a:

มีการจัดการบัญชี escrow โดยบุคคลภายนอกเพื่อเก็บสิ่งของมีค่าเช่นเงินทรัพย์สินและเอกสารทางการเงินส่วนบุคคลในนามของคู่สัญญาทั้งสองฝ่ายจนกว่าจะมีการระบุเงื่อนไขในระหว่าง ธุรกรรมทางการเงิน ตัวแทน escrow อาจเป็น บริษัท ชื่อที่เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ธนาคารหรือสถาบันการเงินหรือบุคคลธรรมดาอาจได้รับความไว้วางใจทั้งนี้ขึ้นอยู่กับเหตุผลในการโอนเงิน

Escrow เป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการซื้อบ้าน โฉนดที่ดินค่าซื้อและเอกสารประกอบการตรวจสอบข้อตกลงและการเปิดเผยข้อมูลจะมีขึ้นในบัญชีจนกว่ากระบวนการปิดบัญชีจะเสร็จสมบูรณ์ ในกรณีส่วนใหญ่บัญชี escrow จะได้รับการจัดการโดย บริษัท ที่เชี่ยวชาญด้านการปิดบัญชีอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้แน่ใจได้ว่าการทำธุรกรรมอย่างราบรื่น

สถาบันการเงินหลายแห่งเปิดบัญชีสัญญาเมื่อพวกเขาขยายสินเชื่อและเงินให้กู้ยืมโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับการจำนอง เช่นเดียวกับบัญชีธนาคารสายควบคุมเหล่านี้จะได้รับการจัดการโดยศูนย์การเงินที่ให้การสนับสนุนเงินกู้และใช้ชำระค่าธรรมเนียมรายปีที่เกี่ยวข้องกับการเป็นเจ้าของทรัพย์สินเช่นค่าประกันและภาษีทรัพย์สิน ในบางกรณีบัญชีสัญญาว่าด้วยการโอนเงินประเภทนี้จำเป็นต้องใช้ตามกฎหมายและอาจเรียกได้ว่าเป็นบัญชีการจดจำนอง

การทำธุรกรรมทางการเงินขนาดเล็กระหว่างภาคเอกชนเช่นเจ้าของบ้านที่ถือครองเงินฝากของผู้เช่ามักได้รับประโยชน์จากบัญชีสัญญาซื้อขายล่วงหน้าเช่นกัน บัญชีเหล่านี้มักได้รับการจัดการโดยสถาบันการเงินและอาจถูกควบคุมโดยกฎหมายของรัฐหรือท้องถิ่น ในบางกรณีบุคคลที่สามส่วนตัวสามารถตกลงที่จะทำหน้าที่เป็นตัวแทนของเอสโคว์ได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกรณีที่เกี่ยวข้องกับเอกสารหรืออสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่เงินสด