 1. 0 หมายถึงกระแสเงินสดเป็นลบ ตัวอย่างเช่น บริษัท ที่มี DSCR เท่ากับ 0. 87 มีรายได้จากการดำเนินงานเพียงพอที่จะครอบคลุมถึง 87% ของการชำระหนี้รายปี เช่นเดียวกับอัตราส่วนความครอบคลุมอื่น ๆ ตัวเลขนี้ควรใช้เป็นเกณฑ์เปรียบเทียบสำหรับ บริษัท ที่อยู่ในอุตสาหกรรมเดียวกันเท่านั้น เนื่องจากบางอุตสาหกรรมต้องมีสภาพคล่องมากขึ้นเพื่อรักษาผลการดำเนินงานขณะที่บางธุรกิจอาจมีความสามารถในการอยู่รอดได้ด้วย DSCR ที่ต่ำกว่า
ไม่คำนึงถึงประโยชน์ของมัน DSCR ไม่ควรเป็นปัจจัยเดียวเมื่อตัดสินใจว่าจะซื้อหุ้นหรือพันธบัตรของ บริษัท หรือไม่ แต่ก็สามารถมีบทบาทอย่างมากในการขจัด บริษัท เหล่านั้นที่อาจอยู่ในระดับที่เกินจริงหรือมีปัญหาในการสร้างกระแสเงินสด บริษัท ที่มีปัญหาในการชำระหนี้ให้กับเจ้าหนี้ในเวลาที่มีโอกาสน้อยที่จะกระจายเงินปันผลขยายการดำเนินงานหรือดึงดูดนักลงทุนรายอื่น ๆ หนี้มากเกินไปอาจบังคับให้ธุรกิจปิดประตูได้
คุณใช้ Excel เพื่อคำนวณอัตราส่วนความครอบคลุมในการให้บริการหนี้ (DSCR) ได้อย่างไร?
หาวิธีคำนวณอัตราส่วนความสามารถในการชำระหนี้ของ บริษัท หรือ DSCR ใน Microsoft Excel และเรียนรู้ตำแหน่งทางการเงินที่เหมาะสม
สำหรับประเภทของการลงทุนคืออัตราส่วนการให้บริการหนี้ (DSCR) มีประโยชน์มากที่สุด?
เข้าใจว่าอัตราส่วนความสามารถในการให้บริการชำระหนี้เป็นอย่างไรและ บริษัท ประเภทใดที่สามารถใช้การประเมินมูลค่าหุ้นได้ดีที่สุด
คุณจะใช้อัตราส่วนความสามารถในการชำระหนี้ (DSCR) ในการประเมินการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างไร?
เรียนรู้ว่าการคำนวณอัตราส่วนความครอบคลุมในการให้บริการหนี้ของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนสามารถช่วยนักลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเมินผลตอบแทนที่อาจเกิดขึ้นกับทรัพย์สินได้อย่างไร