a:

การจำนองย้อนกลับสามารถเป็นแหล่งรายได้เกษียณที่ดีสำหรับเจ้าของบ้านที่มีทรัพย์สินน้อยหรือไม่มีเลยนอกบ้าน การจำนองย้อนกลับมีให้เฉพาะเจ้าของบ้านที่มีอายุเกินกว่า 62 ปีการจำนองย้อนกลับช่วยให้เจ้าของบ้านสามารถยืมเงินจากส่วนที่เหลือของบ้านเพื่อผลิตรายได้เกษียณพิเศษ เงินที่ยืมมาไม่ต้องชำระคืนจนกว่าเจ้าของจะเสียชีวิต หลังจากที่เจ้าของตายหนี้จะต้องชำระคืนโดยอสังหาริมทรัพย์ บ้านมักขายโดยผู้ให้กู้เพื่อชำระหนี้

การจำนองย้อนกลับถูกสร้างขึ้นในลักษณะที่เงินกู้และดอกเบี้ยจากเงินกู้ไม่เกินมูลค่าของบ้าน จำนวนเงินที่เจ้าของบ้านสามารถยืมจะคำนวณตามอายุหรือมูลค่าของบ้าน เจ้าของบ้านเก่า ๆ และบ้านที่มีมูลค่าสูงกว่าจะได้รับเงินกู้จำนวนมาก เจ้าของบ้านสามารถเลือกที่จะมีการจ่ายรายเดือนแบบรายเดือนการชำระค่าเช่ารายเดือนวงเงินการตรวจสอบเช็คแบบรวมหรือการรวมกันของการชำระเงินรายเดือนและวงเงินเครดิต การชำระเงินรายเดือนเป็นระยะเวลาเพียงระยะเวลาหนึ่งเท่านั้นในขณะที่การจ่ายเงินค่าเช่ารายเดือนมีระยะเวลาตราบเท่าที่เจ้าของบ้านอาศัยอยู่ในบ้าน

การจำนองย้อนกลับมีข้อเสียบางประการ หากเจ้าของบ้านไม่มีทรัพย์สินนอกบ้าน แต่เมื่อเงินกู้ครบกำหนดจะเหลือกรรมสิทธิ์ของเจ้าของบ้านเพียงเล็กน้อยหรือไม่มีเลย ถ้าทายาทต้องการเก็บบ้านพวกเขาจะต้องจ่ายคืนเงินกู้ อาจมีค่าธรรมเนียมการปฐมนิเทศสูงค่าใช้จ่ายในการปิดประกันจำนองและค่าบริการรายเดือน เมื่อบ้านจำนองย้อนกลับก็อาจเป็นเรื่องยากที่จะย้ายขายบ้านเพิ่มทุกคนที่ชื่อหรือเช่าบ้าน