การขายอสังหาริมทรัพย์ในฟลอริด้าต้องได้รับใบอนุญาตอสังหาริมทรัพย์ การได้รับใบอนุญาตอสังหาริมทรัพย์ในฟลอริด้าของคุณเป็นขั้นตอนที่ค่อนข้างรวดเร็วและไม่เจ็บปวดแม้ว่าจะต้องกรอกข้อมูลในห้องเรียนก่อนการออกใบอนุญาตทั้งแบบออนไลน์หรือแบบออนไลน์และผ่านการสอบ จำนวนชั่วโมงที่ต้องใช้และความยากลำบากของการสอบขึ้นอยู่กับว่าคุณกำลังสมัครขอใบอนุญาตการขายหรือโบรกเกอร์

Florida Real Estate Sales Associates

การขายอสังหาริมทรัพย์ในฟลอริด้าขายอสังหาริมทรัพย์ภายใต้การดูแลของนายหน้าที่ได้รับอนุญาต พนักงานขายไม่สามารถเป็นเจ้าของ บริษัท อสังหาริมทรัพย์หรือทำธุรกรรมในนามของตนเองได้ เขาต้องได้รับใบอนุญาตภายใต้นายหน้า

แม้จะไม่มีประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์ทุกคนที่มีประกาศนียบัตรมัธยมปลายและไม่มีประวัติอาชญากรที่ไม่ผ่านเกณฑ์ใด ๆ สามารถเป็นพนักงานขายในฟลอริด้าได้โดยการเข้าร่วมหลักสูตรก่อนการออกใบอนุญาตและผ่านการสอบ หลักสูตรการออกใบอนุญาตล่วงหน้าคือชั้นเรียน 63 ชั่วโมงซึ่งครอบคลุมหัวข้ออสังหาริมทรัพย์หลายประเภทรวมทั้งประเภทของอสังหาริมทรัพย์ (ที่อยู่อาศัยการค้าและอุตสาหกรรม) ความรับผิดชอบที่ได้รับมอบหมายและกฎหมายด้านอสังหาริมทรัพย์ คุณสามารถใช้ชั้นเรียนนี้ในห้องเรียนจริงหรือออนไลน์ การออนไลน์เพื่อให้คุณก้าวไปตามจังหวะของคุณเอง หลายคนดำเนินการให้เสร็จสมบูรณ์ภายใน 63 ชั่วโมง

เมื่อคุณดำเนินการหลักสูตรการอนุญาตก่อนใบอนุญาตแล้วโรงเรียนจะให้ใบรับรองที่ให้สิทธิ์คุณในการเข้าร่วมการทดสอบการขายอสังหาริมทรัพย์ ศูนย์ทดสอบทั่วรัฐสอบสอบ; โดยปกติแล้วโรงเรียนจะจัดเตรียมรายการไว้และคุณจะติดต่อศูนย์ที่ใกล้ที่สุดเพื่อกำหนดวันที่และเวลา การทดสอบประกอบด้วยคำถาม 100 ข้อ; คำถาม 45 ข้อครอบคลุมหลักการและแนวทางปฏิบัติด้านอสังหาริมทรัพย์ 45 คำถามครอบคลุมกฎหมายและข้อบังคับและ 10 คำถามเกี่ยวข้องกับการคำนวณทางคณิตศาสตร์ คะแนนที่ได้คือ 75 จาก 100 และคุณจะทราบได้ว่าคุณผ่านหรือไม่ผ่านการทดสอบทันทีที่คุณทำแบบทดสอบ

โบรกเกอร์อสังหาริมทรัพย์ฟลอริด้าเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสบการณ์จริงที่ได้รับอนุญาตให้เป็นเจ้าของ บริษัท ของตัวเองและทำงานให้กับตัวเอง โบรกเกอร์อาจจ้างพนักงานขายหรือนายหน้าอื่น ๆ เพื่อทำงานให้เขา นายหน้าที่ได้รับใบอนุญาตที่เลือกทำงานภายใต้นายหน้าอื่นแทนตัวเองเรียกว่านายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์

การเป็นนายหน้าซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับอนุญาตต้องใช้เวลาสองปีในการได้รับใบอนุญาตเป็นพนักงานขายและทำงานภายใต้นายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ในช่วงห้าปีที่ผ่านมา นอกจากนี้คุณต้องผ่านหลักสูตรการอนุญาตก่อนการใช้งาน 72 ชั่วโมง เช่นหลักสูตรการขายสัมพันธ์คุณอาจใช้หลักสูตรโบรกเกอร์ในห้องเรียนทางกายภาพหรือออนไลน์ตามจังหวะของคุณเอง การสำเร็จหลักสูตรช่วยให้คุณสามารถเข้าถึงการสอบนายหน้า

การสอบของโบรกเกอร์อสังหาริมทรัพย์ในฟลอริด้าเช่นการสอบขายร่วมมีคำถาม 100 ข้อกฎหมายเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์จะครอบคลุมในเชิงลึกมากขึ้นโดยการสอบยังครอบคลุมหัวข้อต่างๆเช่นการจัดการนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์และการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ อีกครั้ง 75 คำตอบที่ถูกต้องจาก 100 คือคะแนนขั้นต่ำที่จะต้องผ่าน

แอปพลิเคชันและลายนิ้วมือ

พนักงานขายและโบรกเกอร์ที่ต้องการจะต้องส่งใบสมัครโดยตรงไปยัง Florida Division of Real Estate ในแทลลาแฮสซี ผู้สมัครจะต้องมีลายนิ้วมือซึ่งสามารถทำได้ทางอิเล็กทรอนิกส์ที่สถานที่ที่กำหนดทั่วทั้งรัฐ การทำเช่นนี้จะช่วยให้รัฐดำเนินการตรวจสอบเบื้องหลังเพื่อให้แน่ใจว่าคุณไม่มีความเชื่อมั่นในความผิดทางอาญาหรือความผิดเกี่ยวกับการฉ้อโกงซึ่งจะทำให้คุณขาดคุณสมบัติในการฝึกฝนอสังหาริมทรัพย์ในฟลอริด้า

ข้อยกเว้นสำหรับทนายความ

ทนายความที่เป็นสมาชิกที่ใช้งานอยู่ในสถานะที่ดีกับ Florida Bar ไม่จำเป็นต้องทำหลักสูตรการอนุญาตก่อนการใช้งานเป็นเวลา 63 ชั่วโมงเพื่อให้กลายเป็นผู้ร่วมขายอสังหาริมทรัพย์ แทนที่จะเสนอใบรับรองการจบหลักสูตรเพื่อให้สามารถเข้าสอบได้พวกเขาอาจเสนอหลักฐานการยืนที่ดีกับ Florida Bar

บรรทัดด้านล่าง

หากต้องการเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการเป็นนายหน้าในฟลอริด้าให้ปรึกษากับ Florida Real Estate Commission