แลนดมาร์คพาร์ทเนอร์เป็นหนึ่งใน บริษัท ด้านการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศสหรัฐอเมริกา ในฐานะที่เป็นผู้ลงทุนในกองทุน Landmark Partners ไม่ดำเนินธุรกิจในลักษณะเดียวกันหรือเสนอผลิตภัณฑ์ประเภทเดียวกันกับผู้จัดการการลงทุนอื่น ๆ แทนแลนด์มาร์คเป็น บริษัท ที่มีความเชี่ยวชาญสูงซึ่งมุ่งเน้นนักลงทุนจำนวนมากที่จะซื้อสินทรัพย์ประเภทแคบ ๆ

ภาพรวมของ บริษัท

บริษัท ก่อตั้งขึ้นเมื่อปี 1989 โดย Standley Alfeld อัลเฟลด์ดำรงตำแหน่งผู้บริหารระดับสูงและประธานจนถึงช่วงก่อนที่เขาจะเสียชีวิตในปี 2548 บริษัท เปิดตัวในคอนเนตทิคัตและยังคงมีสำนักงานใหญ่อยู่ที่นั่นแม้ว่าจะมีสำนักงานอยู่ในบอสตันนิวยอร์กและลอนดอน บริษัท เป็นผู้บุกเบิกการลงทุนในกองทุนสำรองเลี้ยงชีพแบบทุติยภูมิซึ่งนำเสนอสภาพคล่องแก่ บริษัท อื่นหรือนักลงทุนที่เกี่ยวข้องกับการร่วมลงทุนทุนซื้อชั้นลอยการซื้อกิจการของเอกชนและการเป็นพาร์ทเนอร์ด้านอสังหาริมทรัพย์

เงินลงทุนมาตรฐานจะถูกวางเดิมพันเป็นระยะเวลาสามถึงห้าปี ตลาดรองมีแหล่งลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ (REITs) กิจการร่วมค้ากองทุนรวมและกองทุนอสังหาริมทรัพย์เอกชนและนั่นคือที่ Landmark Partners เลือกที่จะมุ่งเน้น

การอุทธรณ์ของแลนด์มาร์คมีการเชื่อมโยงกับการถือครองหุ้นที่หลากหลายมากขึ้นรอบการลงทุนที่สั้นลงความขยันและการกำหนดราคาซื้อที่ดีขึ้น นักลงทุนใน Landmark Partners ตระหนักถึงสภาพคล่องพิเศษผ่านตัวเลือกในการขายผลประโยชน์ก่อนครบกำหนด

ทีมผู้บริหารและทีมลงทุน

แลนดมาร์คพาร์ทเนอร์แบ่งกลุ่มการลงทุนรายใหญ่ออกเป็นสองกลุ่ม ได้แก่ กลุ่มอสังหาริมทรัพย์และอสังหาริมทรัพย์ ทีมงานเอกชนที่มีสมาชิก 24 คนเป็นหัวหน้าโดย Francisco L. Borges และ Tm Haviland Borges เป็นประธานกรรมการผู้จัดการและประธานเจ้าหน้าที่บริหารที่ Landmark เคยดำรงตำแหน่งกรรมการผู้จัดการของ บริษัท ประกันภัยทางการเงินของจีอีแคปปิตอล Borges อยู่ในคณะกรรมาธิการของ Connecticut Public Broadcasting Network Haviland เป็นประธานและซีโอโอที่แลนดมาร์คและดำรงตำแหน่งในปี พ.ศ. 2528 ก่อนการเข้าซื้อกิจการครั้งแรกและก่อนที่ บริษัท ที่ทันสมัยจะได้รับการจัดโครงสร้างใหม่ในปี 2532

ทีมงานด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มี Borges และ Haviland มีเพียง 19 คนเท่านั้น ไขว้อื่น ๆ จากทีมงานเอกชน ผู้เล่นสำคัญอื่น ๆ ได้แก่ Antoinette C. Lazarus หัวหน้าเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยของ Landmark และอดีตรองประธาน บริษัท Prudential Financial; และเจฟฟรีย์จีมัลเลนกรรมการผู้จัดการและอดีตหัวหน้าฝ่ายธุรกิจสถาบันที่ Morgan Stanley Alternative Investment Partners

ประเภทเนื้อหา

หมวดสินทรัพย์แบบกว้างเดียวที่ครอบคลุมโดย Landmark Partners เป็นอสังหาริมทรัพย์แม้ว่าการมุ่งเน้นจะมีความเชี่ยวชาญมากขึ้น การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ระดับรองมักครอบคลุมแหล่งมรดกอาคารพาณิชย์ขนาดใหญ่สวนอุตสาหกรรมและที่ดินสาธารณะแลนด์มาร์คส่วนใหญ่แสวงหาการลงทุนเหล่านี้โดยการลงทุนในการทำธุรกรรมของผู้อื่น

ตัวอย่างเช่นกองทุน Landmark Equity Partners XV จำนวน 15 ของ Landmark ซึ่งปิดทำการในเดือนมกราคม 2015 หลังจากดึงดูด $ 3 25 พันล้านจากนักลงทุนรายใหญ่ หัวหน้านักลงทุนรวมถึงแผนการเกษียณอายุและกองทุนทรัสต์ Connecticut, ระบบเกษียณอายุครูเคนตั๊กกี้และระบบการเกษียณอายุของลุยเซียนา

แลนดมาร์คชอบทำงานในอเมริกาแม้ว่าจะจัดการกองทุนต่างประเทศผ่านสำนักงานในกรุงลอนดอน นักลงทุนนอกประเทศสหรัฐอเมริกามีแนวโน้มที่จะมาจากสหราชอาณาจักรทวีปยุโรปเอเชียและประเทศในตะวันออกกลาง

ผลิตภัณฑ์และบริการด้านการลงทุน

ระหว่างปี 2532 ถึง พ.ศ. 2560 แลนด์มาร์คพาร์ทเนอร์ได้รับเงินทุนจำนวน 29 ทุนที่มีมูลค่ารวมกันสูงกว่า 10 พันล้านดอลลาร์ซึ่งครอบคลุมการลงทุนประมาณ 15, 600 ในปี พ.ศ. 2539 แลนดmarkมาร์คได้กลายเป็นนักลงทุนในตลาดรองแห่งแรกในรูปแบบกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เพื่อซื้อผลงานของกองทุนจากนักลงทุนสถาบัน การเสนอขายหุ้นของสถาบันมักเน้นที่เงินบำนาญของรัฐและ บริษัท ประกันภัย บริษัท ประกันและผู้จัดการการลงทุนอื่น ๆ

กองทุนรวมแลนด์มาร์คมีการใช้เงินลงทุนในหนึ่งในสองกลยุทธ์ กลยุทธ์แรกที่เรียกว่ายุทธศาสตร์ "ยุคหน้า" โดยเน้นที่กองทุนที่มีขนาดเล็กหมุนเวียนและผู้ที่เข้ามาครั้งแรก กลยุทธ์ที่สองคือกลยุทธ์ "โอกาส" ซึ่งมุ่งเป้าไปที่ผู้สนับสนุนกองทุนขนาดใหญ่ที่มีชื่อเสียงมาก