57 ล้านคนอเมริกัน - 18% 1 ของประชากรสหรัฐ - อาศัยอยู่ในครัวเรือน multigenerational ในปี 2012 สองจำนวนผู้ที่อาศัยอยู่ในการจัดเรียงดังกล่าวในปี 1980 ตามรายงาน 2014 จาก ศูนย์วิจัย Pew ตั้งแต่ปีพ. ศ. 2513 จำนวนผู้ที่อาศัยอยู่ในครัวเรือนที่มี multigenerational เพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ การขัดขวางที่ใหญ่ที่สุดไม่น่าแปลกใจใกล้เคียงกับภาวะถดถอยครั้งใหญ่ของปีพ. ศ. 2550-2552 ตั้งแต่นั้นเป็นต้นมาแนวโน้มขาขึ้นยังคงดำเนินต่อไปแม้ว่าจะชะลอตัวลงตามการวิเคราะห์ข้อมูล U. S. Census Bureau ของศูนย์วิจัย Pew Research Center ปี 2014

การปีนที่คงที่สามารถนำมาประกอบกันเป็นปัจจัยหลายประการ: หลายพันปีไม่สามารถที่จะย้ายออกด้วยตัวเองหรือกำลังจะแต่งงานในเวลาต่อมา; คนเบบี้บูมเมอร์ต้องการที่จะคอยดูแลพ่อแม่ของเขาอย่างใกล้ชิดหรือไม่สามารถหาที่อยู่อาศัยแก่พวกเขาได้ และปู่ย่าตายายต้องการที่จะช่วยให้กับ grandkids - ชดเชยค่าใช้จ่ายในการดูแลเด็กและช่วยให้เวลาที่มีคุณภาพในหมู่คนรุ่น นอกจากนี้ยังมีการเพิ่มขึ้นในครอบครัวอพยพชาวอเมริกันหลายคนที่มาจากวัฒนธรรมที่มีที่อยู่อาศัยหลายระดับเป็นบรรทัดฐานและผู้ที่ต้องการดำเนินการต่อในขณะที่ประเพณีที่อาศัยอยู่ใน U. S.

ที่นี่เราจะดูที่ตลาดใหม่ในที่อยู่อาศัย multigenerational และสิ่งที่ว่าสำหรับอนาคตของการสร้างบ้าน

อยู่ด้วยกัน แต่นอกเหนือจาก

การใช้ชีวิตในบ้านเดียวกันไม่จำเป็นต้องหมายความว่าคนรุ่นหลังอยากจะใช้เวลาทุกนาทีร่วมกัน หนึ่งในคุณสมบัติที่สำคัญของที่อยู่อาศัย multigenerational สะดวกสบายคือมันมีความเป็นส่วนตัวและพื้นที่สำหรับทุกคน: เด็กผู้ใหญ่เด็กพ่อแม่ปู่ย่าตายายพี่น้องผู้ใหญ่และอื่น ๆ ปัญหาคือการหามัน

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่เต็มไปด้วยบ้านชานเมืองแบบครอบครัวเดี่ยวที่ไม่เป็นไปตามความต้องการของที่อยู่อาศัยที่มีหลายระดับดังนั้นตามเนื้อผ้าวิธีการที่ผู้คนสร้างพื้นที่สำหรับสมาชิกในครอบครัวที่ขยายผ่านทาง วางแผนอย่างรอบคอบสร้างใหม่ - เพิ่มห้องนอนและห้องอาบน้ำชั้นล่างเช่นหรือเปลี่ยนชั้นใต้ดินเป็นอพาร์ตเมนต์

แต่นั่นไม่ใช่ทางเลือกเดียวเท่านั้น รูปแบบการใช้ชีวิตใหม่นี้ก่อให้เกิดประเภทใหม่ของที่อยู่อาศัยซึ่งสร้างขึ้นตั้งแต่เริ่มต้นด้วยการมีชีวิตที่มีหลายเชื้อชาติ บ้านเรือนหลายหลังที่ออกแบบมาโดยเฉพาะมีห้องนอนหลักหลายห้องพร้อมห้องน้ำในตัวและชุดห้องนอนอย่างน้อยหนึ่งห้องที่มีพื้นที่ใช้สอยแยกเป็นสัดส่วนห้องครัวห้องทานอาหารและห้องซักรีดเพื่อความมั่นใจในพื้นที่และความเป็นส่วนตัวของทุกคน โครงสร้างใหม่เหล่านี้ช่วยให้ครอบครัวขยายไปอยู่ด้วยกันได้ในขณะที่ยังสามารถ "กลับบ้าน" ได้ในตอนท้ายของวัน

ผู้รับเหมาทั่วประเทศได้รับความต้องการเพิ่มขึ้น ผู้สร้างบ้านในไมอามี่เช่น Lennar ได้ผลักดันให้เกิดพื้นที่ multigenerational ในปี 2555 ด้วยแบรนด์ NextGen และ Pardee Homes ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของ TRI Pointe ที่ตั้งอยู่ในแคลิฟอร์เนียได้เปิดตัวแบรนด์ "GenSmart Suite" เพื่อตอบสนองตลาด

ชาวอเมริกันได้รับประโยชน์อะไรบ้าง

ชาวอเมริกันมีจำนวนมากที่จะเรียนรู้จากวัฒนธรรมที่การมีอยู่เป็นจำนวนมากเป็นเรื่องปกติ การรวมเข้าด้วยกันสามารถสร้างความรู้สึกให้กับครอบครัวได้หลากหลาย ตัวอย่างเช่น

ลดค่าใช้จ่าย

-

• การมีทุกคนที่อยู่ใต้หลังคาเดียวอาจทำให้ราคาถูกกว่าที่พักอาศัยที่มีมากกว่าค่าเช่า / การชำระเงินจำนองหรือค่าห้องช่วยเหลือ ค่าใช้จ่ายที่ใช้ร่วมกัน -
• สมาชิกในครอบครัวสามารถแบ่งปันค่าใช้จ่ายรายเดือนทุกอย่างจากการจำนองและภาษีอากรเพื่อสาธารณูปโภคและของชำ การดูแลบ้านที่ใช้ร่วมกัน -
• มีเพียงบ้านเดียวที่จะดูแล - และหนึ่งหลา - การดูแลที่บ้านอาจใช้เวลาน้อยลงและไม่แพงมาก การดูแลเด็กที่ใช้ร่วมกัน -
• เด็ก ๆ จะได้รับเวลาที่ดีกับปู่ย่าตายายในขณะที่พ่อแม่ทำรายได้ลดลง การอุทธรณ์การขายต่อ -
• บ้านที่รองรับหลายชั่วอายุคือสิ่งที่ผู้คนกำลังมองหาและสิ่งที่พวกเขาจะมองหาต่อไปในอนาคตตามแนวโน้มประชากร สิบสามเปอร์เซ็นต์ของการซื้อบ้านทั้งหมดในปี 2014 เป็นของครัวเรือนหลายแห่งตามที่ผู้ค้ารายแรกของสมาคมนายหน้าแห่งชาติของประเทศ (NAR) และผู้จัดทำรายงานแนวโน้มของผู้ขายในปี 2015 ระบุว่า การแบ่งเขต กฎระเบียบเขตแดนอาจเป็นอุปสรรคใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งในการพัฒนาที่อยู่อาศัยที่มีความหลากหลายใน U. S. บางเขตเทศบาลเช่นจัดบ้านให้เป็นสองฝั่งถ้ามีครัวขนาดเล็กที่มีเครื่องใช้ไฟฟ้าเต็มรูปแบบ ในการทำงานนี้ผู้สร้างเช่น Lennar ออกแบบ kitchenettes ของพวกเขาด้วยอ่างล้างจานตู้เย็นขนาดเล็กและเตาอบพา แต่ไม่มีช่วงหรือเตาอบ บ้านทำงานบนมิเตอร์ไฟฟ้าเดียวและจากถนนที่มีลักษณะเหมือนบ้านหลังอื่น ๆ ในตึก

การแบ่งเขตของพื้นที่อาจกำหนดความหนาแน่นที่อนุญาตสำหรับละแวกบ้านหรือที่ตั้งซึ่งอาจเป็นอุปสรรคต่อการอยู่อาศัยหลายระดับ หากความต้องการที่อยู่อาศัยหลายระดับยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องเช่นเดียวกับที่ผ่านมาห้าทศวรรษที่ผ่านมากฎหมายเขตจะต้องปรับตัวเพื่อกระตุ้นให้ผู้สร้างรายอื่น ๆ เข้าสู่พื้นที่นี้มากยิ่งขึ้นซึ่งจะทำให้ผู้ซื้อบ้านมีทางเลือกมากขึ้น อ่าน

ทางเลือกใหม่ในการเลือกวัยเกษียณอายุ - และแหล่งรายได้

สำหรับการใช้ชีวิตแบบ multigenerational อื่น ๆ ด้านล่างบรรทัด ปัจจัยทางเศรษฐกิจและสังคมและความต้องการทางวัฒนธรรมได้เพิ่มความต้องการที่อยู่อาศัยหลายระดับ แม้ว่าจะไม่ใช่ทางเลือกที่เหมาะสำหรับทุกคน แต่ก็มีประโยชน์มากมายรวมถึงพันธบัตรครอบครัวที่เข้มงวดมากขึ้นความอุ่นใจที่รู้ว่าพ่อแม่ได้รับการดูแลเป็นอย่างดีและสามารถแบ่งปันค่าใช้จ่ายการดูแลบ้านและการดูแลเด็กได้ หากความต้องการยังคงเพิ่มขึ้น (ตามที่คาดไว้) อาจมีการเปลี่ยนแปลงการออกแบบบ้านระเบียบเขตและสิ่งที่ถือว่าเป็นบ้าน "แบบดั้งเดิม"