ชาวอเมริกันส่วนใหญ่ต้องการเป็นเจ้าของบ้าน แต่การชำระเงินดาวน์อย่างหนักที่จำเป็นในการซื้อบ้านทำให้เจ้าของทรัพย์สินเป็นฝันท่อสำหรับหลาย ๆ คน หลังจากทั้งหมดยกเว้นกรณีที่คุณต้องการที่จะจ่ายเงินประกันสินเชื่อภาคเอกชนผู้ให้กู้ส่วนใหญ่ต้องชำระเงินดาวน์ 20% สำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัย ถ้าคุณมีเงินจำนวนมากที่ได้รับการช่วยเหลือหรือผู้มีอุปการะคุณที่ร่ำรวยขึ้นมา 20% ในบ้าน 250,000 บาทหรือ 300,000 เหรียญจะทำได้ยาก โชคดีที่เจ้าของบ้านจะมีทางเลือกมากกว่าการให้ความฝันในการเป็นเจ้าของบ้าน จากการรับงานนอกเวลาไปขายสิ่งของมีวิธีการที่ไม่เหมือนกันมากในการชำระเงินดาวน์

รายได้เสริมจากงานพาร์ทไทแลนด์

หนึ่งในผลพลอยได้จากการล่มสลายของอสังหาริมทรัพย์เมื่อไม่กี่ปีก่อนเป็นข้อกำหนดที่เข้มงวดมากขึ้นในการรับจำนอง หายไปนานเป็นวันของการจำนอง 100% ทุนและสินเชื่อเอกสารเป็นศูนย์ ในปัจจุบันธนาคารและผู้ให้กู้จะต้องใช้เอกสารจำนวนมากอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ไม่เกิน 43% และ 20% ตามมา ผู้ให้กู้บางคนจะยอมรับการชำระเงินที่ต่ำกว่า แต่โดยปกติแล้วผู้กู้จ่ายเงินในอัตราดอกเบี้ย ผู้ยืมที่มาที่โต๊ะที่มีน้อยกว่า 20% มักจะต้องเผชิญกับการประกันจำนองเอกชน (PMI) ที่สามารถเพิ่มการชำระเงินจำนองโดย $ 100 หรือมากกว่าในแต่ละเดือน เนื่องจากผู้เสียค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้นควรทำทุกอย่างที่สามารถทำได้เพื่อชำระเงินดาวน์และทางเลือกหนึ่งก็คือการได้งานนอกเวลาเพื่อเสริมรายได้ โดยการรับงานที่สองและวางเงินทั้งหมดไว้ในรถออมทรัพย์เพื่อใช้เฉพาะกับการชำระเงินดาวน์ไม่เพียง แต่พวกเขาจะสามารถเพิ่มไข่รังได้ แต่พวกเขาจะยุ่งมากเกินไปที่จะใช้เงินเพิ่ม

คนส่วนใหญ่ที่ไม่มีเงินเพียงพอสำหรับการชำระเงินดาวน์จะยอมรับการประกันจำนองเอกชนเป็นความชั่วร้ายที่จำเป็นโดยไม่ต้องดูเป็นครั้งแรกว่าพวกเขามีสิทธิ์ได้รับโปรแกรมช่วยเหลือจำนวนมากหรือไม่ ที่มีอยู่ ตัวอย่างเช่นทหารผ่านศึกและทหารประจำการสามารถมีสิทธิ์ได้รับเงินกู้ VA ที่ได้รับจาก Department of Veterans Affairs ของ U. S. การจำนองเหล่านี้ต้องการศูนย์ลงและโดยปกติจะมีอัตราดอกเบี้ยที่ดีที่แนบมากับพวกเขา รัฐยังมีผู้บริโภคลดลงการให้ความช่วยเหลือผ่านความหลากหลายของโปรแกรม โครงการจำนวนมากมุ่งเน้นไปที่ผู้ซื้อบ้านเป็นครั้งแรกที่ตอบสนองความต้องการด้านเครดิตรายได้และราคาบ้านบางอย่าง แต่บางส่วนมีเป้าหมายเพื่อให้ผู้ซื้อบ้านในพื้นที่ใกล้เคียงหรือภูมิภาคโดยเฉพาะ

ขายทรัพย์สินบางส่วนของคุณ

คนที่พร้อมจะก้าวเข้าสู่เจ้าของบ้านมักจะมีสิ่งต่างๆมากมายที่พวกเขาได้ซื้อไปพร้อม ๆ กัน สิ่งเหล่านี้อาจดูเหมือนไร้ประโยชน์กับเจ้าของ แต่ขยะของคนคนหนึ่งเป็นสมบัติของอีกคนหนึ่งซึ่งเป็นเหตุผลที่การขายสินค้าที่ใช้เป็นวิธีการระดมเงินสดที่จำเป็นมากสำหรับการชำระเงินดาวน์อินเทอร์เน็ตทำให้ง่ายต่อการขายทุกอย่างตั้งแต่เสื้อผ้าไปจนถึงอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ทั้งในประเทศและทั่วโลก บางเว็บไซต์อนุญาตให้คุณทำมันได้ฟรีในขณะที่คนอื่นจะตัดกำไรของคุณ แต่ถ้ากางเกงยีนส์ของนักออกแบบเหล่านั้นถูกแขวนไว้ในตู้เสื้อผ้ามานานกว่าหนึ่งปีแล้วและคุณจะได้รับเงิน 100 เหรียญจากการขายด่วนซึ่งน้อยกว่า 100 เหรียญที่คุณต้องใช้ การชำระเงินดาวน์

ลดการใช้ชีวิต

หากคุณต้องการเพิ่มเงินสดเพื่อประหยัดที่อยู่อาศัย แต่คุณไม่มีเวลาสำหรับงาน part-time การลดขนาดการใช้ชีวิตของคุณในขณะที่อาจช่วยประหยัดเวลาได้มาก เงิน. ถ้า homeownership เป็นสิ่งที่คุณต้องการลดลงอย่างรวดเร็วแล้วเช่นการขายรถของคุณและการขนส่งสาธารณะหรือการค้าพาร์ทเมนท์สองห้องนอนสำหรับพาร์ทเมนท์สตูดิโอสามารถบรรลุที่ ถ้าหากต้องการความปรารถนาระยะยาวมากขึ้นการลดการรับประทานอาหารนอกบ้านหรือการซื้อกาแฟสามารถเพิ่มขึ้นและเพิ่มปริมาณที่คุณได้รับอย่างสม่ำเสมอ ขอให้ครอบครัวหรือเพื่อนฝูงหาเงินไม่อาจดูเหมือนเป็นตัวเลือกที่เหมาะ แต่ถ้าคุณมีป้าปู่ย่าตายายหรือลูกพี่ลูกน้องที่มีเงินสดเป็นจำนวนมากอาจเป็นเรื่องที่ต้องทำเป็น win- ชนะสำหรับทั้งสองของคุณ หากพวกเขามอบของขวัญบางส่วนหรือทั้งหมดให้กับการชำระเงินดาวน์ของคุณพวกเขาจะไม่เพียง แต่ทำดี แต่สามารถเก็บภาษีได้ สรรพากรบริการช่วยให้คนให้ของขวัญหลายพันดอลลาร์ต่อปีและไม่ต้องเสียภาษีกับมัน ผู้รับรับของขวัญฟรีรวมทั้ง การแบ่งภาษีนี้ยังเป็นการเปิดให้กับเพื่อน ๆ ดังนั้นหากคุณไม่สามารถหาสมาชิกในครอบครัวยินดีที่จะช่วยเหลือได้อาจเป็นเพื่อนที่มั่งคั่งพร้อมที่จะทำเช่นนั้น หากของขวัญออกจากคำถามขอยืมเงินและกำหนดการชำระคืนพร้อมดอกเบี้ยด้วย ด้วยวิธีนี้ผู้ยืมเงินจะไม่สูญเสียเงินกู้ยืมหากต้องใช้เวลาสองถึงสามปีในการจ่ายเงินคืน

บรรทัดด้านล่าง

เจ้าของบ้านเป็นความฝันของหลาย ๆ คน แต่การชำระเงินดาวน์ช่วยป้องกันไม่ให้เกิดขึ้นมากกว่าที่ควร ในขณะที่มีเงินหลายพันดอลลาร์ดูเหมือนจะเป็นไปไม่ได้ที่จะทำเช่นนั้น มีหลายวิธีที่ไม่ใช่แบบดั้งเดิมในการระดมเงินสดสำหรับการชำระเงินดาวน์ของคุณไม่ว่าจะหมายถึงการทำงานนอกเวลาหรือกลืนความภาคภูมิใจของคุณและขอความช่วยเหลือถ้าคุณยินดีที่จะคิดนอกกรอบ