ภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลางส่งผลกระทบต่อชาวอเมริกันผู้มั่งคั่งจำนวนน้อย ในปี 2015 ทุกคนมีของขวัญตลอดชีพและได้รับการยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์มูลค่า $ 5 43 ล้าน ซึ่งหมายความว่าคุณสามารถยกมรดกได้ถึง $ 5 43 ล้านโดยไม่ต้องเสียภาษีของรัฐบาลกลางใด ๆ นอกจากนี้จำนวนเงินที่เพิ่มขึ้นทุกปีขึ้นอยู่กับอัตราเงินเฟ้อ คู่สมรสจะได้รับเงินเพิ่มเป็นสองเท่าหรือ $ 10 ได้รับยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ 86 ล้าน แม้ว่าบางรัฐอาจกำหนดภาษีสำหรับที่ดินขนาดเล็ก

หากคุณหรือลูกค้าของคุณคาดหวังว่าจะมีที่ดินเกินกว่า 5 เหรียญ 43 ล้านนี่เป็นวิธีที่จะลดภาษีที่ดิน วิธีนี้อาจจะสนใจคนที่ต้องการให้ทายาทที่มีศักยภาพของพวกเขาจะเพลิดเพลินไปกับส่วนของมรดกของพวกเขาในช่วงชีวิตของผู้มีพระคุณ ของขวัญสำหรับครอบครัวของคุณในชีวิตของคุณ แต่ละคนได้รับอนุญาตตามกฎหมายเพื่อให้เงินสดหรือทรัพย์สินมูลค่า 14,000 เหรียญต่อปีแก่บุคคลธรรมดาใด ๆ ที่ปลอดภาษี . ไม่มีภาษีอสังหาริมทรัพย์ใด ๆ เกิดขึ้นและผู้รับจะไม่มีภาระภาษีใด ๆ เพื่อเพิ่มความหวานประโยชน์หนึ่งสามารถของขวัญ $ 14, 000 ต่อปีให้กับผู้รับได้ไม่ จำกัด จำนวน คู่สมรสแต่ละคนอาจมอบของขวัญมูลค่า 14,000 เหรียญให้แก่บุคคลใด ๆ ซึ่งหมายถึงลูกชายลูกสาวหรืออีกคนหนึ่งอาจได้รับภาษีฟรีมูลค่า $ 28,000 ในหนึ่งปี ตัวอย่างเช่น George และ Rita อายุ 70 ​​ปีคู่อยากช่วยลูกสาวและลูกสะเอือในการซื้อบ้าน พวกเขาให้ของขวัญแก่ Rita มูลค่า 28,000 เหรียญและ George มูลค่า 28,000 เหรียญ ของขวัญประจำปีมูลค่ารวม 56,000 เหรียญสหรัฐฯนี้เป็นปลอดภาษีและคู่ที่อายุน้อยกว่าใช้ของขวัญสำหรับการชำระเงินดาวน์ในบ้านของพวกเขา (สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมโปรดดู:

กฎภาษีของขวัญใหม่

)

เป็นเรื่องสำคัญที่จะต้องให้ของขวัญเป็นระยะเพื่อให้เป็นไปตามกฎการยกเว้นประจำปี ระยะเวลาของขวัญขึ้นอยู่กับปีปฏิทิน ถ้าคุณให้บุตรสาวของคุณ $ 20,000 ในหนึ่งปีจากนั้น $ 14,000 จะได้รับการยกเว้นจากภาษีอสังหาริมทรัพย์ แต่คุณจะต้องยื่นแบบแสดงรายการภาษีของขวัญที่มีจำนวนเกินที่จำนวน $ 6,000 ทางเลือกที่ดีกว่าคือให้ลูกสาว $ 10,000 ในเดือนธันวาคมและอีก $ 10,000 ในเดือนมกราคมซึ่งจะช่วยหลีกเลี่ยงความรับผิดของภาษีของขวัญ

หากคุณให้ของขวัญแก่คู่สมรสตราบเท่าที่เขาเป็นพลเมืองของประเทศสหรัฐอเมริกาของขวัญทั้งหมดจะไม่ต้องเสียภาษี หากคู่สมรสไม่ได้เป็นพลเมืองของขวัญที่ปราศจากภาษีมีจำนวน จำกัด ที่ 147,000 เหรียญในปี 2015 ในความเป็นจริงคุณอาจไม่ต้องการให้ลูกค้าของคุณเป็นของขวัญแก่คู่สมรสของตนเพราะเป็นประโยชน์สำหรับนิคมอุตสาหกรรมที่ยังคงมีขนาดเท่ากับประมาณ ไม่เป็นภาระแก่คู่สมรสของคุณด้วยที่ดินที่จะก่อให้เกิดภาษีที่ดินเมื่อความตายของพวกเขา สำหรับลูกค้าที่มีฐานะร่ำรวย ลูกค้าที่มีความมั่งคั่งอาจใช้เงิน 14,000 เหรียญเพื่อซื้อประกันชีวิตที่ถือไว้ในความเชื่อถือประกันภัยที่เพิกถอนได้ไม่น้อยกว่า 999 นอกที่ดินของพวกเขาเพื่อประโยชน์ของทายาทของพวกเขาเงินที่ได้รับจากการเสียชีวิตสามารถขยายการชำระเบี้ยประกันภัยเริ่มแรกได้

ลูกค้าอาจใช้กลยุทธ์การให้อื่น ๆ เพื่อลดภาษีอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต ลูกค้าที่ร่ำรวยอาจวางเงิน 2,000 ดอลลาร์ในบัญชีออมทรัพย์การศึกษาของ Coverdell ซึ่งเป็นภาษีสำหรับสมาชิกรายบุคคลหรือหลายรายในครอบครัว

อีกกลยุทธ์การศึกษา gifting เกี่ยวข้องกับมาตรา 529 แผนการออมวิทยาลัย กรมสรรพากรอนุญาตให้บุคคลหนึ่งมอบเงินสมทบให้กับผู้รับประโยชน์ได้ไม่เกินห้าปีในครั้งเดียว โอกาสนี้ของขวัญมูลค่า 70,000 เหรียญจะไม่ทำให้ได้รับการยกเว้นภาษีของขวัญ (สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมโปรดดูที่

IRA / Coverdell IRA - Series 62 การศึกษา) ลูกค้าส่วนล่างสุด

ลูกค้าควรคำนึงถึงของขวัญทางการเงินอื่น ๆ ในระหว่างปี หากลูกค้าให้ของขวัญมูลค่า 14,000 เหรียญและให้ของขวัญทางการเงินอื่นในระหว่างปีเงินเหล่านั้นเกินกว่า 14,000 เหรียญจะต้องเสียภาษีอสังหาริมทรัพย์ gifting วิธีการทางกฎหมายในการลดภาษีทรัพย์สินประโยชน์คนใจกว้างที่อาจไม่คาดหวังว่าจะต้องเสียภาษีที่ดิน แต่ต้องการที่จะเห็นทายาทของพวกเขาได้รับมรดกในอนาคตของพวกเขาในช่วงชีวิตของผู้ให้บริการ (สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมโปรดดูที่

จะเกิดอะไรขึ้นระหว่างช่วงเวลาการใช้จ่าย / การยกของวัฏจักรชีวิตของผู้ลงทุน?

)