ค่าเช่าที่คุณสามารถจ่ายได้ในอัตราเงินเดือน 50,000 เหรียญสหรัฐฯหรือเงินเดือนใด ๆ ไม่เท่ากันกับจำนวนเงินที่คุณมีคุณสมบัติ การได้รับการรับรองมักใช้หลักเกณฑ์เช่นกฎ "ค่าเช่า 40 เท่า" ซึ่งระบุว่าเพื่อให้สามารถจ่ายค่าเช่าบางประเภทเงินเดือนประจำปีของคุณต้องเป็น 40 เท่าของจำนวนเงินดังกล่าว

ในกรณีนี้ 40 ครั้ง $ 1, 250 คือ $ 50,000 ดังนั้นถ้าคุณทำเงิน $ 50,000 คุณจะมีสิทธิ์ได้รับค่าเช่า $ 1, 250 ต่อเดือน สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมในหัวข้อดู คู่มือสำหรับผู้เช่า: กระบวนการเช่า

ปัญหาเกี่ยวกับกฎ '40 Times Rent '

ข้อเสียเปรียบหนึ่งด้วยสูตรนี้ก็คือการคำนวณใช้รายได้ก่อนหักภาษีหรือรายได้ขั้นต้น แม้ว่าคุณจะจ่ายเงิน 50,000 เหรียญต่อปี แต่จำนวนเงินที่คุณต้องเสียไปก็คือ

ปัญหาอีกอย่างหนึ่งของกฎ "ค่าเช่า 40 เท่า" ก็คือกฎทั่วไปและไม่คำนึงถึงสถานการณ์ทางการเงินโดยเฉพาะของคุณ ไม่คำนวณค่าใช้จ่ายของคุณ แต่สมมติว่าถ้าคุณใช้เวลาหนึ่งในสี่สิบของเงินเดือนในการเช่าสิ่งที่เหลือไว้จะเพียงพอที่จะจ่ายค่าอื่น ๆ ทั้งหมดและภาระหน้าที่ของคุณ

กฎที่ดีกว่า

แนวทางที่สมจริงกว่าเล็กน้อยแนะนำให้ใช้จ่ายค่าเช่าบ้าน 30% ของค่าบ้าน กฎนี้อนุญาตให้มีการเสียภาษีการเกษียณอายุและการหักเงินอื่น ๆ ก่อนที่จะมาถึงค่าเช่า

เงินเดือน $ 50,000 ถ้าคุณจ่ายรายเดือนที่บ้านเป็น $ 3,500 ตัวอย่างเช่นค่าเช่ารายเดือนของคุณจะต้องไม่เกิน $ 1, 050

แต่ยังคงมีปัญหาเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายเฉพาะของคุณ สำหรับที่คุณต้องการงบประมาณโดยเฉพาะอย่างยิ่งการพิจารณาว่า $ 50, 000 อาจไม่ไปไกลถ้าค่าครองชีพสูงที่คุณหวังว่าจะหาพาร์ทเมนต์

วิธีที่ดีที่สุดในการพิจารณาว่าคุณจะจ่ายค่าเช่าเท่าไหร่คือเพิ่มค่าใช้จ่ายรายเดือนที่เกิดขึ้นจริงและลบออกจากรายได้ที่จ่ายเป็นรายเดือน

วิธีการที่ใช้งบประมาณนี้ใช้เวลามากขึ้น แต่มีความแม่นยำมากขึ้นและช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงความประหลาดใจอันไม่พึงประสงค์เช่นหมดเงินและพบว่าคุณไม่สามารถจ่ายค่าบริการอย่างน้อยหนึ่งรายการได้

Utilities -

เริ่มต้นด้วยสาธารณูปโภคบริการเช่นน้ำท่อระบายน้ำถังขยะไฟฟ้าน้ำมันและก๊าซ น้ำ, ท่อระบายน้ำและถังขยะมักจะรวมอยู่ในค่าเช่า แต่ไม่ได้เสมอไป ค่าสาธารณูปโภคอื่น ๆ ได้แก่ เคเบิลอินเทอร์เน็ตโทรศัพท์และแม้แต่ความปลอดภัยและการบำรุงรักษาในอพาร์ตเมนต์บางแห่ง

ค่าไฟฟ้าและน้ำมันและ / หรือแก๊สอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับอายุและสภาพของอพาร์ทเม้นท์ ตัวอย่างเช่นพาร์ทเมนต์ที่มีฉนวนกันความร้อนจะมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่าในการทำความร้อน

วิธีที่ดีที่สุดในการพิจารณาค่าใช้จ่ายที่อาจเกิดขึ้นสำหรับสาธารณูปโภคในอพาร์ทเมนใหม่คือการขอให้เจ้าของหรือสอบถามผู้อยู่อาศัยในปัจจุบันหลายแห่ง อาหารและสิ่งบังเอิญ -

หมวดหมู่นี้รวมถึงร้านขายของชำอุปกรณ์ทำความสะอาดผ้าขนหนูกระดาษและสิ่งของอื่น ๆ ที่คุณใช้และเปลี่ยนเป็นประจำหากคุณมีงบประมาณสำหรับร้านขายของชำอยู่แล้วให้ใช้เป็นพื้นฐานของคุณ

ถ้าคุณย้ายออกไปเองเป็นครั้งแรกการสร้างร้านขายของชำและงบประมาณด้านวัสดุสิ้นเปลืองไม่ยากหรือใช้เวลานาน สัปดาห์ละหนึ่งชั่วโมงควรมีเวลามากพอที่จะวางแผนรับประทานอาหารและเงินออมสามารถเพิ่มได้ สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการกำหนดงบประมาณด้านอาหารโปรดดู

วิธีจัดการงบประมาณร้านขายของชำ

การขนส่ง - การชำระเงินค่าน้ำมันรถยนต์น้ำมันและค่าบำรุงรักษารถยนต์รายเดือนของคุณจะทำให้งบประมาณการขนส่งของคุณเป็นส่วนใหญ่ รวมที่จอดรถและค่าผ่านทางถ้าเป็นค่าใช้จ่ายประจำสำหรับคุณ หากคุณพึ่งพาการขนส่งสาธารณะให้ใช้ค่าใช้จ่ายเหล่านี้แทน หากคุณเป็นเจ้าของและใช้รถและใช้ระบบขนส่งสาธารณะให้รวมทั้ง เงินให้กู้ยืมและบัตรเครดิต -

คุณต้องบัญชีสำหรับการชำระคืนเงินกู้เช่นสินเชื่อนักเรียนและหนี้สินหมุนเวียน (เครดิตการ์ด) เป็นส่วนหนึ่งของงบประมาณของคุณ โปรดจำไว้ว่ายิ่งคุณสามารถจ่ายได้มากเท่าใดโดยเฉพาะสินเชื่อหมุนเวียนก็จะทำให้ยอดเงินมีความรวดเร็วยิ่งขึ้น อย่าเพิ่งจ่ายเงินขั้นต่ำจนกว่าคุณจะไม่มีทางเลือกอื่น ๆ ประกันภัยของผู้เช่า -

ไม่ใช่เรื่องหรูหรา ประกันผู้เช่าปกป้องสิ่งของส่วนตัวของคุณจากการสูญหายหรือถูกโจรกรรมและให้การคุ้มครองความรับผิดในกรณีที่คุณถูกฟ้องเนื่องจากมีผู้ได้รับบาดเจ็บจากหรือในทรัพย์สินที่คุณเช่า เจ้าของบ้านของคุณไม่ได้ให้ความคุ้มครองเหล่านี้ สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมโปรดดู

ค่าใช้จ่ายเฉลี่ยของการประกันภัย ของผู้เช่า

การเกษียณอายุและการออม - เงินสมทบที่ บริษัท สนับสนุน 401 (k) หรือแผนเกษียณอายุจะถูกหักออกก่อนที่คุณจะได้รับเงินและไม่ต้องนับ เงินฝากออมทรัพย์ใด ๆ ที่ออกมาจากการจ่ายเงินที่บ้านของคุณเป็นอย่างไร อย่าลืมจัดสรรเงินจำนวนเล็กน้อยเพื่อใช้เป็นเงินทุนฉุกเฉินเพื่อชดเชยค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิดเช่นการซ่อมรถยนต์ ดู

สร้างกองทุนฉุกเฉิน เพื่อขอคำแนะนำ

การใช้จ่ายตามความต้องการ - เสื้อผ้าการรับประทานอาหารนอกบ้านการเป็นสมาชิกห้องออกกำลังกายและงานอดิเรกคือเพียงไม่กี่รายการที่อยู่ในหมวดการใช้จ่ายเบ็ดเตล็ดหรือการใช้จ่ายตามสมควร เป็นส่วนที่ยืดหยุ่นที่สุดในงบประมาณของคุณและสามารถลดขนาดหรือลดลงได้ตามต้องการ

ค่าเช่าบ้านของคุณ ลบยอดรวมงบประมาณรายเดือนของคุณออกจากบ้านรับรายเดือนและจำนวนเงินที่เหลือคือจำนวนเงินสูงสุดที่คุณควรจ่ายค่าเช่า - สิ่งที่คุณสามารถจ่ายได้อย่างแนบเนียน หากจำนวนเงินน้อยเกินไปสำหรับอพาร์ทเมนต์ที่พร้อมใช้งานในพื้นที่ของคุณลองดูที่การเลือกใช้หมวดหมู่แรกและอื่น ๆ ตามที่คุณต้องการ คุณอาจต้องชั่งน้ำหนักตัวเลือกในการย้ายไปยังสถานที่ที่ราคาไม่แพงหรือแชร์พาร์ทเมนต์กับเพื่อนร่วมห้อง ในหลายชุมชนเงินเดือนของ $ 50,000 อาจไม่ยืดออกไปมากนักโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณมีเงินให้กู้ยืมเพื่อการศึกษาจ่าย

หากต้องการข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการปรับงบประมาณของคุณโปรดดู

ข้อมูลพื้นฐานด้านงบประมาณ

บรรทัดด้านล่าง เครื่องมือค้นหาสองแห่ง ได้แก่ อพาร์ทเมนต์ com และ MyApartmentMap สามารถช่วยคุณหาพาร์ทเมนท์ที่พร้อมใช้งานในช่วงราคาของคุณได้ คุณอาจต้องการตรวจสอบไซต์เหล่านี้ก่อนที่คุณจะสร้างงบประมาณเพื่อดูว่าเป้าหมายของคุณต้องการอะไร ปัจจัยสำคัญประการหนึ่งที่สำคัญที่สุดคือความสำคัญส่วนบุคคลของคุณหากการลงทุนเพื่อการเกษียณอายุเป็นสิ่งที่มีความสำคัญสูงหรือการประหยัดค่าใช้จ่ายสำหรับรถยนต์หรือการเดินทางใหม่เป็นสิ่งสำคัญคุณอาจต้องการลดความคาดหวังของคุณสำหรับสถานที่ที่จะมีชีวิตอยู่และใส่เงินได้มากขึ้นในสิ่งที่สำคัญสำหรับคุณ