การเคหะเป็นค่าใช้จ่ายที่ยิ่งใหญ่ที่สุดที่เราต้องเผชิญในชีวิตของเรา ไม่ว่าคุณจะเป็นเจ้าของบ้านหรือผู้เช่าที่มีสถานที่ที่อบอุ่นและปลอดภัยในการใช้ชีวิตเป็นสิ่งสำคัญอันดับหนึ่งและงบประมาณของเราควรสะท้อนถึงสิ่งนั้น บางครั้งแม้ว่าคนได้รับบิตดำเนินการไปและใช้จ่ายเงินของพวกเขาในสิ่งที่พวกเขาไม่จำเป็นต้องรวมถึงการซื้อบ้านที่มีขนาดใหญ่เกินไป (ดูข้อมูลเพิ่มเติม สำหรับอิสรภาพทางการเงินลืม McMansion .)

ดังนั้นความคิดในการ จำกัด ค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัยถึงหนึ่งในสามของงบประมาณดูเหมือนจะขัดแย้งกัน ถ้าที่อยู่อาศัยเป็นส่วนที่สำคัญที่สุดในชีวิตของเราทำไมเราถึงไม่จ่ายเงินให้มากกว่านี้? ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินจะยืนยันว่าไม่มีปัญหากับการจัดสรร 50% ของรายได้สุทธิของคุณเพื่อที่อยู่อาศัย แต่ที่แทบจะไม่ทิ้งเงินเพียงพอสำหรับการใช้ชีวิตอย่างสะดวกสบาย การลดค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัยเป็น 30% ของรายได้ต่อเดือนทำให้ผู้คนมีชีวิตที่สมดุลมากขึ้น

กระแสเงินสดเพิ่มขึ้น

ปลอดภัยที่จะสมมติว่าไม่มีใครอยากนั่งที่บ้านตลอดเวลาว่าง คนเป็นสิ่งมีชีวิตทางสังคมและเราต้องการที่จะได้รับการออกไปพบปะกับผู้คนและมีกาแฟและเดินป่า แม้ว่าคุณจะเข้าสังคม แต่เพียงอย่างเดียวที่บ้านและเกลียดการมีปฏิสัมพันธ์กับผู้คน แต่คุณก็ยังต้องการหาสิ่งที่จะใช้เวลาของคุณและงานอดิเรกมีราคาแพง! (ดูข้อมูลเพิ่มเติม ห้างานอดิเรกที่มีค่ามากกว่า .)

การเคหะ: 30%

การขนส่ง: 15%

การออม: 10%

หนี้: 15%

ค่าใช้จ่ายในชีวิตเบ็ดเตล็ด: 30%

การเพิ่มกระแสเงินสดควรเป็นเป้าหมายหลักสำหรับทุกคนที่ต้องการเกษียณอายุก่อนกำหนดหรือเพื่อให้รวย วิธีหนึ่งในการเพิ่มกระแสเงินสดคือการเพิ่มรายได้ แต่ถ้าคุณเช่นชาวอเมริกันจำนวนมากยุ่งเกินไปที่จะทำเช่นนั้นคุณสามารถลดค่าใช้จ่ายแทนได้ การตัดค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัยเป็นวิธีหนึ่งที่มีประสิทธิภาพมากที่สุดในการเพิ่มกระแสเงินสดในงบประมาณพร้อมกับการตัดงบประมาณการขนส่งหรือการชำระหนี้ ( ) การใช้จ่ายงบประมาณเพียง 30% ในการอยู่อาศัยส่วนที่เหลืออีก 70% จะได้รับการปลดปล่อยจากสิ่งต่างๆมากมาย ด้วยกระแสเงินสดที่มากนี้คนเริ่มสังเกตเห็นความยืดหยุ่นมากขึ้นในงบประมาณของพวกเขา ลองนึกภาพไม่ได้มีหนี้หรือรถและสามารถประหยัดได้ 40% ของรายได้ของคุณหรือไม่? หรือคิดเงินฝากออมทรัพย์ก่อนหน้ารถยนต์และค่าใช้จ่ายในชีวิตบางส่วนเพื่อนำ 60% ของรายได้สุทธิของคุณไปยังบัตรเครดิตของคุณหรือไม่? สิ่งที่เกี่ยวกับความสามารถในการจ่ายเงินสำหรับกรณีฉุกเฉินเพียงโดยการลดค่าใช้จ่ายร้านขายของชำของคุณและไม่ประหยัดเงินหนึ่งเดือน? นี่คือความเป็นจริงเมื่อคุณลดต้นทุนที่อยู่อาศัยและเพิ่มกระแสเงินสด

Smaller House = ใกล้ชิดกับครอบครัว

McMansions หรือไม่ขนาดของบ้านก็เหลือเชื่อในทุกวันนี้มัน boggles ใจว่าคนจะซื้อบ้านที่มีห้องนอนที่เกินจำนวนผู้อยู่อาศัยหรือพ่อแม่ที่จะยืนยันในการซื้อบ้านที่ครอบครัวของพวกเขาสามารถเติบโตได้ เด็ก ๆ สามารถแบ่งปันห้องพักครอบครัวสามารถใช้ห้องน้ำร่วมกันและสามารถจอดรถไว้ข้างนอกได้ ประสบการณ์ชีวิตและการส่งบุตรหลานของคุณไปโรงเรียนที่ดีควรเป็นลำดับความสำคัญไม่ใช่การใช้จ่ายครึ่งหนึ่งของรายได้เพื่อให้ผู้เข้าชมแต่ละคนสามารถมีห้องน้ำส่วนตัว (

ห้าข้อผิดพลาดที่ต้องหลีกเลี่ยงเมื่อซื้อบ้านใหม่ .) ผลประโยชน์ที่แท้จริงในการใช้จ่ายเงินน้อยลงในบ้านหลังเล็ก ๆ คือขนาดที่แท้จริงจะทำให้ครอบครัวของคุณใกล้ชิดกันมากขึ้น ในโลกที่แม้แต่เด็กมีสมาร์ทโฟนของตัวเองและการสื่อสารแบบตัวต่อตัวก็ลดน้อยลงเวลาในครอบครัวก็ลดลงตามข้างทาง ด้วยการบังคับให้ทุกคนรับประทานอาหารเย็นในห้องเดียวกันหรือดูทีวีบนหน้าจอเดียวกันเราสามารถทำสองสิ่งได้พร้อมกัน: การติดต่อกับคนอื่นและการเลี้ยงดูตัวเราอย่างไม่แพง

ผลงานที่หลากหลาย

เช่นการเพิ่มกระแสเงินสดการกระจายความเสี่ยงเป็นกุญแจสำคัญในการรวบรวมความมั่งคั่งและการเตรียมพร้อมสำหรับการเกษียณอายุก่อนกำหนด แล้วทำไมคนที่ใช้จ่ายเงินเป็นจำนวนมากในบ้านของพวกเขา? กับเจ้าของบ้านโดยเฉลี่ยเพียงอาศัยอยู่ในบ้านของเขาหรือเธอเป็นเวลาเก้าปีความคิดของบ้านของครอบครัวที่เด็ก ๆ จะกลับมาในช่วงวันหยุดวิทยาลัยจะตาย ในขณะที่การเช่าเป็นตัวเลือกที่ชัดเจนสำหรับผู้ที่ต้องการย้ายหรือรักษาความยืดหยุ่นในชีวิตผู้ที่ต้องการซื้อบ้านของตัวเองควรซื้อเฉพาะสิ่งที่ต้องการในช่วงเวลานั้นเท่านั้น (สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติมโปรดดู

การเช่าหรือซื้อ: มีอะไรมากกว่าเงิน .) สำหรับครอบครัวหนุ่มที่มีทารกบ้านหลังหนึ่งหรือสองห้องนอนก็เพียงพอแล้ว สำหรับครอบครัวของเด็กสองคนต้องมีบ้านแบบสองห้องนอน เมื่อเด็ก ๆ อายุมากขึ้นบ้านหลังหนึ่งห้องนอนที่มีชั้นใต้ดินที่สมบูรณ์แบบเหมาะสำหรับวัยรุ่นที่กำลังมองหาความเป็นส่วนตัวและผู้ปกครองหวังว่าจะเงียบสงบที่ชั้นล่าง เมื่อรังไม่ว่างก็ถึงเวลาที่จะขายและมองเข้าไปในคอนโดมิเนียมที่ไม่จำเป็นต้องมีการทำงานที่ลานหรือซ่อมบ้านเรือนเป็นจำนวนมาก

การเคลื่อนย้ายอย่างต่อเนื่องและปรับตัวเข้ากับชีวิตค่อนข้างคล้ายกับการปรับพอร์ตการลงทุนทุกปี จะไม่ฉลาดที่จะซื้อหุ้นพันธบัตรและ ETFs แล้วลืมเกี่ยวกับพวกเขามาหลายปีแม้ว่าคุณจะรู้ว่าการจัดสรรไม่ถูกต้อง อย่างไรก็ตามคนอย่างต่อเนื่องทำเช่นนี้กับสินทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดของพวกเขา - บ้านของพวกเขา - โดยไม่ได้พิจารณาว่าพวกเขาควรจะเปลี่ยนสถานการณ์ที่อยู่อาศัยของพวกเขาเป็นประจำ ในขณะที่การเคลื่อนย้ายทุกปีเป็นสิ่งที่ไม่พึงปรารถนาโดยสิ้นเชิงโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับครอบครัวการย้ายทุกๆ 3-5 ปีควรเป็นไปได้มากพอที่จะติดตามความต้องการที่เปลี่ยนแปลงไปในชีวิตของคุณได้

บรรทัดด้านล่าง

การใส่เนื้อหามากกว่า 30% ของรายได้ของคุณลงในหมวดที่อยู่อาศัยการจัดสรรสินทรัพย์ของคุณจะเบ้และขาดความรับผิดชอบ บุคคลที่มีหนี้บัตรเครดิตมูลค่า 20,000 ล้านเหรียญไม่ควรใช้จ่าย 15% ของรายได้ในการชำระหนี้เขาควรจะใช้จ่าย 50% บัณฑิตวิทยาลัยล่าสุดควรไม่เพียง แต่บันทึก 10% ของ paycheck ของเธอ; เธอควรจะใช้ชีวิตเหมือนนักเรียนและประหยัด 40% หรือมากกว่า

การเพิ่มการออมการลดหนี้และการใช้จ่ายที่อยู่อาศัยไม่เกิน 30% ของรายได้คุณสามารถนำเงินมาลงทุนเป็นจำนวนมากเพื่องานอดิเรกโครงการส่วนตัวหรือบัญชีการลงทุนที่มีอยู่เดิมได้ ถามผู้คนจำนวน 100 คนบนถนนและส่วนใหญ่จะเลือกผลงานขนาดใหญ่ที่มีความหลากหลายสูงกว่าห้องนอนเสริม