มีประโยชน์มากมายในการเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมของคุณเอง - หัวหน้าในหมู่พวกเขาที่คุณเป็นเจ้าของทรัพย์สินของคุณ อย่างไรก็ตามพร้อมกับผลประโยชน์ที่อาจมีความยุ่งยากที่ไม่คาดฝัน ตัวอย่างเช่นคอนโดสามารถมากกว่าความมุ่งมั่นทางการเงิน; มันเป็นความมุ่งมั่นทางสังคมเช่นกัน ในบทความนี้เราจะตรวจสอบการพิจารณาเหล่านี้เพื่อให้แน่ใจว่าชีวิตคอนโดใหม่ของคุณยอดเยี่ยม

หากคุณกำลังคิดที่จะซื้อสินค้าในไม่ช้าอย่าลืมพิจารณาวิธีการใช้ชีวิตในคอนโดอาจส่งผลต่อชีวิตของคุณ (ยังไม่ได้ซื้อคอนโดมิเนียม แต่วางแผนที่จะตรวจสอบ ซื้อคอนโด และ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ .)

ค่าเช่าคอนโด

ค่าใช้จ่ายสำหรับเจ้าของคอนโดมิเนียมมักไม่ได้หยุดอยู่ที่การจำนอง

ในขณะที่คุณสามารถใช้เครื่องมือเช่นเครื่องคิดเลขจำนองเพื่อซื้อสินค้ารอบ ๆ เพื่อให้ได้อัตราดอกเบี้ยที่ดีสำหรับเงินกู้ของคุณคุณจะต้องคิดถึงสิ่งต่างๆเช่นค่าเจ้าของรายเดือนซึ่งบางครั้งเรียกว่าค่าธรรมเนียมคอนโดมิเนียมและการประกันภัยเจ้าของบ้าน ค่าธรรมเนียมสมาคมจะจ่ายสำหรับสิ่งต่างๆเช่นค่าบำรุงรักษาทั่วไปและการประกันภัยของคอนโดมิเนียมที่ซับซ้อน ถ้าประตูโรงรถของโรงรถที่ซับซ้อนของคุณแบ่งค่าที่คุณและเพื่อนบ้านของคุณจ่ายเงินจะไปสู่การแก้ไขมัน ค่าธรรมเนียมเหล่านี้ยังจ่ายสำหรับการประกันของคอนโดซึ่งครอบคลุมสถานการณ์สำคัญ ๆ ที่ส่งผลกระทบต่อความซับซ้อนโดยรวม สิ่งสำคัญคือต้องทราบว่าค่าธรรมเนียมเหล่านี้ไม่เคยหายไป

ส่วนใหญ่ของค่าใช้จ่ายและค่าธรรมเนียมเหล่านี้ควรจะแบ่งออกตามข้อกำหนดของคอนโดของคุณ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณคุ้นเคยกับพวกเขาเพื่อหลีกเลี่ยงหลุมที่คาดไม่ถึงในงบประมาณรายเดือนของคุณ นอกจากนี้ค่าธรรมเนียมเจ้าของมักไม่ครอบคลุมสิ่งต่างๆเช่นการโจรกรรมหรือความเสียหายต่อหน่วยของคุณ เพื่อให้ครอบคลุมสิ่งเหล่านี้คุณจะต้องได้รับนโยบายการประกันเจ้าของบ้านด้วย (หากต้องการเรียนรู้เพิ่มเติมดู เคล็ดลับการประกันภัยสำหรับเจ้าของบ้าน .)

เมื่อคุณอยู่ในโหมดการซื้อก็เป็นเรื่องปกติที่จะคิดเฉพาะในแง่ของดอลลาร์และเซนต์ - คอนโดเป็นซื้อมากหลังจากทั้งหมด. แต่ก็ไม่จำเป็นต้องลืมแง่มุมทางสังคมของการใช้ชีวิตในคอนโด คอมเพล็กซ์ที่ต่างกันทำงานได้ดีกับผู้คนประเภทต่างๆเพื่อทำความรู้จักกับสิ่งที่ซับซ้อนและเพื่อนบ้านที่คาดหวังของคุณเพื่อให้มั่นใจว่าเหมาะสำหรับคุณ - หากคุณผ่อนคลายลงในวัยเกษียณก็อาจไม่ใช่ความคิดที่ดี ซื้อคอนโดที่อยู่ถัดจากกลุ่มเด็กยากที่เข้าร่วมปาร์ตี้หรือในทางกลับกัน

ก่อนตัดสินใจซื้อให้เคาะประตูสองบานและแนะนำตัวเองว่าเป็นผู้ซื้อที่มีศักยภาพ นับจำนวนการเข้าชมของคุณ - ถามคำถามเพื่อนบ้านในอนาคตของคุณเกี่ยวกับสิ่งที่ซับซ้อนซึ่งไม่ได้รับการตอบกลับจากตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หรือถามคำถามเดียวกันอีกเพื่อให้ได้มุมมองที่แตกต่างออกไปโดยไม่มีการขาย! ไม่เพียง แต่คุณสามารถเรียนรู้เกี่ยวกับคนที่คุณอาจจะอาศัยอยู่ใกล้ ๆ แต่คุณสามารถเข้าใจได้ว่าพวกเขาสนุกกับการใช้ชีวิตที่ซับซ้อนมากแค่ไหน (สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับข้อควรพิจารณาทางสังคมที่คุณควรคำนึงถึงอ่าน

การเช่าหรือซื้อ?มีอะไรมากกว่าเงิน

และ คุณพร้อมที่จะเช่าแล้วหรือยัง? การทำลายข้อตกลง คอนโดมิเนียมมีกฎหมายที่ควบคุมผู้อยู่อาศัยและทำให้ทุกคนมีความสุข กฎหมายเหล่านี้เรียกว่า "ข้อตกลงเงื่อนไขและข้อ จำกัด " (CCR) เป็นเอกสารที่มีผลบังคับตามกฎหมายซึ่งคุณจะมีโอกาสมองข้ามก่อนตัดสินใจซื้อคอนโดของคุณ ใน CCR คุณจะพบข้อมูลเกี่ยวกับค่าธรรมเนียมที่จอดรถสัตว์เลี้ยงและกฎอื่นใดที่คุณจำเป็นต้องรู้

ตามข้อมูล Realtor org ส่วนที่สำคัญที่สุดของ CCR ให้ความสำคัญกับงบประมาณการดำเนินงานที่ซับซ้อนของข้อตกลงการเช่าช่วงและการปรับปรุงใหม่ หากคุณไม่รู้สึกว่าจะมีคุณสมบัติในการตัดสิน CCR ด้วยตัวคุณเองคุณควรนำไปให้ทนายความหรือตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณ ในขณะที่การได้รับความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญอาจมีค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นเล็กน้อยในระยะสั้น แต่ก็สามารถบันทึกกลุ่มที่อยู่ตามถนนได้

ทำให้เสียงของคุณได้ยิน

เมื่อคุณซื้อคอนโดคุณอาจพบว่าคุณไม่พอใจกับข้อกำหนดบางประการของข้อบังคับเหล่านี้ หากเป็นกรณีนี้มีวิธีที่จะทำให้เสร็จสมบูรณ์โดยไม่ก่อให้เกิดริ้วมากเกินไป วิธีที่ดีที่สุดในการฟังเสียงของคุณคือนั่งอยู่ในการประชุมเจ้าของบ้านสำหรับคนที่ซับซ้อน ในการประชุมครั้งนี้องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นที่ซับซ้อนจะรวมตัวกันเพื่อหารือเกี่ยวกับประเด็นต่างๆที่เกิดขึ้น

ในการประชุมเจ้าของบ้านคุณจะมีโอกาสที่จะตอบข้อกังวลของคุณ โปรดจำไว้ว่าคนที่คุณจะพูดคุยไม่ใช่ข้าราชการที่ไร้ตัวตน - พวกเขาเป็นเพื่อนบ้านของคุณ อย่าเริ่มสงคราม แม้ว่าคุณควรตรวจสอบความต้องการของคุณในฐานะที่เป็นถิ่นที่อยู่เสมอ แต่โปรดตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณไม่ได้สร้างสถานการณ์ที่จะทำให้ชีวิตของคอนโดไม่เป็นที่พอใจ

เท่าที่คุณอาจต้องการที่จะเรียกใช้ฟาร์มวัวกระทิงจากบ้านของคุณคดีกับคอมเพล็กซ์ของคุณอาจจะไม่ชนะคุณเพื่อนมากเกินไป เมื่อคุณอยู่ในสภาพแวดล้อมที่ใกล้ชิดคุณจำเป็นต้องเลือกการต่อสู้ของคุณ

บรรทัดด้านล่าง

อย่าเพิ่งห่อตัวรถบรรทุกที่เคลื่อนที่ได้ แต่คอนโดจะเป็นสถานที่ที่ดีในการอยู่อาศัย แต่ถ้าคุณใช้เวลามองสิ่งที่ชีวิตจะเป็นเช่นในอนาคตของคุณที่ซับซ้อน อย่าปล่อยให้การกระแทกที่ไม่คาดคิดอย่างไม่คาดคิดเช่นค่าธรรมเนียมคอนโดสมาคมและกฎหมายทำให้ชีวิตคอนโดของคุณไม่น่าเพลิดเพลิน

ถ้าคุณตัดสินใจที่จะอยู่อาศัยคอนโดมีไว้สำหรับคุณแล้วก็ถึงเวลาที่คุณต้องเริ่ม

Shopping For a Mortgage