เมื่อพูดถึงอสังหาริมทรัพย์เวลาที่เหมาะสำหรับการขายบ้านของคุณมักจะตกหลุมรักในช่วงฤดูใบไม้ผลิ หลังจากที่ทุกคนหลายคนลงในช่วงฤดูหนาวหรือยุ่งกับวันหยุดที่จะคิดเกี่ยวกับการซื้อบ้านใหม่ ไม่ต้องพูดถึงว่าคนที่ชอบจับจ่ายซื้อของในฤดูใบไม้ผลิเพื่อให้แน่ใจว่าพวกเขานั่งลงในบ้านก่อนเริ่มปีใหม่ แต่การวางบ้านของคุณเพื่อขายในช่วงวันหยุดมีประโยชน์ช่วยให้คุณสามารถจัดตำแหน่งบ้านได้ แน่ใจว่าคุณอาจไม่ได้เข้าสู่สงครามการเสนอราคา แต่คุณจะจัดการกับผู้ซื้ออย่างจริงจังที่พร้อมที่จะดึงทริกเกอร์

มีสินค้าคงคลังน้อย

ภูมิปัญญาดั้งเดิมบอกว่าคนควรรอจนกว่าฤดูใบไม้ผลิจะได้รับประโยชน์สูงสุดจากการขายบ้าน แต่การศึกษาได้แสดงให้เห็นว่าบ้านที่ระบุไว้รอบวันหยุดไม่เพียง แต่สามารถสั่งเงินได้มากขึ้น แต่ยังสามารถขายได้เร็วกว่าที่แสดงในฤดูใบไม้ผลิ หนึ่งในเหตุผลที่มีการแข่งขันน้อยในช่วงวันหยุด ด้วยเหตุผลหลายประการผู้คนจะไม่นำบ้านของพวกเขาขึ้นขายเมื่อถึงวันหยุดพักผ่อนและคนที่กำลังช้อปปิ้งก็จะไม่มีบ้านให้เลือกมากมาย ในฤดูใบไม้ผลิสินค้าคงคลังมักจะหยิบขึ้นมาและสงครามราคาเกิดขึ้นในละแวกใกล้เคียงที่โลภ แต่ในช่วงวันหยุดจะมีตัวเลือกที่ จำกัด ซึ่งหมายความว่าเจ้าของบ้านอาจมีราคาเสนอสูงกว่า

ผู้ซื้อที่มีความร้ายแรง

ใครก็ตามที่ซื้อบ้านใหม่ในช่วงเทศกาลวันขอบคุณพระเจ้าวันคริสตมาสหรือปีใหม่เป็นผู้ซื้อที่ร้ายแรง ขณะที่กดเปิดบ้านเป็นงานอดิเรกที่ชื่นชอบสำหรับชาวอเมริกันจำนวนมากพวกเขาจะไม่ได้ไปใช้เวลาอันมีค่าของพวกเขารอบวันหยุดเห็นว่าครึ่งชีวิตอื่น ๆ ในฤดูใบไม้ผลิเมื่อบ้านเปิดเป็นเหตุการณ์ปกติคนอาจเช็คเอาท์บ้านโดยไม่มีแผนการซื้อที่ชัดเจน ถ้าบ้านของคุณขายในช่วงฤดูหนาวและมีใครบางคนกำลังมองหาอยู่มีโอกาสที่บุคคลนั้นจะร้ายแรงและพร้อมที่จะดึงทริกเกอร์ ซึ่งมักจะส่งผลให้กระบวนการขายเร็วขึ้น

คุณสามารถทำให้บ้านอบอุ่นและอบอุ่น

วันหยุดพักผ่อนมักเป็นช่วงเวลาที่ผู้คนรวบรวมรอบเตาผิงมีช็อกโกแลตร้อนและทำขนมเค้กและพายที่ดี สำหรับเจ้าของบ้านที่ขายบ้านของพวกเขาขึ้นเพื่อขายในช่วงฤดูหนาวพวกเขาสามารถบ้านของพวกเขาเพื่อให้ออก vibe อบอุ่นและอบอุ่นที่ดึงดูดผู้ซื้อบ้านจำนวนมาก บางคนอาจเถียงว่าการแสดงบ้านในช่วงฤดูหนาวเป็นเรื่องยากที่จะทำเพราะมีหิมะตกบนพื้นดินบ้านมีกำลังและการอุทธรณ์ขอบขาด แต่การเก็บความร้อนขึ้นการอบพายในเตาอบเพื่อให้กลิ่นที่น่ารื่นรมย์และการรักษาทางเท้าและทางรถวิ่งที่ชัดเจนจากหิมะและน้ำแข็งสามารถเพิ่มอุทธรณ์บ้านไม่พูดถึงว่าผู้ซื้อมีแนวโน้มที่จะอารมณ์ดีขึ้นในช่วงวันหยุดและจะตัดสินใจตามความรู้สึกที่บ้านสร้างขึ้น ในช่วงฤดูใบไม้ผลิมีการเดินเท้ามากขึ้นในบ้านที่ขายได้ ผู้ซื้ออาจไม่สามารถเดินได้อย่างทั่วถึงอาจรู้สึกหงุดหงิดเพราะจำนวนคนที่มองไปที่มันและสามารถออกไปกับความรู้สึกไม่ดีเกี่ยวกับบ้าน

ระยะเวลาเหมาะสำหรับการโอน

ช่วงปลายปีโดยปกติจะเป็นช่วงเวลาที่ผู้คนได้รับแจ้งว่าพวกเขาจะย้ายไปเนื่องจากมีการโอนงาน คนเหล่านี้จะต้องมีบ้านเร็วแทนที่จะในภายหลังและจะส่งผลให้เกิดการล่าสัตว์ในบ้านหลังใหม่ในช่วงวันหยุด ผู้ซื้อเหล่านี้ไม่สามารถรอให้ฤดูใบไม้ผลิซึ่งเป็นเหตุผลที่รายการในช่วงวันหยุดจะได้รับบ้านขายและขายได้อย่างรวดเร็ว

พื้นที่ใกล้เคียงของคุณอาจดูน่าสนใจมากขึ้น

หนึ่งในเทศกาลสำคัญของเทศกาลวันหยุดโดยเฉพาะวันคริสมาสต์คือหลาย ๆ คนประดับบ้านด้วยแสงไฟและของประดับตกแต่ง ที่เป็นจริงของชุมชนท้องถิ่นที่เกล็ดหิมะและพวงหรีดสว่างสามารถพบได้ที่เสาโคมไฟและขึ้นและลงตามถนนสายหลัก คนที่ซื้อบ้านในช่วงเวลานั้นอาจเห็นบริเวณใกล้เคียงในที่มีแสงสว่างที่แตกต่างออกไปและอาจเต็มใจที่จะพิจารณาพื้นที่ที่พวกเขาอาจอยู่ในรั้ว

การลดหย่อนภาษีเมื่อสิ้นปี

การลดการเรียกเก็บเงินภาษีไม่ได้เป็นเหตุผลหลักที่ผู้ซื้อซื้อบ้านใหม่ แต่อาจเป็นเหตุผลที่ผู้ซื้ออย่างจริงจังสามารถย้ายได้ในช่วงวันหยุด นั่นเป็นเพราะถ้าการขายบ้านปิดก่อนวันที่ 31 ธันวาคมผู้ซื้อสามารถหักดอกเบี้ยจำนองภาษีทรัพย์สินและดอกเบี้ยจ่ายของเงินกู้ การหักภาษีอาจมีนัยสำคัญและอาจทำให้ผู้ซื้อบ้านสามารถย้ายได้ในช่วงวันหยุดแทนการรอจนกว่าจะถึงฤดูใบไม้ผลิ

บรรทัดล่าง

ไม่มีใครต้องการบ้านของพวกเขาที่จะร่ำไห้ในตลาดและไม่ต้องการลดราคาที่พวกเขาต้องการ และในขณะที่ความกลัวจำนวนมากที่จะเกิดขึ้นหากพวกเขาแสดงรายการที่บ้านของพวกเขาในช่วงวันหยุดที่มักจะเป็นกรณีที่ไม่ เมื่อคุณขายบ้านในช่วงวันหยุดคุณจะเผชิญกับการแข่งขันที่น้อยลงผู้ซื้อที่รุนแรงมากขึ้นและกระบวนการขายที่รวดเร็วยิ่งขึ้น นอกจากนี้ยังนำเสนอโอกาสที่ไม่ซ้ำกันในการสร้างสภาพแวดล้อมที่อบอุ่นและสะดวกสบายที่คุณไม่สามารถมีได้ในช่วงฤดูใบไม้ผลิหรือฤดูร้อน