a:

การจำนองอัตราปรับ (ARM) มีความปลอดภัยตราบเท่าที่ผู้กู้ใช้เหตุผลนั้นด้วยเหตุผลที่ถูกต้องและเข้าใจเงื่อนไขของเงินกู้ ข้อได้เปรียบที่ใหญ่ที่สุดของ ARM ก็คือว่ามันมีราคาถูกกว่าการจำนองอัตราคงที่อย่างน้อยที่สุดสำหรับสามถึงห้าหรือเจ็ดปีแรก หลังจากระยะเริ่มต้นการกู้คืนเงินกู้มีความหมายว่ามีอัตราดอกเบี้ยใหม่ตามอัตราตลาดในปัจจุบัน มักมีฝาครอบอยู่ในสถานที่ซึ่ง จำกัด การเพิ่มขึ้นของเปอร์เซ็นต์จากอัตราเริ่มต้น นี่คืออัตราจนถึงการตั้งค่าครั้งต่อไปซึ่งอาจเป็นปีต่อไป

ผู้กู้ที่เลือก ARM มากกว่าการจำนองอัตราคงที่สามารถประหยัดเงินได้หลายร้อยเหรียญต่อเดือนเป็นเวลาไม่เกิน 7 ปีหลังจากนั้นค่าใช้จ่ายของเขาอาจเพิ่มหรือไม่ขึ้น อัตราใหม่ของเขาอาจลดลงขึ้นอยู่กับอัตราดอกเบี้ยในตลาด ณ เวลาที่มีการรีเซ็ตค่า

ผู้ยืมพิจารณา ARM ควรใช้ตัวเลขเพื่อพิจารณาสถานการณ์ที่เลวร้ายที่สุด ถ้าเขายังสามารถจ่ายได้หากการจำนองรีเซ็ตเป็นจำนวนเงินสูงสุดในอนาคต ARM จะช่วยให้เขาประหยัดเงินได้ทุกเดือน ผู้กู้ควรใช้เงินออมเมื่อเทียบกับอัตราดอกเบี้ยคงที่เพื่อชำระเงินต้นเป็นหลักในแต่ละเดือนเพื่อให้เงินกู้ทั้งหมดมีขนาดเล็กลงเมื่อมีการรีเซ็ตซึ่งจะช่วยลดต้นทุนได้อีกด้วย

ผู้ยืมพิจารณา ARM เนื่องจากการชำระเงินรายเดือนที่ต่ำกว่าเป็นวิธีเดียวที่จะทำให้บ้านของเขาอยู่บนน้ำแข็งที่บาง ๆ เขาอาจได้รับอัตราที่คล้ายกันในขณะที่ตั้งค่าใหม่ แต่เป็นเดิมพันที่รุนแรง ในสถานการณ์นี้. ก็ควรระมัดระวังในการค้นหาบ้านที่มีป้ายราคาเล็กแทน