a:

หลักการบัญชีที่รับรองโดยทั่วไปหรือ GAAP กำหนดให้ธุรกิจต้องรับรู้รายได้ในลักษณะที่ตรงกับรายจ่ายและสร้างรายได้เหล่านั้นภายในรอบระยะเวลาบัญชีเดียวกันกับค่าใช้จ่าย วิธีการผ่อนชำระและอัตราร้อยละของความสำเร็จคือโครงสร้างการรับรู้รายได้แต่ละแบบที่ออกแบบมาเฉพาะสำหรับธุรกิจที่ดำเนินการภายใต้สัญญาโครงการขนาดใหญ่ ตัวอย่างเช่น บริษัท รับเหมาก่อสร้างนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และวิศวกรโดยทั่วไปมักทำงานในโครงการขนาดใหญ่ที่ต้องใช้เวลาเป็นเดือนหรือหลายปีกว่าจะเสร็จสมบูรณ์ สำหรับนักลงทุนทำความเข้าใจกับสองวิธีนี้เป็นสิ่งสำคัญในการพิจารณาความสามารถในการทำกำไรและความยั่งยืนของ บริษัท ประเภทนี้

วิธีการผ่อนชำระเหมาะสำหรับ บริษัท รับเหมาก่อสร้างโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้รับเหมาก่อสร้างเนื่องจากพวกเขาทำสัญญาในการสร้างและรับเฉพาะรายได้ก่อนและระหว่างโครงการโดยส่วนใหญ่จะรับรายได้เมื่อเสร็จสิ้น . ในขณะที่ค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นและวัสดุก่อสร้างจะต้องจ่ายไปพร้อมกันโดยไม่คำนึงถึงรายได้ที่ได้รับ เพื่อเรียกร้องค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจะต้องมีรายได้ที่จะจับคู่ ตัวอย่างเช่นถ้ามีการสร้างบ้านที่ราคาที่ทำสัญญาไว้ที่ 300,000 เหรียญโดยมีต้นทุนของผู้สร้างอยู่ที่ 200,000 เหรียญผู้สร้างอาจยอมรับการชำระเงินดาวน์มูลค่า 5,000 ดอลล่าร์สหรัฐ ผู้สร้างคำนวณกำไรขั้นต้นสำหรับการทำธุรกรรมทั้งหมดจากนั้นนำไปใช้กับสัดส่วนรายได้ตามที่ได้รับ สำหรับเดือนแรกที่ได้รับการชำระเงินดาวน์มูลค่า 5,000 เหรียญสหรัฐผู้สร้างจะใช้เปอร์เซ็นต์กำไรขั้นต้นร้อยละ 67 (200, 000 / 300,000 ดอลล่าร์สหรัฐ) และบันทึกการชำระเงินดาวน์เป็น 3, 350 (5,000 เหรียญ x 0.67) กำไรขั้นต้น อย่างไรก็ตามวิธีการนี้สามารถอธิบายผลกำไรขั้นต้นได้หากไม่ได้รับการชำระเงินครั้งสุดท้าย เนื่องจากการคำนวณทั้งหมดถือว่าราคาขายทั้งหมดจะถูกเรียกเก็บ

วิธีการร้อยละของความสำเร็จยังเห็นได้ทั่วไปกับผู้สร้างแม้ว่าโดยทั่วไปสำหรับผู้ที่มีสัญญาระยะยาวสำหรับโครงการขนาดใหญ่เช่นการสร้างอาคารสำนักงาน ในวิธีนี้รายได้และค่าใช้จ่ายจะถูกบันทึกตามปริมาณงานที่ทำเสร็จ ดังนั้นความต้องการสำหรับการใช้วิธีนี้คือโครงการสามารถระบุได้ง่ายโดยขั้นตอนของความสำเร็จและต้นทุนเฉพาะที่จะถูกนำมาประกอบกับแต่ละขั้นตอน จากนั้น บริษัท จะรายงานรายได้โดยใช้ต้นทุนโดยประมาณที่เกิดจากค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นหรือแยกแยะความคืบหน้าเช่นจำนวนชั้นที่ทำเสร็จ ตัวอย่างเช่นเมื่อใช้วิธีการขั้นสูงในการสร้างอาคารสำนักงานสูง 10 ชั้นผู้รับเหมากำหนดต้นทุนต่อชั้นที่ 100,000 เหรียญจากนั้น บริษัท คำนวณรายได้และค่าใช้จ่ายสำหรับแต่ละชั้นที่เสร็จสมบูรณ์ หากราคาขายของอาคารอยู่ที่ 5 ล้านเหรียญและสี่ชั้นเสร็จเรียบร้อยแล้วจะคำนวณเป็น 1 เหรียญ รายได้ 25 ล้านรายและ 400,000 เหรียญเป็นค่าใช้จ่ายสำหรับกำไรขั้นต้นที่ 850,000 เหรียญสำหรับวิธีต้นทุนผู้สร้างคิดว่ากำไรขั้นต้นโดยประมาณของโครงการจะอยู่ที่ 4 ล้านเหรียญ เมื่ออาคารเสร็จสมบูรณ์ 40 เปอร์เซ็นต์และค่าใช้จ่าย 400,000 เหรียญรายได้จะเกิดขึ้นเป็น 1 เหรียญ 6 ล้าน (4 ล้านเหรียญ x 0.40) เช่นเดียวกับวิธีการผ่อนชำระวิธีเปอร์เซ็นต์ของความสำเร็จอาจเกินจริงกำไรขั้นต้นหากค่าใช้จ่ายถูกนำไปจ่ายสมทบเข้างานก่อนที่จะเสร็จสิ้น