Airbnb ซึ่งเป็นเว็บไซต์ที่ผู้คนเสนอและหาที่พักเพื่อเช่าอ้างว่ามีจำนวนมากกว่า 1 ล้านรายใน 34,000 เมืองทั่วโลก ด้วยที่พักที่หลากหลายที่เพิ่มมากขึ้น (จากบ้านเรียบง่ายไปจนถึงปราสาทถึงเรือยอชต์) ก็น่าสนใจสำหรับผู้คนมากขึ้นในฐานะแหล่งท่องเที่ยวสู่บ้านพักตากอากาศที่อยู่ห่างไกลจากบ้าน ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ ข้อดีข้อเสียของการใช้ Airbnb

การเดินทางไปยังบ้านพักตากอากาศเริ่มต้นด้วยการค้นหาออนไลน์ ไซต์ Airbnb ใช้งานง่ายและเสียบตำแหน่งวันที่และจำนวนแขกของคุณตรงไปตรงมา ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้คลิกที่ "Entire Place" ใต้คำอธิบายของประเภทห้องพักเพื่อให้แน่ใจว่าคุณจะแสดงเฉพาะบ้านเท่านั้นซึ่งตรงข้ามกับห้องเดี่ยวอพาร์ทเมนต์และคอนโดมิเนียม

แล้ว? เคล็ดลับ 10 ข้อต่อไปนี้จะช่วยให้มั่นใจทุกอย่างได้อย่างราบรื่นจากที่นี่ที่ออก

1 ตรวจสอบให้แน่ใจว่าเป็นกฎหมาย

แม้ว่าการเช่าบ้านของครอบครัวเดี่ยวมีโอกาสน้อยกว่าที่จะเพิ่มคำถามทางกฎหมายมากกว่าอพาร์ตเมนต์หรือคอนโดสิ่งสำคัญคือต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าโฮสต์ของคุณมีสิทธิที่จะเช่าให้คุณ

พื้นที่ที่มีแนวโน้มที่จะมีกฎหมายว่าความต่อรองแบบ จำกัด ได้แก่ เขตเมืองโดยเฉพาะอย่างยิ่งในเมืองใหญ่เช่นนครนิวยอร์กและซานฟรานซิสโก นอกจากนี้สมาคมเจ้าของบ้านบางแห่งไม่อนุญาตให้มีการเช่าระยะสั้น อ่านได้ที่หน้าโฮสติ้งที่รับผิดชอบของ Airbnb ซึ่งรวมถึงรายชื่อเมืองและระเบียบข้อบังคับรวมทั้งข้อมูลทั่วไป ดูเพิ่มเติม เมืองยอดนิยม Airbnb ที่ถูกกฎหมายหรือผิดกฎหมาย

2 อ่านบทวิจารณ์

บทวิจารณ์จะให้ข้อมูลมากกว่าการให้คะแนนเป็นดาว การอ่านอย่างรอบคอบสามารถเปิดเผยสิ่งเล็ก ๆ ที่อาจสำคัญต่อคุณเช่นว่ามีเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าหรือไม่สิ่งที่มุมมองเหมือนหรือถ้ามีการจราจรเป็นจำนวนมาก

ถ้าโฮสต์เช่าช่างภาพ Airbnb จะมีรูปสามเหลี่ยม "A" ที่มุมขวาบนของรูปถ่าย นี้จะมีประโยชน์มากเมื่อมันมาถึงความเข้าใจว่าสิ่งที่บ้านและบริเวณโดยรอบมีลักษณะเช่น

3 ตรวจสอบนโยบายการยกเลิก

มีนโยบายการยกเลิกที่แตกต่างกันห้าประการสำหรับโฮสต์ Airbnb ตั้งแต่ "ยืดหยุ่น" จนถึง "Super Strict" พร้อมกับนโยบายระยะยาวที่ใช้กับการเข้าพักทั้งหมด 28 คืนขึ้นไป

" ยืดหยุ่น "หมายถึงถ้าคุณยกเลิกมากกว่า 24 ชั่วโมงก่อนการพักตามกำหนดของคุณคุณจะถูกเรียกเก็บเงินค่าบริการ แต่ไม่ใช่ค่าที่พักตัวเอง" Super Strict 60 "คิดค่าบริการ 50% ถ้าคุณยกเลิกการจองล่วงหน้ามากกว่า 60 วัน การยกเลิกภายใน 60 วันอาจส่งผลให้ไม่มีการคืนเงินเลย

4. รู้จักกฎการฝากเงิน

หลายครอบครัว Airbnb ขอเงินประกัน (สูงกว่าและเกินกว่าค่าเช่า) ซึ่งจะได้รับคืนเมื่อสิ้นสุดการชำระเงิน การเข้าพักของคุณเนื่องจากทุกสิ่งทุกอย่างดำเนินการผ่านไซต์รวมทั้งเงินที่เกิดขึ้นจริงโฮสต์สามารถเก็บเงินไว้ได้หากเขาหรือเธอยื่นคำร้องภายใน 48 ชั่วโมงหลังการเช็คเอาท์นอกจากนี้คุณโฮสต์และ Airbnb ต้องยอมรับข้อกล่าวหาทั้งหมด

5 ตระหนักถึงค่าธรรมเนียมการทำความสะอาด

ค่าธรรมเนียมการทำความสะอาด (ถ้ามี) เป็นส่วนหนึ่งของอัตราที่แสดงในหน้ารายชื่อเมื่อคุณทำการค้นหา ก่อนที่คุณจะส่งการสำรองห้องพักคุณจะเห็นอัตราค่าบริการต่อคืนโดยมีค่าธรรมเนียมการทำความสะอาดแยกต่างหาก เพื่อหลีกเลี่ยงความสับสนให้แน่ใจว่าคุณเข้าใจความแตกต่างนี้ โปรดจำไว้ว่าค่าธรรมเนียมการทำความสะอาดซึ่งไม่เหมือนกับเงินประกันจะไม่คืนให้คุณ

6 หมายเหตุการตัดบัญชีของเว็บไซต์

Airbnb คิดค่าบริการตั้งแต่ 6 ถึง 12% ของค่าเช่าทั้งหมดโดยหักด้วยเงินประกัน เปอร์เซ็นต์ลดลงเมื่อค่าเช่ารวมเพิ่มขึ้น

เป็นเรื่องสำคัญที่ต้องทราบว่าค่าบริการจะมีผลเฉพาะเมื่อและเมื่อการสำรองที่นั่งได้รับการยอมรับจากโฮสต์ Airbnb หากโฮสต์ยกเลิกการสำรองห้องพักคุณจะได้รับค่าบริการคืน หากคุณยกเลิกแม้ว่าค่าบริการจะไม่สามารถขอคืนได้

7 ติดต่อเจ้าบ้าน

ติดต่อกับบุคคลที่คุณเช่าซื้อ คุณสามารถใช้บริการส่งข้อความของ Airbnb เพื่อแนะนำตัวคุณเอง ถามเกี่ยวกับสิ่งที่ไม่ชัดเจนหรือต้องการข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับพื้นที่ใกล้เคียงที่จอดรถการขนส่งสาธารณะและอื่น ๆ หากรายชื่อระบุว่า "ก้าวออกจากชายหาด" ถามว่ามีกี่คน ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณรู้ว่าที่ไหนและจะรับกุญแจและส่งกลับได้อย่างไร และถ้ามีระบบรักษาความปลอดภัยให้แน่ใจว่าคุณรู้ล่วงหน้าว่าจะใช้งานได้อย่างไร

การสนทนาหรือการรับส่งข้อความกับเจ้าบ้านก็สามารถเป็นโอกาสในการต่อรองราคาได้ ราคาที่ระบุใน Airbnb ไม่ได้เป็นรูปธรรมในทุกกรณี

8 ใช้บัตรเครดิต

เมื่อคุณทำการจองคุณต้องชำระ Airbnb ไม่ใช่โฮสต์ โฮสต์ไม่ได้รับเงินจนกว่าจะถึง 24 ชั่วโมงหลังจากเช็คอิน

การดำเนินการดังกล่าวอาจเป็นประโยชน์ในการใช้บัตรเครดิตเมื่อทำการจอง (เทียบกับบัตรเดบิตหรือวิธีอื่นใดที่หักเงินจากธนาคารของคุณทันที บัญชี). เพียงแค่ต้องระวังด้วยว่าการเช่าวันหยุดโดยใช้บัตรเครดิตจะไม่ปกป้องคุณหากคุณเพียง แต่ "ไม่พอใจ" กับสถานที่เมื่อมาถึง อย่างไรก็ตามหากคุณสงสัยว่ามีการฉ้อโกงหรือคุณไม่พอใจกับการตอบสนองของ Airbnb ต่อปัญหาที่มีการโต้แย้งการใช้บัตรเครดิตทำให้ บริษัท ผู้ออกบัตรอยู่เคียงข้างคุณ อย่างน้อยที่สุดเส้นทางกระดาษที่สร้างขึ้นโดยการใช้พลาสติกอาจเป็นประโยชน์หากมีบางอย่างผิดพลาด

9 ตรวจสอบข้อความ

ขณะที่คุณกำลังเดินทางตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้ลงชื่อเข้าใช้ตรวจสอบอีเมลและฟังข้อความทางโทรศัพท์ทั้งหมด ไม่น่าจะเป็นไปได้ว่าเจ้าบ้านจะมีเหตุฉุกเฉินบางอย่างและต้องยกเลิกในนาทีสุดท้าย หากเกิดเหตุการณ์เช่นนี้ขึ้นหรือมีปัญหาอื่นเกิดขึ้นเมื่อนโยบายการคืนเงินของ Airbnb เข้ามาแล้ว

10. ทำความเข้าใจเกี่ยวกับตัวเลือกการคืนเงิน

Airbnb ให้การปกป้องคุณหากมีบางอย่างผิดพลาด ซึ่งอาจรวมถึงทุกสิ่งทุกอย่างจากการยกเลิกโฮสต์ไปที่บ้านซึ่งแตกต่างจากที่อธิบายไว้

นโยบายการคืนเงินและการคุ้มครองของ Airbnb มีข้อกำหนดว่าคุณควรติดต่อ Airbnb เกี่ยวกับปัญหาใด ๆ ภายใน 24 ชั่วโมงแรกหลังจากเช็คอินณ จุดนั้น Airbnb จะระงับการชำระเงินให้กับโฮสต์จนกว่าปัญหาจะได้รับการแก้ไข

สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติมโปรดดูที่: Airbnb ปลอดภัยหรือไม่? นี่คือสิ่งที่คุณต้องการรู้

สายด้านล่าง

Airbnb เป็นทางเลือกที่น่าเชื่อถือสำหรับการเช่าบ้านพักตากอากาศที่มีแผนคุ้มครองผู้เยี่ยมชมที่ครอบคลุมมากที่สุดแห่งหนึ่ง เช่นเดียวกับการทำธุรกรรมทางการเงินทั้งหมดอย่างไรก็ตามมนต์ "ผู้ซื้อระวัง" ควรจะอยู่ในด้านหลังของจิตใจของคุณ

ถ้าคุณใช้เวลาในการศึกษารายชื่ออย่างรอบคอบอ่านกฎและกฎของเว็บไซต์และสอดคล้องกับโฮสต์ของคุณคุณสามารถมีวันหยุดพักผ่อนสำหรับครอบครัวที่คุ้มค่าในบ้านที่สวยงาม และมักจะอยู่ในราคาที่ต่ำกว่าที่คุณจะจ่ายสำหรับโรงแรมหรูจำนวนมาก