นักลงทุนที่เป็นเจ้าของกองทุนอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ (REITs) สามารถได้รับประโยชน์จากอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างรายได้หลากหลายประเภทโดยทั่วไปแล้วนักลงทุนทั่วไปไม่สามารถเข้าถึงได้ ส่วนใหญ่นักลงทุนรายย่อย จำกัด เฉพาะการซื้อหน่วยเช่าที่อยู่อาศัยเนื่องจากมีอุปสรรคที่สูงในการเข้ามาเกี่ยวข้องกับการเป็นเจ้าของและการรักษาอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่น ๆ อันเป็นผลมาจากการครอบครองทรัพยากรจำนวนมาก REIT สามารถสร้างผลงานที่หลากหลายซึ่งประกอบด้วยพื้นที่สำนักงานพื้นที่ค้าปลีกที่พักอาศัยที่มีการจัดเก็บเองและแม้กระทั่งโรงพยาบาล (ดูข้อมูลเพิ่มเติม วิธีการวิเคราะห์การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ .)

นอกจากนี้ REITs ยังมีอยู่ไม่กี่แห่งที่เป็นเจ้าของและดำเนินการรวบรวมโรงแรมและที่พักอื่น ๆ พวกเขาเป็นที่รู้จักในฐานะ REITs การต้อนรับและในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาพวกเขาได้ตระหนักถึงอัตราผลตอบแทนที่เหมาะสม เมื่อวันที่ 7 สิงหาคม 2015 ดัชนี Dow Jones U. S. & Lodging REITs Index มีผลตอบแทนจากการลงทุนรวม 5 ปีที่ 41% ในความเป็นจริง REITs สามแห่งที่มีประสิทธิภาพดีกว่าดัชนีของพวกเขา แต่ยังชนะ S & P 500 เราจะสำรวจพวกเขาด้านล่าง

Sotherly Hotels Inc. (SOHO

SOHOSotherly Hotels Inc. 53 + 9 20%

สร้างขึ้นด้วย Highstock หากต้องการทราบรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับ Sotherly Hotels Inc. Sotherly Hotels Inc. 4. 2. 6 ) เป็น REITs ที่พักประเภทที่เล็กที่สุดแห่งหนึ่งในประเทศสหรัฐอเมริกา จนถึงการเสนอขายหุ้นครั้งแรกในปี 2547 บริษัท ซึ่งก่อตั้งขึ้นในช่วงปลายทศวรรษที่ 1950 ดำเนินธุรกิจครอบครัว ทีมผู้บริหารที่ Sotherly นำโดย Andrew Sims ซึ่งเป็นลูกชายของผู้ก่อตั้ง นอกจากนี้ บริษัท ที่บริหารจัดการโรงแรม Sotherly's Chesapeake Hospitality ยังดำเนินการโดยลูกชายอีกคนหนึ่งของผู้ก่อตั้ง Sotherly

Sotherly เป็นเจ้าของคอลเลกชันของโรงแรมซึ่งประกอบไปด้วยโรงแรมระดับหรูซึ่งส่วนใหญ่ดำเนินธุรกิจภายใต้แบรนด์ที่พักที่เป็นที่รู้จักเช่น Marriott International Inc. (MAR MARMarriott International Inc (New) 121. 98 + 0 35% สร้างโดย Highstock 4. 2. 6 ) และ Hilton Worldwide Holdings Inc. (HLT HLTHilton Worldwide Holdings Inc 73 39 + 0 31% สร้างด้วย Highstock 4. 2. 6 ) บริษัท มีความสนใจในการทำข้อเสนอที่มีคุณภาพมากกว่าการขยายตัวอย่างรวดเร็วของคุณสมบัติในผลงาน ในความเป็นจริง Sotherly ได้ระดมทุนเพิ่มเติมเพื่อทำการซื้อกิจการต่อไปอีกเพียงครั้งเดียวนับตั้งแต่เปิดขายหุ้นไอพีโอ ระหว่างวันที่ 8 สิงหาคม 2553 ถึงวันที่ 7 สิงหาคม 2558 Sotherly ได้รับผลตอบแทนมากกว่า 224% สำหรับนักลงทุน

Strategic Hotels and Resorts Inc.

นักลงทุนที่ถือครองหุ้นใน Strategic Hotels and Resorts Inc. (BEE) ในช่วงห้าปีที่ผ่านมาได้รับผลตอบแทนจากผลตอบแทนมากกว่า 208%แม้ว่า บริษัท จะมีผลประกอบการที่น่าประทับใจ แต่ REIT ก็ไม่ได้ประกาศจ่ายเงินปันผลตั้งแต่ปี 2551 เนื่องจากค่าใช้จ่ายในการบริหารหนี้ REIT ปัจจุบันมีอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมด 18 แห่งที่มีห้องพักรวม 8, 099 ห้อง เช่นเดียวกับโรงแรมโซฟิเทียโรงแรมในกลุ่มโรงแรมของ Strategic Hotels and Resorts ดำเนินงานภายใต้แบรนด์โรงแรมที่ได้รับความนิยมจำนวนมาก Cascade Investments ซึ่งเป็น บริษัท ด้านการลงทุนส่วนบุคคลของ Microsoft Corporation (MSFT MSFTMicrosoft Corp84 47 + 0. 39% สร้างโดย Highstock 4. 2. 6 ) ผู้ก่อตั้ง Bill Gates เป็นเจ้าของหุ้นขนาดใหญ่ใน Strategic Hotels และรีสอร์ท โรงแรม Pebblebrook Hotel Trust

โรงแรม Pebblebrook Hotel Trust มีโรงแรมกว่าสามสิบแห่ง (PEB

โรงแรม PEBPebblebrook Hotel Trust36 58 + 1 08% สร้างด้วย Highstock 4. 2. 6 ) พอร์ตโฟลิโอ REIT ก่อตั้งขึ้นในปีพ. ศ. 2552 และได้ขยายการถือครองทรัพย์สินไปยังเมืองต่างๆ 14 แห่งทั่วสหรัฐอเมริกา นับตั้งแต่มีการเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์นิวยอร์ก REIT ได้กระจายเงินปันผลรายไตรมาสอย่างต่อเนื่องซึ่งเติบโตขึ้นอย่างช้าๆในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ในเดือนมิถุนายน 2015 Pebblebrook ได้จ่ายเงินปันผลเพิ่มขึ้น 34% ในขณะที่สิ่งตีพิมพ์ Pebblebrook ผลตอบแทนรวมห้าปีเป็นคะแนนไม่กี่เปอร์เซ็นต์มากกว่า 100% นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ REIT กำลังเผชิญกับทรัพย์สินประเภทพิเศษที่อยู่นอกเหนือการเข้าถึงของนักลงทุนรายย่อยที่มีรายได้เฉลี่ยโดยเฉลี่ยที่ จำกัด การจัดหาเงินกู้แบบดั้งเดิมเมื่อซื้อทรัพย์สิน ซึ่งแตกต่างจาก REITs นักลงทุนในอสังหาริมทรัพย์รายเล็ก ๆ ไม่มีทางเลือกที่จะออกหุ้นเพื่อหารายได้ ในทางกลับกัน REIT สามารถใช้เงินทุนหมุนเวียนและเงินทุนเพื่อซื้ออาคารซึ่งจะช่วยให้พวกเขาสามารถทำธุรกรรมที่มีขนาดใหญ่ได้

ที่พักเป็นอสังหาริมทรัพย์ประเภทหนึ่งซึ่ง REIT บางแห่งเป็นเจ้าของ REIT ที่เป็นเจ้าของผลงานของโรงแรมและ motels เรียกว่า REIT ต้อนรับ นอกเหนือจากการตีดัชนีที่เกี่ยวข้องแล้ว REITs ที่ได้รับการกล่าวถึงข้างต้นทั้ง 3 แห่งยังดีกว่าตลาดโดยรวม