a:

ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ได้รับการชดเชยเรียกว่าค่าคอมมิชชั่นจากการขายทรัพย์สิน ค่าคอมมิชชั่นขึ้นอยู่กับเปอร์เซ็นต์ของราคาขายของทรัพย์สิน จำนวนเงินค่านายหน้าจะระบุไว้ในสัญญาการทำรายการระหว่างผู้ขายกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เมื่อทรัพย์สินอยู่ในรายการและค่าคอมมิชชั่นจะได้รับจากรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์

ตัวแทนที่แสดงรายการทรัพย์สินเรียกว่าตัวแทนรายชื่อแยกส่วนค่าคอมมิชชั่นกับตัวแทนของผู้ซื้อ ค่าคอมมิชชั่นนี้อาจแบ่งออกเป็นสองส่วนหรือตัวแทนรายชื่ออาจได้รับส่วนที่มากขึ้นโดยขึ้นอยู่กับเงื่อนไขที่ระบุในสัญญาการทำรายการ ตัวอย่างเช่นถ้าค่านายหน้า 6% ถูกแบ่งออกเท่า ๆ กันตัวแทนในรายชื่อและตัวแทนของผู้ซื้อแต่ละรายจะได้รับ 3% ในการแบ่งที่ไม่สม่ำเสมอตัวแทนรายชื่ออาจได้รับ 4% ในขณะที่ตัวแทนของผู้ซื้อได้รับ 2%

ตัวแทนจากรายชื่อและตัวแทนของผู้ซื้อจะต้องแยกส่วนของค่านายหน้ากับนายหน้าซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ด้วยซึ่งพวกเขาจ้างตามเงื่อนไขของข้อตกลงของพวกเขา ตัวแทนที่ไม่มีประสบการณ์อาจได้รับเปอร์เซ็นต์น้อยกว่าค่าคอมมิชชั่นมากกว่าตัวแทนที่มีประสบการณ์มากขึ้นซึ่งขายทรัพย์สินหรือคุณสมบัติเพิ่มเติมที่บังคับให้มียอดขายเพิ่มขึ้น

ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ลงทุนเวลาเงินและความพยายามในการทำการตลาดอสังหาริมทรัพย์ด้วยความหวังว่าความพยายามของพวกเขาจะส่งผลให้เกิดการขายและได้รับค่านายหน้าต่อไป หากรายการทรัพย์สินสิ้นสุดลงโดยไม่มีการขายตัวแทนจะไม่ได้รับเงิน ด้วยเหตุนี้ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จึงมุ่งมั่นที่จะเสนอรายการอสังหาริมทรัพย์ด้วยราคาที่เป็นจริงเพื่อเพิ่มอัตราต่อรองที่บ้านขายได้ในระยะเวลาที่เหมาะสม