การวางแผนโครงการอสังหาริมทรัพย์มีความซับซ้อนซึ่งเป็นเหตุผลที่ขอแนะนำให้นักลงทุนหาที่ปรึกษาทางการเงินที่มีประสบการณ์และ / หรือทนายความเพื่อช่วยในการจัดเรียงทุกสิ่งทุกอย่าง ความลับด้านการวางแผนอสังหาริมทรัพย์ทั้งสามด้านข้างล่างนี้จะช่วยให้นักลงทุนอยู่บนเส้นทางที่ถูกต้อง (999) หลีกเลี่ยงการแยกเด็กออก หากคุณมีบุตรจากการสมรสก่อนหน้านี้และตั้งใจที่จะส่งต่อทรัพย์สินของคุณไปให้ระวังว่าเส้นทางไหน คุณเอาไป. แม้ว่านักลงทุนอาจไม่อยากได้ยินเรื่องนี้ในหลาย ๆ กรณีแม่เลี้ยงหรือพ่อเลี้ยงจะต้องควบคุมทรัพย์สินทั้งหมดและส่งต่อให้ลูก ๆ ของตนจากการสมรสก่อนหน้าหรือคู่สมรสใหม่

เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดขึ้นให้ใช้ความไว้วางใจที่มีชีวิตแทนการกำหนดผู้มีสิทธิ์หรือการเป็นเจ้าของร่วมกัน ถ้าความไว้วางใจที่มีชีวิตถูกร่างไว้อย่างดีจะช่วยให้มั่นใจได้ว่าบุตรหลานของคุณจะได้รับมรดก (999) การวางแผนการรับมรดกต้อง: ปรับปรุงผู้รับประโยชน์ของคุณ

.

การคุ้มครองมรดกการหย่าร้าง หากคุณมีลูกหกขวบแล้วคุณจะไม่ได้เป็น กังวลมากกับเด็กที่ได้รับการหย่าร้างในบางจุดลงที่ถนน อย่างไรก็ตามปัจจุบันไม่เร็วเกินไปที่จะเริ่มวางแผนและอัตราการหย่าร้างอยู่ที่ประมาณ 50% ในสหรัฐอเมริกา

ถ้าคุณไม่ได้ดำเนินการอย่างถูกต้องมรดกของบุตรหลานของคุณอาจตกอยู่ในมือของอดีตของเขา นี่ไม่ใช่สิ่งที่คุณคิดไว้สำหรับการสืบทอดโดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าลูกของคุณกำลังจะแต่งงานและคุณไม่ชอบคู่สมรส ทางออกคือความไว้วางใจที่ได้รับการออกแบบมาเป็นพิเศษ

โดยการใช้วิธีนี้หุ้นที่เชื่อถือจะถูกสร้างขึ้นสำหรับบุตรหลานของคุณเมื่อคุณผ่าน หุ้นทุกหุ้นจะยังคงอยู่ในชื่อความน่าเชื่อถือซึ่งจะทำให้ทรัสตีสามารถดูแลหุ้นเหล่านั้นได้ ในฐานะผู้ดูแลเด็กสามารถลงทุนหรือใช้จ่ายรายได้ที่ได้รับจากความไว้วางใจ โบนัสเพิ่มเติมคือการป้องกันจากเจ้าหนี้และการล้มละลาย (ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่

5 วิธีในการจัดทำแผนผังอสังหาริมทรัพย์

Trust Beats Probate ขอให้สังเกตว่าความไว้วางใจเป็นคำที่ตรงข้ามกับจะ ถ้าที่ดินของคุณมีการวางแผนรอบ ๆ เจตจำนงแล้วจะต้องผ่านภาคทัณฑ์ซึ่งเกี่ยวข้องกับค่าธรรมเนียมภาษีและค่าใช้จ่ายทางกฎหมาย เพื่อหลีกเลี่ยงการภาคทัณฑ์คุณสามารถใช้ความไว้วางใจในชีวิต

จะมีค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการใช้วิธีนี้ แต่ค่าใช้จ่ายเหล่านี้จะน้อยกว่าการผ่านภาคทัณฑ์ นอกจากนี้ยังเร็วขึ้นและหลีกเลี่ยงการฟอร์กเงินให้กับทนายความวางแผนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่อาจมีเจตนาไม่ดีบางคนได้สร้างความมั่งคั่งโดยการทดลองทรัพย์สมบัติของลูกค้าเมื่อลูกค้าตาย ทนายความด้านการวางแผนอสังหาริมทรัพย์เหล่านี้จะไม่ส่งเสริมการลงทุนเพราะจะไม่เป็นประโยชน์สำหรับพวกเขาจากมุมมองทางการเงิน (สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมโปรดดูที่:

การวางแผนอสังหาริมทรัพย์: 16 สิ่งที่ต้องทำก่อนตาย

)

ข้อความสำคัญคือการมีไว้ซึ่งความไว้วางใจในชีวิตไม่ได้รับประกันว่าคุณจะหลีกเลี่ยงภาคทัณฑ์ เพื่อหลีกเลี่ยงการภาคทัณฑ์ทรัพย์สินทั้งหมดจะต้องมีชื่อในชื่อของคุณ ซึ่งรวมถึงบัญชีธนาคารบัตรเงินฝาก (CD) หุ้นพันธบัตรอสังหาริมทรัพย์ ฯลฯ (ดูข้อมูลเพิ่มเติม 6 วิธีในการลดที่ดิน ของคุณ)

บรรทัดล่าง ถ้าการวางแผนอสังหาริมทรัพย์อยู่ในใจของคุณแล้วเก็บไว้ในใจของคุณและไม่อยู่ในใจของคุณ ตัดสินใจอย่างถูกต้องสำหรับทายาทโดยการปกป้องทรัพย์สินของคุณ ธีมสำคัญที่นี่คือความไว้วางใจมากกว่าจะ หากคุณมีทนายความที่เหมาะสมควรหลีกเลี่ยงการปล่อยตัวในขณะที่เสนอการคุ้มครองการสืบมรดกการหย่าร้าง นอกจากนี้ยังช่วยหลีกเลี่ยงค่าใช้จ่ายภาคทัณฑ์ (ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่

การวางแผนด้านอสังหาริมทรัพย์ขั้นสูง: การทบทวนเรื่องชีวิตและการวางแผน

.)