คำย่อที่ใช้สำหรับผลิตภัณฑ์เพื่อการลงทุนสามารถสร้างความสับสนแก่นักลงทุนรายใหม่ คำศัพท์ทั่วไป ได้แก่ ETF, MLP, REIT และอื่น ๆ อีกมากมาย เรียนรู้คำจำกัดความพื้นฐานของ REIT และ ETF เพื่อทำความเข้าใจว่า REIT สามารถเป็นได้ทั้งแบบสแตนด์อโลนหรือแบบส่วนหนึ่งของ ETF
ความเชื่อถือในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์หรือ REIT เป็นประเภทของความปลอดภัยที่ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โดยการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์หรือซื้อจำนองหรือการรวมกันของทั้งสอง หลักทรัพย์ประเภทนี้เป็นที่นิยมอย่างมากสำหรับนักลงทุนที่แสวงหารายได้เนื่องจากมักให้ผลตอบแทนสูงเนื่องจากรายได้จากการเช่าอสังหาริมทรัพย์หรือการจ่ายดอกเบี้ยจำนอง นักลงทุนมีความสุขกับผลกำไรที่เห็นได้จากการเป็นเจ้าของการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โดยไม่ต้องทำงานทั้งหมดและต้องยุ่งยากกับการสะสมเงินลงทุนดังกล่าวในผลงานส่วนตัว
กองทุนรวมที่มีการแลกเปลี่ยนหรืออีทีเอฟเช่น REITs เสนอทางให้นักลงทุนเป็นเจ้าของการลงทุนจำนวนมากในภาคที่ต้องการภูมิภาคหรือรูปแบบการลงทุนโดยไม่เก็บและถือครองหลักทรัพย์ เช่นเดียวกับกองทุนรวม ETFs มีพอร์ตการลงทุนที่มีการจัดการอย่างคึกคักหรือค่อยๆ อย่างไรก็ตาม ETFs มีข้อได้เปรียบในการซื้อขายหุ้นในตลาดหลักทรัพย์เช่นหุ้นและค่าธรรมเนียมการจัดการที่ลดลง หนึ่งในหลายประเภทของ ETFs เป็นอสังหาริมทรัพย์ ETF กองทุนรวมดังกล่าวประกอบด้วยผลงานของ REITs และอนุพันธ์อสังหาริมทรัพย์เพื่อบรรลุเป้าหมายการลงทุนที่ระบุไว้ ตัวอย่างเช่นหากคุณแสวงหาการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่หลากหลายขึ้นให้มองหา REIT ขนาดใหญ่กลางและเล็กและมีการเปิดรับระหว่างประเทศ REIT ETFs ทำให้งานนี้ง่ายขึ้น คุณสามารถสร้างพอร์ตโฟลิโอดังกล่าวด้วยการซื้อ ETF สองครั้ง: Vanguard Global ex-U เอส Real Estate ETF (VNQI) และ PowerShares Active U. S. Real Estate Portfolio (PSR)
อะไรคือข้อดีข้อเสียของการเป็นเจ้าของ REIT REIT กับ REIT? (AEC, HOT)
เรียนรู้เกี่ยวกับการลงทุนในตราสารทุน REITs ทุนการจำนองและไฮบริด สำรวจกลยุทธ์ต่างๆ REITs ใช้เพื่อสร้างรายได้และสร้างรายได้
NAV เป็นวิธีที่ดีที่สุดในการประเมินมูลค่า REIT หรือไม่?
ตรวจสอบและทำความเข้าใจว่าประโยชน์ของมูลค่าทรัพย์สินสุทธิเป็นตัวชี้วัดที่ถูกต้องซึ่งจะประเมินมูลค่าของการลงทุน REIT
"ข้อกำหนดบางประการ" ที่ต้องทำเพื่อการชำระเงินเป็นงวดอย่างสม่ำเสมอ (SEPP) เป็นเท่าไร? ต้องเสียภาษี 20% หรือไม่? มีข้อเสียใด ๆ ต่อ SEPP หรือไม่?
สำหรับการชำระเงินเป็นงวด (SEPP) อย่างมากการแจกแจงจะเกิดขึ้นจาก IRA ของคุณหลังจากที่คุณวางเมาส์ไว้ในสินทรัพย์ (SEPP จะได้รับอนุญาตจากแผนการที่มีคุณสมบัติตามที่ผู้เข้าร่วมได้แยกออกจากบริการ) ซึ่งปัจจุบันนี้ไม่ได้ใช้กับคุณในขณะนี้) ไม่มีข้อกำหนดในการหัก ณ ที่จ่ายสำหรับการแจกจ่ายเหล่านี้หรือของ IRA อื่น ๆ