เงินกู้ที่มีอัตราดอกเบี้ยผันแปรคือเงินกู้ซึ่งมีอัตราดอกเบี้ยที่แตกต่างกันไปตามอัตราดอกเบี้ยในท้องตลาด ด้วยเหตุนี้การชำระเงินของคุณจะแตกต่างกันไป (ตราบเท่าที่การชำระเงินของคุณผสมกับเงินต้นและดอกเบี้ย)
เงินกู้ที่มีอัตราดอกเบี้ยคงที่คือเงินให้กู้ยืมซึ่งคิดอัตราดอกเบี้ยสำหรับเงินกู้ตลอดจนระยะเวลากู้ยืมโดยไม่คำนึงถึงอัตราดอกเบี้ยในตลาด การทำเช่นนี้จะทำให้การชำระเงินของคุณเหมือนกันในระยะเวลาทั้งหมด ไม่ว่าจะเป็นเงินกู้อัตราดอกเบี้ยคงที่จะดีกว่าสำหรับคุณจะขึ้นอยู่กับสภาพแวดล้อมของอัตราดอกเบี้ยเมื่อเงินกู้ถูกนำออกและระยะเวลาของเงินกู้
เมื่อเงินกู้ได้รับการแก้ไขสำหรับระยะเวลาทั้งหมดของเงินกู้จะได้รับการแก้ไขตามอัตราดอกเบี้ยในตลาดที่มีอยู่แล้วบวกหรือลบการแพร่กระจายที่เป็นเอกลักษณ์ของผู้กู้ โดยทั่วไปถ้าอัตราดอกเบี้ยค่อนข้างต่ำ แต่กำลังจะเพิ่มขึ้นก็จะดีกว่าที่จะล็อคในเงินกู้ของคุณในอัตราที่คงที่ ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของข้อตกลงของคุณอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ใหม่จะยังคงอยู่แม้ว่าอัตราดอกเบี้ยจะไต่ระดับขึ้น ในทางตรงกันข้ามถ้าอัตราดอกเบี้ยอยู่ในการลดลงก็จะดีกว่าที่จะมีอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ เมื่ออัตราดอกเบี้ยลดลงอัตราดอกเบี้ยของเงินกู้ของคุณจะเท่าไร
การสนทนานี้เป็นเรื่องง่าย แต่คำอธิบายจะไม่เปลี่ยนแปลงในสถานการณ์ที่ซับซ้อนมากขึ้น เป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องทราบว่าการศึกษาพบว่าเมื่อเวลาผ่านไปผู้กู้มีแนวโน้มที่จะจ่ายดอกเบี้ยน้อยกว่าโดยรวมกับเงินกู้อัตราตัวแปรเมื่อเทียบกับเงินกู้อัตราดอกเบี้ยคงที่ อย่างไรก็ตามผู้กู้จะต้องพิจารณาระยะเวลาการตัดจำหน่ายของเงินกู้ ยิ่งระยะเวลาการตัดจำหน่ายของเงินกู้มีระยะเวลานานเท่าใดยิ่งส่งผลกระทบต่อการเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยมากขึ้นกับการชำระเงินของคุณเท่านั้น
ดังนั้นการปรับอัตราดอกเบี้ย (ARM) เป็นประโยชน์สำหรับผู้ยืมในสภาพแวดล้อมของอัตราดอกเบี้ยที่ลดลง แต่เมื่ออัตราดอกเบี้ยเพิ่มขึ้นการชำระเงินจำนองจะเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว ใช้เครื่องมือเช่นเครื่องคิดเลขจำนองของ Investopedia เพื่อประเมินว่าการชำระเงินจำนองทั้งหมดของคุณอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับประเภทการจำนองที่คุณเลือก หากต้องการเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการจำนองอัตราที่ปรับได้และผลกระทบที่การเปลี่ยนแปลงของอัตราดอกเบี้ยจะมีอ่านเลือกการชำระเงินจำนองรายเดือน
และ การจำนอง: อัตราคงที่เทียบกับอัตราปรับได้