การตัดสินใจของ US Federal Reserve เพื่อคงอัตราดอกเบี้ยไว้ในเดือนมิถุนายน 2016 แต่ยังคงอัตราดอกเบี้ยที่ชะลอลงอาจเป็นข่าวดีสำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อการจำนอง (REITs) เงินกองทุนของรัฐบาลกลางที่มีประสิทธิภาพคือ 0.40% ณ วันที่ 8 กรกฎาคม 2016 สินเชื่อที่อยู่อาศัย REITs คาดว่าจะได้รับประโยชน์จากอัตราดอกเบี้ยต่ำเนื่องจากต้นทุนการกู้ยืมจะลดลงและการแพร่กระจายระหว่างรายได้ที่ได้รับจากสินทรัพย์จำนองและค่าใช้จ่ายจะเป็น maximized . นักลงทุนที่กำลังมองหาการจำนอง REIT ซื้อขายแลกเปลี่ยนเงิน (ETFs) อาจต้องการพิจารณาต่อไปนี้:

อสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบใหม่ของ iShares ถูกฉ้อฉล ETF (NYSEARCA: REM

REMiSh Mortg REC44 49-0 80%

สร้างเมื่อ Highstock 4 2. 6 ) ออกโดย BlackRock Inc. (NYSE: BLK BLKBlackRock Inc476. 29-0. 59% สร้างเมื่อ Highstock 4. 2. 6 ) ในวันที่ 1 พฤษภาคม 2550 ในระหว่างการฟื้นตัวของตลาดที่อยู่อาศัยนับตั้งแต่วิกฤตการเงินในช่วงปีพ. ศ. 2550-2552 ETF มีอัตราผลตอบแทนเฉลี่ยต่อปี 5.55% ในช่วงห้าปีที่ผ่านมา ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2559 ในช่วงห้าปีที่ผ่านมาในช่วง 3 ปีที่ผ่านมากองทุนมีค่าเฉลี่ย ผลตอบแทนประจำปีของ 5. 70% นอกจากนี้ บริษัท ได้คืนเงิน 13. ปี 59% (YTD) ณ วันที่ 12 กรกฎาคม 2016

REM มีจุดมุ่งหมายเพื่อให้ผลลัพธ์การลงทุนที่สอดคล้องกับดัชนี FTSE NAREIT Mortgage Capped Index, ดัชนีอ้างอิงหรือดัชนีอ้างอิงของดัชนี ดัชนีอ้างอิงของกองทุนนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อวัดผลการดำเนินงานของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการจำนองที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรมในประเทศสหรัฐอเมริกาสมาคมการออมและตราสารทุนเพื่อการจำนอง REM คิดค่าธรรมเนียมรายปีสุทธิที่ 0.48% ซึ่งสูงกว่าค่าเฉลี่ยของประเภทของอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ที่ 0.38%

ณ วันที่ 12 กรกฎาคม 2016 กองทุนมีมูลค่าสินทรัพย์สุทธิรวมเท่ากับ 1 เหรียญ 13 พันล้านหุ้น, 109. หุ้น 40 ล้านหุ้นและหุ้น 37 หุ้น REM จัดสรร 96. คิดเป็นร้อยละ 89 ของสินทรัพย์สุทธิทั้งหมดของ บริษัท เพื่อชดเชย REITs และ 2. 48% เป็นเงินสดและ / หรือตราสารอนุพันธ์ กองทุนมีอัตราผลตอบแทน 12 เดือนที่ 10.60% อัตราผลตอบแทนของสำนักงาน ก.ล.ต. 30 วันที่อัตราผลตอบแทน 10.71% และอัตราการกระจายหุ้น 11% ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2559 ณ วันที่ 13 กรกฎาคม 2559 REM มีผลการดำเนินงาน 3 - เฉลี่ยรายวันเฉลี่ย 1. 92 ล้านบาทซึ่งเป็นที่ต้องการของนักลงทุนทั้งระยะสั้นและระยะยาวเนื่องจากสภาพคล่องในระดับสูง นักลงทุนที่ต้องการได้รับสินเชื่อ REIT ภาคอสังหาริมทรัพย์ในขณะที่ได้รับผลตอบแทนสูงควรพิจารณาการลงทุนในดาวเทียมใน REM

VanEck Vectors สินเชื่อที่อยู่อาศัย REIT รายได้อีทีเอฟ

The VanEck Vectors Mortgage REIT รายได้ ETF (NYSEARCA: MORT

MORTVanEck Vct Mrtg23 52-0. 65%

สร้างด้วย Highstock 4. 2. 6 ) เผยแพร่เมื่อวันที่ 16 สิงหาคม 2011 โดย VanEck ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2559 กองทุนมีผลตอบแทนต่อปีเฉลี่ย 7.95% นับตั้งแต่วันเริ่มก่อตั้งและ 6. 22% ในช่วง 3 ปีที่ผ่านมานอกจากนี้ MORT มีอัตราผลตอบแทนจากการลงทุน (YTD) เท่ากับ 16. 78% MORT มีเป้าหมายเพื่อทำซ้ำประสิทธิภาพของดัชนีการลงทุน REITs ของ MVIS ทั่วโลกดัชนีอ้างอิงของดัชนีอ้างอิง ดัชนีอ้างอิงรวมถึงการซื้อขายในตลาด U. และ Non-U S. REITs ที่ได้รับรายได้อย่างน้อย 50% จากกิจกรรมทางธุรกิจที่เกี่ยวกับการจดจำนอง ภายใต้สภาวะตลาดโดยทั่วไปกองทุนจะลงทุนอย่างน้อย 80% ของสินทรัพย์สุทธิทั้งหมดในส่วนของดัชนีมาตรฐาน MORT คิดเป็นอัตราส่วนค่าใช้จ่ายสุทธิต่อปี 0.41% ซึ่งสูงกว่าค่าเฉลี่ยของหมวดหมู่เล็กน้อย กองทุนรวมมีสินทรัพย์สุทธิ 103 เหรียญ 7 ล้านหุ้นและ 25 แห่ง ณ วันที่ 13 กรกฎาคม 2559 มีการจัดสรรสินทรัพย์ 98% ให้แก่ภาคการเงินและ 2% เป็นเงินสดและ / หรือตราสารอนุพันธ์ MORT มีอัตราผลตอบแทน 12 เดือนที่ 9. 41% และอัตราผลตอบแทนของ SEC 30 วันที่ 10.53% โดยกองทุนมีปริมาณการซื้อขายเฉลี่ยต่อวันที่ 24,096 หุ้นเป็นระยะเวลา 3 เดือนซึ่งบ่งชี้ว่ามีสภาพคล่องต่ำและนักลงทุนระยะสั้นควรระมัดระวังในการลงทุน นักลงทุนที่พิจารณากองทุนนี้ควรถือเป็นผู้ถือครองดาวเทียมในพอร์ทโฟลิโอที่มีความหลากหลาย