• ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับ Donald Trump

• 

  The Company Donald Trump

• 

  เรื่องราวความสำเร็จของ Donald Trump

• 

  Trump Administration: What's Next for Corporate America?

• 

  มูลค่าสุทธิที่แท้จริงของ Donald Trump: 3 เหรียญ 5 พันล้าน

ประธานาธิบดีโดนัลด์เจ. ทรัมป์ซึ่งเป็นเจ้าพ่ออสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับเลือกให้เป็นประธานาธิบดีคนที่ 45 ของสหรัฐอเมริกาได้รับการยกย่องอย่างกว้างขวางว่ามีมูลค่าสุทธิมากกว่า 10 พันล้านเหรียญ ในขณะที่ Investopedia ระบุว่ามูลค่าสุทธิของประธานาธิบดีทรัมพ์ในปี 2016 ต่ำกว่าที่กำหนดไว้ที่ $ 3 9 พันล้านเขายังคงเป็นหนึ่งในประธานาธิบดีร่ำรวยที่สุดตลอดกาล

เกิดในครอบครัวที่ร่ำรวย Trump ทำเงินลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในตลาดแมนฮัตตันในช่วงทศวรรษที่ 1980 ก่อนที่จะก้าวสู่การตลาดด้วยตนเองในทศวรรษที่ 1990 เขาซื้อการประกวดความงามทีมฟุตบอลรายการโทรทัศน์และแฟชั่นและด้วยการลงทุนทุกครั้ง "โดนัลด์" ส่งแบรนด์ของเขา: โหดร้ายอึกทึกไม่สุภาพและสนุกสนานเสมอและนักการตลาดก็ชื่นชอบ Donald Trump สร้างความมั่งคั่งขึ้นเพียงแค่ชื่อ Donald Trump เท่านั้น

The Trump Family Fortune

พ่อของ Trump, Frederick Christ "Fred" Trump ทำเงินได้มหาศาลจากการสร้างและขายที่อยู่อาศัยสำหรับทหารอเมริกันและครอบครัวของพวกเขาในสงครามโลกครั้งที่สอง เป็นที่ บริษัท อสังหาริมทรัพย์ของบิดาของเขาจริงที่ Trump ได้เริ่มต้นธุรกิจของเขา ในปีพ. ศ. 2514 เขาเข้าควบคุม บริษัท เช่าอพาร์ทเม้นท์ของบิดาของเขา บริษัท Elizabeth Trump & Son Co. และต่อมาเขาได้เปลี่ยนชื่อเป็นองค์กร The Trump Organization โดยเฉพาะอย่างยิ่งคอนโดมิเนียมอาคารอพาร์ตเมนต์ขนาดใหญ่และที่อยู่อาศัยที่ได้รับการบริหารจัดการเพื่อการเคหะแห่งชาติ (FHA) ทั้งหมดในเขตมหานครนิวยอร์ก

Trump ประสบความสำเร็จในปีพ. ศ. 2523 เมื่อเขาร่วมกับฮอลิเดย์อินน์คอร์ป (บริษัท แม่ของรีสอร์ทคาสิโนของ Harrah) เพื่อพัฒนาโรงแรมและคาสิโนมูลค่า 250 ล้านดอลลาร์ในเมืองแอตแลนติกซิตี Harrah's ที่ Trump Plaza

ในที่สุด Trump จะซื้อหุ้นส่วนของเขาและเปลี่ยนชื่อโรงแรม Trump Plaza และ Casino หลังจากที่ประสบความสำเร็จในการเปิดตัวทรัมพ์พลาซ่าทรัมพ์ซื้ออสังหาริมทรัพย์แห่งที่สองในเมืองแอตแลนติกซิตีจากโรงแรมฮิลตันจำนวน 320 ล้านเหรียญ หลังจากที่ห่วงโซ่โรงแรมไม่ได้รับใบอนุญาตสำหรับการเล่นเกมในสไตล์ Trump แบบคลาสสิกเขาได้ตั้งชื่อใหม่นี้เป็นปราสาทที่ซื้อล่าสุด Trump Castle

Trumps Setbacks

กลับมาที่ New York โรงแรม Trump ได้ซื้อ Plaza Hotel ในปีพ. ศ. 2531 มาแล้วกว่า 400 ล้านดอลลาร์และใช้เงินเพิ่มอีก 50 ล้านดอลลาร์เพื่อปรับปรุงและตกแต่งใหม่ภายใต้ภรรยาของเขาทาง Ivana Trump ในขณะที่ดูเหมือนว่าไม่มีอะไรจะสามารถระงับการเพิ่มขึ้นของอุกฉกรรจ์ของ Trump ในช่วงปี 1980 แม้กระทั่งนักลงทุนรายใหญ่ที่มีความทะเยอทะยานมากที่สุดก็คือความเมตตาของกฎหมายในเมือง เมื่อทรัมพ์ซื้ออาคารอพาร์ตเมนต์และโรงแรมที่อยู่ติดกันในแมนฮัตตันแผนการของทรัมพ์สำหรับหอพักคอนโดมิเนียมขนาดใหญ่บนเว็บไซต์ถูกลดทอนลงจากโปรแกรมการควบคุมค่าเช่าของเมืองเมื่อปีพ. ศ. 2528 เมื่อทรัมป์เปิดเผยแผนการของเขาที่ซับซ้อนด้านตะวันตกของแมนฮัตตันจำนวน 88 ล้านดอลลาร์โดยมีชื่อว่า "TV City" ซึ่งเป็นกลุ่มต่อต้านของชุมชนและกระบวนการอนุมัติที่ยาวนานทำให้วิสัยทัศน์ของโครงการ Trump มีความชัดเจน

อย่างไรก็ตามความล้มเหลวทั้งสองนี้อ่อนตัวเมื่อเปรียบเทียบกับความพ่ายแพ้ที่จะเกิดขึ้นกับองค์กร Trump ในปี 1990 เมื่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่เฟื่องฟูในช่วงทศวรรษ 1980 เริ่มลดลงการลงทุนที่ใช้ประโยชน์อย่างมากของทรัมพ์เริ่มชั่งน้ำหนักอย่างมากในงบดุลของ บริษัท

Trump Faces ล้มละลาย

ในท้ายที่สุดช่วงต้นทศวรรษที่ 1990 Trump ได้รับชัยชนะจากการคว่ำตำแหน่ง เศรษฐกิจของประเทศเริ่มชะลอตัวลงและเศรษฐกิจของนิวยอร์กเริ่มถดถอยทำให้เศรษฐกิจรายได้ของ Trump ลดน้อยลง ในไม่ช้าเขาพบว่าเป็นการยากที่จะชำระหนี้ดอกเบี้ยที่เกิดจากหนี้ที่เกิดขึ้นเพื่อเป็นเงินทุนในธุรกิจต่างๆของเขา การชำระเงินกู้ประจำปีของ Trump มีมูลค่า 300 ล้านเหรียญ Trump Organization และ บริษัท ย่อยมีหนี้ 9 พันล้านเหรียญและหนี้สินส่วนบุคคลของ Trump มีมูลค่ารวม 975 ล้านเหรียญ

เพื่อหลีกเลี่ยงการยื่นขอล้มละลาย Trump ได้พบกับผู้ให้กู้รายใหญ่ 4 รายของเขาคือ Citibank (C

CCITIGroup Inc73 80-0 34%

สร้างโดย Highstock 4. 2. 6

) , Bankers Trust, Chase Manhattan Bank และผู้ผลิต Hanover Trust Co. (ปัจจุบันเป็นเจ้าของโดย JPMorgan Chase Bank, National Association) ธนาคารกังวลว่าหากพวกเขายึดทรัพย์สินของตนออกไปพวกเขาก็จะสูญเสียเงินเป็นจำนวนมาก ในที่สุดทรัมพ์เชื่อว่าธนาคารจะให้เงินกู้แก่เขาเพิ่มอีก 65 ล้านดอลลาร์ซึ่งเขาจะใช้เพื่อรักษาธุรกิจของเขาให้ลอยไป ธนาคารยังได้ตกลงที่จะเลื่อนการชำระดอกเบี้ยและเงินต้นของเงินให้สินเชื่อที่ค้างชำระเป็นเวลาห้าปี หนี้สินบางส่วนของ Trump ได้รับเงินจากการขายสินทรัพย์ซึ่งรวมถึง บริษัท สายการบิน (Trump Shuttle) และเรือยอชท์ (ซึ่งขายให้แก่เจ้าชายอัลวาเล่ Bin Talal จากซาอุดิอารเบีย) ทรัมพ์ยังขายหุ้นที่ควบคุมอยู่ในโรงแรมพลาซ่าและเปลี่ยนบ้านชายหาดฟลอริด้าของเขามารีอาร์โก้เป็นรีสอร์ท องค์กร Trump เปิดเผยว่ามีรายได้ 5 พันล้านเหรียญในหลุมในปี 1990 โดย Donald Trump ได้รับการค้ำประกันเป็นจำนวนมากถึง 1 พันล้านเหรียญ ธุรกิจดังกล่าวได้รับความช่วยเหลือจากธนาคารกว่า 70 แห่ง หลายคนชี้ถึงการซื้อทัชมาฮาลคาสิโนในปี 2531 เป็นตัวเร่งปฏิกิริยาที่สำคัญสำหรับวงจรหนี้ของคนดี มีความจริงบางอย่างในเรื่องนี้โดยเฉพาะอย่างยิ่งหลังจากที่ทรัมพ์ประสบความสำเร็จในการจัดหาเงินทุนในการก่อสร้างคาสิโนของน้องสาวในปี 1989 ผ่านพันธบัตรขยะส่วนใหญ่ แพคเกจ bailout อนุญาตให้เขาเอาการจำนองที่สองและสามออกจากทรัพย์สินส่วนใหญ่ของเขา Leverage กลายเป็นเรื่องธรรมดาสำหรับ Trump ผู้ซึ่งได้รับความสนใจอย่างมากกับการล้มละลายสี่ครั้ง Trump ใช้เชือกเสริมจากผู้ให้กู้ของเขาเพื่อกักขังหนี้สร้างค่าเช่าและซื้อกิจการอื่นรวมถึงคาสิโนอื่น ๆ ช่วงต้นทศวรรษที่ 1990 เป็นเหตุการณ์ที่โหดร้ายต่อองค์กรธุรกิจทรัมพ์และโอกาสทางธุรกิจของโดนัลด์ ในปีพ. ศ. 2534 และ 2535 คาสิโนในเมืองแอตแลนติกซิตีสองแห่งของทรัมพ์ (Trump Taj Mahal และ Trump Plaza Hotel) ได้ยื่นฟ้องล้มละลายในบทที่ 11 ซึ่งอนุญาตให้ปรับโครงสร้างหนี้ของตนอันเป็นผลมาจากหนี้ที่ยากลำบากในปีพ. ศ. 2534 ทรัมพ์ถูกบังคับให้ยกให้ 50% ของกรรมสิทธิ์ในทัชมาฮาลให้แก่ผู้ถือหุ้นกู้ของตนเพื่อแลกเปลี่ยนกับการจ่ายดอกเบี้ยที่ลดลงและการผ่อนชำระพิเศษ หลังจากนั้นไม่นาน Trump ได้รวมคาสิโนสามแห่งในแอตแลนติกซิตีเข้าด้วยกันเป็น บริษัท เดียวเรียกว่า Trump Entertainment Resorts

ปี 1995 และ Trump Turnaround

Fortunes เริ่มมีการเปลี่ยนแปลงในปีพ. ศ. 2538 Trump ได้จัดตั้ง บริษัท Trump Hotels and Casino Resorts, Inc. และพา บริษัท ไปขายให้กับสาธารณะในที่สุด 13. มีหุ้น 25 ล้านหุ้นมูลค่า 32 ดอลลาร์ 50 หุ้นในปีพ. ศ. 2539 สำหรับการระดมทุนในรูปแบบเป็นระเบียบเรียบร้อยซึ่งมีมูลค่า 290 ล้านดอลลาร์จากสัดส่วนการถือหุ้นเดิมของเขา

นอกจากนี้ในช่วงกลางทศวรรษที่ 1990 หนึ่งในการลงทุนครั้งแรกของ Trump อาคาร Grand Hyatt ซึ่งเปิดในปี 1980 เริ่มประสบความสำเร็จอย่างมาก ทรัมป์ขายหุ้นของเขากลับไปที่ไฮแอทเพื่อรายงานจำนวน 140 ล้านดอลลาร์

ต่อมาในปี 2538 ทรัมพ์ซื้ออาคาร Bank of Manhattan Trust เก่าที่ตั้งอยู่ที่ 40 Wall Street อาคารหลังนี้จะกลายเป็นคุณสมบัติที่มีชื่อเสียงที่สุดแห่งหนึ่งของเขา นายทรัมป์อ้างว่าเขาซื้อตึกเพียง 1 ล้านเหรียญ แต่นี่เป็นเรื่องที่พูดเกินจริง อาคารหลังนี้ได้รับส่วนลดหลังจากจัดการกับอดีตประธานาธิบดีฟิลิปปินส์เฟอร์ดินันด์มาร์กอสและเจ้าของอาคารก็หมดหวัง มูลค่าสุทธิของอาคารนี้ที่รู้จักกันดีว่าอาคาร Trump อยู่ที่มูลค่า 530 ล้านดอลลาร์ตามที่ Forbes

มรดกของทรัมพ์

Fred Trump เสียชีวิตในปี 1999 โดยมีรายได้สุทธิประมาณ 250 ล้านเหรียญและ 300 ล้านเหรียญตามบทความ New York Times ในช่วงเวลาแห่งความตาย ในขณะที่จำนวนเงินที่ระบุ Trump สืบทอดมาจากพ่อของเขายังไม่ได้รับการเปิดเผยบทความมกราคม 2016 จาก New York Times แสดงให้เห็นว่าทรัมพ์จะแบ่งเงิน 20 ล้านดอลลาร์หลังหักภาษีในเด็กที่มีชีวิตของเขารวมทั้งโดนัลด์ นอกจากนี้ในปี 2003 มีรายงานว่าโดนัลด์และพี่น้องของเขาขายที่ดินส่วนหนึ่งของพ่อของพวกเขาไว้ประมาณครึ่งพันล้านเหรียญ นอกจากการรับมรดกนี้พ่อของ Trump ยังช่วยให้เจ้าพ่อเงินตลอดชีวิตด้วยการให้กู้ยืมเงินและการเข้าถึงกองทุนความไว้วางใจและสร้างความมั่งคั่งให้กับอสังหาริมทรัพย์และการเชื่อมต่อทางการเมืองกับลูกชายของเขา

'เด็กฝึกหัด' สร้างรายได้นับแสนล้าน

Trump เริ่มต้นทีวีเป็นนักมวยปล้ำใน Wrestlemania ใน World Wrestling Entertainment ในปี 1980 และไม่เคยมองย้อนกลับไปในที่สุดนำแสดงในรายการทีวีที่เป็นจริงเกี่ยวกับธุรกิจของเขา เรียกว่า 'เด็กฝึกงาน การรับรู้ชื่อ Trump ได้เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วหลังจากที่ The Apprentice ออกอากาศในปี 2004 ในแต่ละฤดูกาลผู้เข้าร่วมการแข่งขันกว่าหนึ่งโหลได้ชิงชัยตำแหน่งหกเหลี่ยมที่จ่ายเงินให้กับ บริษัท จัดการของ Trump หลายแห่ง แถลงข่าวที่ออกโดยแคมเปญประธานาธิบดี Trump ระบุว่าในช่วงสิบปีของประวัติศาสตร์ของ 'Apprentice' และ spin-off ชุด 'The Celebrity Apprentice' Trump ทำรายได้รวม 214 ล้านเหรียญ (9)> Trump Brand: A Bestseller

ถ้าคุณต้องการที่จะเข้าใจ Trump มหาเศรษฐีคุณต้องมองผ่าน Trump นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์คุณต้องคิดถึงแบรนด์ Trump เป็นชื่อแบรนด์เช่น Coca-Cola Co. หรือ Nike Inc.

คุณสมบัติหลายอย่างที่มีชื่อว่า Trump ไม่ได้เป็นของเจ้าพ่อจริงๆ องค์กร Trump ได้รับการยอมรับว่าเป็นพันธมิตรกับนักพัฒนาซอฟต์แวร์ในข้อเสนอการให้สัญญาอนุญาต ในการจัดเรียงดังกล่าวนักพัฒนาซอฟต์แวร์จะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมใบอนุญาตให้แก่ Trump ในการแลกเปลี่ยนพวกเขาได้รับอนุญาตให้สร้างแบรนด์อาคารของพวกเขาด้วยชื่อและโลโก้ Trump ประโยชน์ทรัมป์โดยได้รับค่าลิขสิทธิ์เป็นประจำในขณะที่นักพัฒนาซอฟต์แวร์สามารถเพิ่มอัตราที่เธอเรียกเก็บเนื่องจากชื่อ Trump แสดงถึงคุณภาพและความหรูหรา นายทรัมพ์กล่าวว่าข้อตกลงด้านการออกใบอนุญาตอสังหาริมทรัพย์ทรัพย์สินทางปัญญาแบรนด์และการพัฒนาตราสินค้ามีมูลค่ามากกว่า 3 เหรียญ 3 พันล้าน; แม้กระนั้นฟอร์บจะยึดเบอร์นี้ไว้ที่ประมาณ 253 ล้านดอลลาร์

นอกเหนือจากอสังหาริมทรัพย์แล้วทรัมพ์ได้ให้ชื่อของเขาในรายการที่หลากหลายของผลิตภัณฑ์ตั้งแต่ที่นอนและเครื่องนุ่งห่มจนถึงน้ำหอมและเฟอร์นิเจอร์ ข้อตกลงการอนุญาตให้ใช้สิทธิเหล่านี้เป็นส่วนสำคัญของรายได้ประจำปีของ Trump ในปี 2014 เพียงอย่างเดียว Trump ได้รับเงินจำนวน 3 เหรียญ 25 ล้านผ่านการออกใบอนุญาตผลิตภัณฑ์สำหรับผู้บริโภคตามที่ Forbes ทรัมพ์ได้ค้นพบวิธีอื่นเพื่อสร้างรายได้จากธรรมชาติที่เปิดเผยของเขาโดยเรียกเก็บค่าเล่าเรียนสำหรับการประชุมและหน้าที่อื่น ๆ ระหว่างเดือนพฤษภาคม 2014 ถึงมีนาคม 2015 เขาพูดในหลายนัดหมายและเรียกเก็บเงินจำนวน 450,000 เหรียญสำหรับการนำเสนอแต่ละครั้ง การพูดโดยรวมมีส่วนร่วม $ 1 75 ล้านบาทสำหรับรายได้ของ Trump ในช่วงเวลานั้นเพียงอย่างเดียว ในขณะที่ Trump ได้รับชื่อเสียงและความประพฤติในยุค 80 ผ่านข้อตกลงทางธุรกิจและการปรากฏตัวทางโทรทัศน์ที่มีสีสันเขาก็พุ่งสูงขึ้นไปสู่ระดับใหม่ของชื่อเสียงเมื่อเขาปล่อยหนังสือเล่มแรกของเขา 'The Art of the Deal' ได้รับการปล่อยตัวในเดือนพฤศจิกายนปีพ. ศ. 2530 โดยใช้เวลา 51 สัปดาห์ในรายการที่ขายดีที่สุดและขายได้ประมาณ 1 ล้านชุดตามรายงานส่วนใหญ่

ตอนนี้ 'The Art of the Deal' กำลังพาดหัวข่าวอีกครั้งในปีพ. ศ. 2560 หลังจากการสัมภาษณ์ใน The New Yorker กับผู้ร่วมเขียนหนังสือโทนี่ชวาร์ทซ Schwartz อ้างว่าเขาเขียน "every word" ของหนังสือยอดนิยม "Donald Trump ทำเครื่องหมายสีแดงไม่กี่เมื่อฉันส่งต้นฉบับให้เขา แต่นั่นก็เป็น" เขากล่าวในการสัมภาษณ์กับ ABC Good Morning America Schwartz ผู้สังเกต Trump เกือบทุกวันเป็นเวลา 18 เดือนเมื่อเขียนเรื่อง 'The Art of the Deal' อธิบายว่าทรัมพ์เป็นนักสังคมสงเคราะห์ที่อันตรายซึ่งประสบความสำเร็จในการเล่าเรื่อง 'The Art of the Deal' Schwartz กล่าวว่าตอนนี้เขารู้สึกเสียใจที่ได้เขียนหนังสือเล่มนี้ว่า "ฉันรู้สึกสำนึกผิดอย่างยิ่งที่ได้มีส่วนร่วมในการนำเสนอ Trump ในแบบที่ทำให้เขาสนใจมากขึ้นและทำให้เขาน่าสนใจกว่าเขา" Schwartz บอก The New Yorker ในการตอบสนองต่อการสัมภาษณ์ Good Morning America ของ Schwartz และบทความจาก New Yorker ค่าย Trump ได้ออก Schwartz เป็นจดหมายหยุดชะงักชั่วคราวและขอให้ Schwartz ส่งเช็คไปหา Trump เพื่อค่าลิขสิทธิ์ที่เกิดจาก 'Art of the Deal' บวกล่วงหน้าของเขา

การเปิดเผยข้อมูลล่าสุดของผู้สมัครประธานาธิบดีพรรครีพับลิกันเปิดเผยว่า 'The Art of the Deal' สร้างรายได้จาก 50,000 เหรียญเป็น 100,000 เหรียญในปี 2015การเปิดเผยข้อมูลของนายทรัมป์ยังได้รายงานรายได้ระหว่าง 1 ล้านถึง 5 ล้านดอลลาร์สำหรับหนังสือของเขาในเดือนพฤศจิกายนปีพ. ศ. 2558 คือ "อเมริกามึนงง: ทำอย่างไรให้อเมริกายิ่งใหญ่อีกครั้ง" ปีที่ผ่านมาการเปิดเผยข้อมูลทางการเงินส่วนบุคคลของ Trump เปิดเผยว่ามหาเศรษฐีได้รับค่าลิขสิทธิ์หนังสือเล่มใดก็ได้ตั้งแต่ 85,000 ถึง 215,000 เหรียญในปี 2014

แม้ว่า Fortune Trump จะมีหลายอุตสาหกรรมการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และการได้มาของธุรกิจหลัก รายได้อสังหาริมทรัพย์ของ Trump มีรายได้จากอสังหาริมทรัพย์หลายประเภท ตัวอย่างเช่น Trump Organization เป็นเจ้าของหน่วยที่พักอาศัยและพื้นที่ทำงานนับร้อยที่สร้างรายได้ค่าเช่าตามปกติ Forbes Trump Hotel Collection และการออกใบอนุญาตอสังหาริมทรัพย์มีมูลค่า 128 ล้านดอลลาร์ในปี 2014

โดนัลด์เจทรัมพ์ได้เปิดตัวอาณาจักรแห่งหนึ่ง ในการกู้ยืมเงินจำนวนมาก Trump ได้สร้างโรงแรมหรูอพาร์ทเมนท์และคาสิโนจำนวนมากซึ่งเป็นอนุสาวรีย์ที่โดดเด่นในด้านความมั่งคั่งและความอุดมสมบูรณ์ของทศวรรษที่ 1980 อย่างไรก็ตามธุรกิจของ Trump ได้เผชิญหน้ากับการล้มละลายสี่ครั้งตลอดหลายปี ล่าสุดเป็นปี 2552 เมื่อ Trump Entertainment Resorts ได้รับผลกระทบจากภาวะถดถอยในปี 2551 แม้ว่าเขาจะต้องเผชิญกับความพินาศทางการเงินและการล้มละลายทางธุรกิจหลาย ๆ ครั้ง แต่ผลิตภัณฑ์ที่มีตราสินค้าของ Trump และใบอนุญาตอสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นที่นิยมและช่วยให้เขาได้ซื้อกิจการ Forbes 400 มาหลายทศวรรษ