บริษัท ฝึกอบรมผู้ประเมินราคาทำภาพลักษณ์ที่ง่ายและมีรายได้สูงสำหรับผู้ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ ความจริงก็คืองานนี้ต้องใช้เวลามากและรายได้ส่วนใหญ่เป็นของคนที่ทำงานเป็นเวลานานและทำงานได้ดีในธุรกิจของตนเอง รายได้ของผู้ประเมินราคาบ้านเป็นอย่างมากขึ้นอยู่กับระดับของผู้ประเมินราคาจากประสบการณ์และการออกใบอนุญาต

ผู้ฝึกงานผู้ประเมินราคา

ตำแหน่งงานฝึกงานผู้ประเมินค่าจ้างรายใหญ่ส่วนใหญ่มีอยู่ที่ บริษัท ประเมินราคาเชิงพาณิชย์หรือสำนักงานประเมินภาษีของรัฐบาล ผู้เข้ารับการประเมินค่าที่พักอาศัยต้องทำหลักสูตรการฝึกอบรมการออกใบอนุญาตและขอรับใบอนุญาตฝึกงานก่อนที่จะได้รับการพิจารณาจ้าง ผู้ฝึกสอนที่มีศักยภาพจะต้องหาผู้ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับอนุญาตซึ่งยินดีที่จะดูแลงานทั้งหมดของตน ผู้ประเมินราคาที่ได้รับอนุญาตบางรายกำหนดให้ผู้เข้ารับการฝึกอบรมต้องจ่ายค่าธรรมเนียมล่วงหน้าเพื่อชดเชยค่าใช้จ่ายในการฝึกอบรมครั้งแรก ผู้เข้ารับการฝึกอบรมได้รับความคุ้มครองจากข้อผิดพลาดของหัวหน้าผู้ดูแลและการละเว้นประกันภัย (E & O) และได้รับสิทธิ์ในการเข้าถึงบริการข้อมูลที่จำเป็น

ผู้เข้ารับการฝึกอบรมได้รับค่าตอบแทนเพียงเล็กน้อยสำหรับการประเมินบ้านแต่ละครั้ง การชำระเงินเริ่มต้นที่ 50 บาทและเพิ่มขึ้นเป็น 150 บาทเมื่อผู้ฝึกงานพัฒนาความสามารถในการทำงานส่วนใหญ่ที่ไม่ได้รับความช่วยเหลือ ผู้เข้ารับการฝึกอบรมต้องการฝึกอบรมอย่างน้อย 2,000 ชั่วโมงก่อนที่จะมีคุณสมบัติในการสอบใบอนุญาตซึ่งจำเป็นต้องเป็นผู้ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ การชดเชยที่คาดว่าจะได้รับในช่วงฝึกอบรมคือ $ 1, 000 ถึง $ 3, 000 ต่อเดือน

ที่อยู่อาศัย Appraiser

เมื่อได้รับใบอนุญาตเป็นผู้ประเมินราคาแล้ว การจ้างงานเป็นไปได้กับ บริษัท จัดการประเมิน (AMC) สถาบันสินเชื่อหรือหน่วยงานของรัฐ งานที่ได้รับเงินเดือนส่วนใหญ่มีไว้สำหรับผู้ประเมินภาษีหรือผู้ประเมินราคา แต่มีบางตำแหน่งสำหรับผู้ประเมินภาคสนาม เงินเดือนเริ่มต้นที่ 35,000 เหรียญและสูงกว่า 80,000 เหรียญสหรัฐฯมีตำแหน่งผู้บริหารไม่มากที่จ่ายเงินมากกว่า 100,000 เหรียญ

ผู้ประเมินราคาอิสระทำาการประเมินส่วนใหญ่เพื่อให้สอดคล้องกับการจำนองการรีไฟแนนซ์หรือสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยในบ้าน การปฏิรูปทางการเงินหลังวิกฤตที่เกิดขึ้นหลังการเคหะต้องมีการใช้ผู้ประเมินราคาที่ไม่เป็นอิสระในการประเมินสินเชื่อจำนองมากที่สุด ผู้ประเมินราคาอิสระจะได้รับการชำระเงินต่อหนึ่งงาน ค่าธรรมเนียมมาตรฐานสำหรับการประเมินโดย Fannie Mae อยู่ที่ประมาณ 400 เหรียญ การมอบหมายจาก ACM จ่ายในช่วง $ 200 ถึง $ 350 การประเมินราคาต่อวันเป็นเวลา 50 สัปดาห์จะทำให้รายได้รวมอยู่ที่ 50,000 ถึง 100,000 เหรียญ

ผู้ประเมินราคาที่อยู่อาศัยที่ผ่านการรับรอง

ผู้ประเมินราคาที่อยู่อาศัยที่ผ่านการรับรองจะต้องมีประสบการณ์อย่างน้อย 30 เดือนในฐานะผู้ประเมินราคาและผ่านการออกใบอนุญาตพิเศษ ทดสอบ. การประเมินราคาบ้านที่มีมูลค่ามากกว่า 1 ล้านเหรียญหรือพิจารณาว่าซับซ้อนต้องทำโดยผู้ประเมินราคาที่ได้รับการรับรองมาตรฐานชุดเดียวของการประเมินผลการปฏิบัติงานแบบมืออาชีพ (USPAP) กำหนดมาตรฐานสำหรับการประเมินที่ซับซ้อน ผู้ประเมินราคาที่ได้รับการรับรองอยู่ในความต้องการสำหรับการประเมินขนาดสำหรับใช้ในกระบวนการยุติธรรมที่เกี่ยวข้องกับการหย่าร้างคดีอสังหาริมทรัพย์หรือภาษี

ผู้ประเมินราคาที่อยู่อาศัยที่ได้รับการรับรองอยู่ในความต้องการที่สูงขึ้นและอาจเรียกเก็บเงินเพิ่มเติมสำหรับบริการของพวกเขา ตามกฎหมายแล้วผู้ประเมินราคาจะไม่ได้รับอนุญาตให้คิดค่าธรรมเนียมของตนตามมูลค่าของบ้าน พวกเขาชดเชยข้อ จำกัด นี้โดยมีการเพิ่มขนาดภาพสแควร์ให้มีขนาดใกล้เคียงกัน ค่าธรรมเนียมทั้งหมดสามารถเรียกใช้ในช่วง $ 500 ถึง $ 750 หรือสูงกว่า

ผู้ประเมินราคาที่ได้รับการรับรองจะมีรายได้รวม 75,000 เหรียญถึง 200,000 เหรียญสหรัฐฯระดับที่สูงขึ้นของรายได้จะไปถึงผู้ประเมินราคาที่มีผู้ฝึกงานหรือผู้ประเมินราคามาตรฐานที่ทำงานให้กับพวกเขาหรืออาศัยอยู่ในพื้นที่ที่มีบ้านราคาแพงจำนวนมาก

รายได้จริง

ผู้ประเมินราคาอิสระรับผิดชอบค่าใช้จ่ายทั้งหมด นโยบาย E & O ขั้นพื้นฐานมีมูลค่า $ 1, 000 ต่อปี การให้ใบอนุญาตซอฟต์แวร์การให้บริการข้อมูลค่าสมาชิกสมาคมวิชาชีพและค่าใช้จ่ายทางการศึกษาต่อเนื่องอย่างน้อย 4,000 เหรียญส่วนด้านค่าใช้จ่ายพื้นฐานเหล่านี้ผู้ประเมินราคายังคงต้องจ่ายค่าอุปกรณ์การตลาดสาธารณูปโภคพื้นที่ทำงานภาษีการจ้างงานตนเองและค่าใช้จ่ายรถยนต์ รายได้ประจำปีก่อนที่จะได้รับการฝึกงานของผู้รับการฝึกอบรมอาจต่ำถึง 10,000 เหรียญสหรัฐผู้ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยได้รับการรับรองจะได้รับ 150,000 เหรียญสหรัฐรายได้เฉลี่ยต่อผู้ประเมินราคาบ้านเท่ากับ 52,000 เหรียญ