a:

ค่าเช่าค้างชำระสามารถถือเป็นรายได้รอตัดบัญชีจากมุมมองของเจ้าของบ้านหรือ บริษัท เช่าหากเจ้าของบ้านเช่าหรือ บริษัท เช่ารายได้จากการเก็บค่าเช่าจากผู้เช่า ค่าเช่าที่ค้างชำระจะเกิดขึ้นเมื่อผู้เช่าตัดสินใจที่จะชำระค่าเช่าล่วงหน้าในช่วงเวลาหนึ่งซึ่งระบุไว้ในสัญญาเช่า ตัวอย่างเช่นถ้าผู้เช่าเป็นหนี้ $ 100 สำหรับค่าเช่าเดือนมกราคมและ $ 100 สำหรับค่าเช่าเดือนกุมภาพันธ์และตัดสินใจจ่ายค่าเช่าเดือนทั้งสองเดือนในเดือนมกราคมค่าเช่า 100 ดอลลาร์สำหรับค่าเช่าเดือนกุมภาพันธ์ถือว่าเป็นค่าเช่าหรือรายได้รอตัดบัญชี

จากมุมมองของเจ้าของบ้านการชำระเงินล่วงหน้าสำหรับค่าเช่าเดือนกุมภาพันธ์จะต้องคิดเป็นระยะเวลาที่ถูกต้องตามแนวทางบัญชีคงค้าง ดังนั้นแม้ว่าเจ้าของบ้านได้รับเงินค่าเช่าจากเดือนกุมภาพันธ์แล้ว แต่เขาไม่สามารถรับรู้รายได้ที่ได้รับจนกว่าจะมีการให้บริการ ในกรณีนี้บริการนี้เป็นทรัพย์สินเช่าสำหรับเดือนกุมภาพันธ์

เจ้าของบันทึกการรับเงินเป็นค่าเช่าที่ยังไม่ถือเป็นรายได้หรือหนี้สินรายได้รอตัดบัญชีในงบดุล เมื่อมีการให้บริการแล้วในกรณีนี้การให้เช่าทรัพย์สินแก่ผู้เช่าในเดือนกุมภาพันธ์จำนวนเงินค่าเช่าที่ค้างชำระจะลดลงในงบดุลและรายได้จะเพิ่มขึ้นตามจำนวนเงินเดียวกันกับรายได้ของเจ้าของบ้าน

หากเจ้าของบ้านบันทึกบัญชีตามงบการเงินตามหลักเกณฑ์ทางบัญชีเงินสดและไม่ใช่กระบวนการบัญชีรายได้ที่ระบุไว้ข้างต้นจะไม่มีรายได้ค่าเช่ารอตัดบัญชีหรือรายได้รอตัดบัญชี การชำระเงินค่าเช่าและรายได้จะบันทึกในงวดที่ได้รับ