หากคุณตัดสินใจที่จะเช่าบ้านบางส่วนหรือทั้งหมดผ่านทางเว็บไซต์แบ่งปันบ้านแบบ peer-to-peer เช่น Airbnb หรือ HomeAway การมีประกันที่เพียงพอเพื่อให้ครอบคลุมความรับผิดของคุณ (รวมถึงความเสียหายต่อ บ้านหรือทรัพย์สิน) เป็นสิ่งจำเป็น นี่คือสิ่งที่คุณควรพิจารณาเพื่อให้แน่ใจว่าคุณได้รับการคุ้มครองอย่างถูกต้อง

รู้ความเสี่ยงของคุณ

จะเกิดอะไรขึ้นหากแขกทำร้ายตัวเอง? หรือโยนพรรคที่ได้รับการออกจากการควบคุมและทรัพย์สินของเพื่อนบ้านได้รับความเสียหาย? นอกจากนี้คุณอาจเสี่ยงเป็นอย่างมากหากปรากฎว่ากฎหมายท้องถิ่นห้ามไม่ให้เช่าในเมืองของคุณ เป็นสิ่งสำคัญที่คุณรู้ว่าสิ่งที่มีความเสี่ยงและที่อยู่พวกเขาก่อนที่คุณจะเช่าบ้านของคุณกับคนแปลกหน้า สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับหัวข้อนี้โปรดดู 5 สิ่งที่ Airbnb Hosts สามารถรับผิดชอบได้

Theo chínhsáchcủaBảohiểmThông tin, nếubạn cho thuênhàcủabạn trong mộtlần, chủsởhữunhàcủabạnhoặcbảohiểmcủangườimướncóthểbảohiểm cho bạn. แต่ถึงอย่างนั้นคุณอาจจำเป็นต้องแจ้งให้ บริษัท ประกันภัยทราบล่วงหน้า นอกจากนี้คุณอาจต้องเพิ่มการรับรองหรือ Add-on ให้กับนโยบายปัจจุบันของคุณหรือขอรับการประกันเชิงพาณิชย์ที่ครอบคลุมคุณเป็นธุรกิจโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณวางแผนที่จะเช่าบ้านของคุณซ้ำ ๆ ก่อนที่จะเช่าให้ติดต่อตัวแทนประกันภัยของคุณและหาว่าเจ้าของบ้านของคุณหรือผู้เช่าประกันครอบคลุมสิ่งที่เป็นข้อยกเว้นและสิ่งที่คุณต้องทำเพื่อให้แน่ใจว่าคุณได้รับความคุ้มครองอย่างเต็มที่

พิจารณาความคุ้มครองเพิ่มเติม

บริษัท ประกันภัยบางแห่งเสนอนโยบายความรับผิดในการแชร์บ้านซึ่งคุณสามารถซื้อได้ทุกเดือน หากคุณซื้อความคุ้มครองพิเศษอ่านนโยบายอย่างละเอียดและถามคำถามที่คุณไม่เข้าใจ (รับคำตอบเป็นลายลักษณ์อักษร) อย่าลืมทบทวนความครอบคลุมสำหรับข้อเรียกร้องที่กระทำโดยบุคคลที่สามที่อาจได้รับบาดเจ็บหรือพบความเสียหายต่อทรัพย์สินอันเป็นผลมาจากการกระทำของแขก หากเมืองหรือเมืองของคุณไม่อนุญาตให้เช่าดังกล่าวและคุณตัดสินใจที่จะเช่าต่อให้ตรวจสอบว่าการเช่าที่ผิดกฎหมายจะทำให้การคุ้มครองเป็นไป สำหรับการอ่านที่เกี่ยวข้องโปรดดู

เมืองยอดนิยมที่ Airbnb เป็นกฎหมายหรือไม่ถูกต้อง

และ คู่มือฉบับย่อสำหรับการประกันภัยเจ้าของบ้าน

การประกัน Airbnb: มันเพียงพอหรือไม่?

Airbnb เริ่มตั้งแต่เดือนมกราคม 2015 เป็นต้นไปรวมถึง "Host Protection Insurance" มูลค่า 1 ล้านเหรียญสำหรับโฮสต์และในบางกรณีเจ้าของบ้านได้รับการออกแบบเพื่อให้ครอบคลุมความรับผิดที่เกี่ยวข้องกับการเช่าแบบ peer-to-peer ตัวอย่างของการอ้างสิทธิ์ที่อาจได้รับความคุ้มครองจากเว็บไซต์ Airbnb ได้แก่ : แขกผู้มาพักข้อมือขณะลื่นบนพรม; แขกผู้ได้รับบาดเจ็บขณะใช้เครื่องวิ่งออกกำลังกายในอาคารโรงรถ หรือถ้าแขกที่มาบังเอิญทิ้งกระเป๋าเดินทางบนเท้าของใครบางคนและผู้ได้รับบาดเจ็บจะฟ้องเจ้าของบ้านและเจ้าของอาคาร ตัวอย่างของสิ่งที่ไม่ครอบคลุมคือการกระทำตามเจตนาที่ไม่ได้เกิดจากอุบัติเหตุเช่นเดียวกับคำว่า "ปัญหาเกี่ยวกับพร็อพเพอร์ตี้" ในเว็บไซต์เช่นราปกริชันและแร่ใยหิน

หากไม่มีสำเนาของนโยบายหรือข้อกำหนดในการให้บริการที่แท้จริงคุณไม่สามารถมั่นใจได้ว่าสิทธิและความรับผิดชอบของคุณอยู่ภายใต้การคุ้มครอง หากรายละเอียดมีลักษณะเช่นข้อกำหนดและเงื่อนไขสำหรับการรับประกันของโฮสต์ Airbnb ซึ่งครอบคลุมความเสียหายต่อบ้านของเจ้าบ้านมีเหตุผลมากมายที่ต้องกังวล เราพบมากกว่า 21 หน้าของพิมพ์ดีดจะสับสนมากและเต็มไปด้วยข้อยกเว้นและความต้องการที่อาจออกจากโฮสต์ไม่เหมาะสำหรับการป้องกัน

แม้จะมีการร้องขอซ้ำของเรา Airbnb จะไม่ให้สำเนาของนโยบายการประกันความรับผิดหรือพิมพ์ดีดที่มีผลบังคับใช้ เว็บไซต์แจ้งเตือนว่าความคุ้มครองคือ "ภายใต้เงื่อนไขข้อ จำกัด และข้อยกเว้นบางอย่าง "อย่างไรก็ตามตัวแทนส่งอีเมลคำแถลงว่า" เราไม่ได้ใช้ข้อยกเว้นหรือข้อ จำกัด ในการให้ความคุ้มครองนอกเหนือจากมาตรฐานในนโยบายความรับผิดทางการค้าโดยทั่วไป [sic] "การใช้เว็บค้นหาเราพบตัวอย่างของนโยบายความรับผิดทางธุรกิจทั่วไป หนึ่งมี 15 หน้าของพิมพ์ดี นอกจากนี้เรายังพยายามโพสต์ข้อความในฟอรัมออนไลน์ที่เป็นอิสระสำหรับโฮสต์ของ Airbnb โดยถามว่าใครรู้หรือไม่ว่าการประกันภัยครอบคลุมอะไรบ้าง ไม่มีใครให้ข้อมูลเช่นนี้

ถ้าคุณไม่สามารถหาข้อกำหนดที่ควบคุมการประกันภัย Airbnb หรือสำเนานโยบายนี้ได้และคุณสามารถกำหนดขอบเขตของความคุ้มครองได้แล้วคุณอาจไม่ควรวางใจในการป้องกันดังกล่าว แทนที่จะได้รับความคุ้มครองความรับผิดของคุณเองซึ่ง Airbnb แนะนำอย่างไรก็ตาม (ความคุ้มครองของตัวเองจะกลายเป็นรอง)

บรรทัดด้านล่าง

การตรวจสอบว่าคุณมีประกันที่เพียงพอเป็นขั้นตอนที่สำคัญที่สุดอย่างหนึ่งที่คุณสามารถทำได้หากคุณตัดสินใจที่จะเช่าบ้านผ่าน Airbnb, HomeAway หรือเว็บไซต์แบ่งปันบ้านอื่น แต่อย่าคิดว่าคุณได้รับการคุ้มครองโดยนโยบายเจ้าของบ้านของคุณหรือโดยการประกันภัยความรับผิดของ Airbnb โดยอัตโนมัติสำหรับโฮสต์ แทนที่จะติดต่อตัวแทนประกันของคุณและหาว่าคุณต้องทำอย่างไรเพื่อให้แน่ใจว่าคุณได้รับความคุ้มครองสำหรับสิ่งที่อาจเกิดขึ้นเนื่องจากการมีคนแปลกหน้าในบ้านของคุณในขณะที่คุณไม่มีอยู่ โอกาสที่คุณจะต้องซื้อนโยบายทางธุรกิจบางประเภทโดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณวางแผนที่จะเช่าบ้านของคุณมากกว่าหนึ่งครั้ง

สำหรับการอ่านเพิ่มเติมโปรดดูที่

วิธีการสร้างรายได้ด้วย Airbnb: ความเสี่ยงและรางวัล

และ ข้อดีข้อเสียของการใช้ Airbnb