a:

กองทุนรวมลงทุนในหลักทรัพย์และตราสารหนี้ที่มีรายได้รวมทั้งกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ (REITs) ที่จัดตั้งขึ้นในสหรัฐอเมริกาและทั่วโลก เนื่องจากหุ้นของ REIT สามารถซื้อขายได้ในตลาดหุ้นเหมือนกับหุ้นของ บริษัท กองทุนรวมหลายแห่งจึงผุดขึ้นมาและดำเนินการสร้างความเชี่ยวชาญด้านการลงทุนใน REITs ต่อไป REIT เป็นที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนสำหรับความสัมพันธ์ที่ลดลงของพวกเขากับตลาดตราสารทุนและเนื่องจากพวกเขามีความหลากหลายประโยชน์น่าสนใจโดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงเวลาของอัตราเงินเฟ้อ ด้วยเหตุนี้กองทุนรวมจึงเสนอนักลงทุนรายย่อยที่มีการลงทุนที่หลากหลายและมีการจัดการอย่างจริงจังซึ่งสามารถให้ผลตอบแทนที่ดีกว่าและประหยัดเงินจำนวนมากสำหรับนักลงทุนในการวิจัยและค่าใช้จ่ายในการทำธุรกรรม

ทำไมกองทุนรวมลงทุนใน REITs?

REIT ดึงดูดนักลงทุนให้ได้รับเงินปันผลสูงเนื่องจากกฎหมายของ U. S. ต้องจ่ายเงินอย่างน้อย 90% ของรายได้ นอกจากนี้เมื่อราคาเริ่มขึ้นโดยปกติการชำระเงินค่าเช่าจะทำเช่นนี้ซึ่งทำให้ REITs ป้องกันความเสี่ยงบางส่วนต่ออัตราเงินเฟ้อ เนื่องจากการซื้อ REIT ทำให้เกิดการวิจัยอย่างรอบคอบกองทุนรวมที่ลงทุนใน REIT จึงเป็นทางเลือกที่ดีสำหรับนักลงทุนในการได้รับการถือครองอสังหาริมทรัพย์

ตัวอย่างกองทุนรวมที่ลงทุนใน REITS

มีกองทุนรวมหลายแห่งที่ลงทุนในการถือครองหุ้น REITs ในวงกว้างและ REITs เหล่านี้มักมีความเชี่ยวชาญในการลงทุนในช่องทางการตลาดเฉพาะเช่นพื้นที่สำนักงาน ที่พักอาศัยโรงแรมที่พักอาศัยและพื้นที่เก็บข้อมูล นอกจากนี้ยังมีกองทุนรวมที่ลงทุนใน REIT ที่ไม่ได้ซื้ออสังหาริมทรัพย์และสร้างรายได้ค่าเช่าแทนการจำนองและหลักทรัพย์ค้ำประกันอื่น ๆ (MBS)

ตัวอย่างกองทุนรวมของ REIT ได้แก่ Fidelity Real Estate Investment Portfolio, กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์อเมริกันศตวรรษที่ระดับ R และกองทุน REIT Index กองหน้า กองทุนรวมอื่น ๆ ทั้งหมดและกองทุนรวมอื่น ๆ อีกหลายแห่งถือพอร์ตการลงทุนที่หลากหลายของ REIT ที่ซื้อขายในตลาดหุ้นในสหรัฐฯ