a:

ข้อแตกต่างหลักระหว่างการครอบครองและการครอบครองที่ไม่ใช่เจ้าของจะขึ้นอยู่กับนิติบุคคลซึ่งยังคงมีอยู่ในครอบครองหลักประกันที่มีหลักประกันซึ่งจะค้ำประกันเงินกู้ในช่วงระยะเวลาชำระคืน ข้อผูกมัดคือการเรียกร้องทางกฎหมายต่อสินทรัพย์อ้างอิงที่ได้ระบุไว้เพื่อเป็นหลักประกันในการค้ำประกันหนี้หรือภาระผูกพันทางการเงินบางอย่างเช่นการจ่ายภาษีที่ค้างชำระ

Possessory Lien

ภาระผูกพันจะเกิดขึ้นเมื่อผู้ให้กู้ (หรือผู้รับชำระเงินจากภาระผูกพัน) จะยังคงมีหลักประกันอยู่จริง ผู้ให้ยืมมีสิทธิตามกฎหมายที่จะถือหลักประกันจนกว่าภาระผูกพันจะครบเกษียณหรือมีเงื่อนไขอื่น ๆ

เครื่องรับจำนำเป็นตัวอย่างทั่วไปของกรณีที่ครอบครองทรัพย์สินเป็นส่วนหนึ่งของการทำธุรกรรม บุคคลอาจมอบเครื่องประดับส่วนบุคคลให้กับโรงรับจำนำเพื่อแลกกับเงินกู้ เครื่องประดับที่ยังคงเป็นของผู้กู้ทำหน้าที่เป็นหลักประกันและยังคงอยู่ในความครอบครองของโรงรับจำนำจนกว่าจะมีการชำระคืนเงินกู้

ในขณะที่การครอบครองทรัพย์สินอาจถูกนำมาใช้เพื่อเรียกร้องกรรมสิทธิ์ตามกฎหมายของหลักประกัน (ในกรณีที่มีการผิดนัดชำระหนี้) ข้อผูกมัดทรัพย์สินหรือทรัพย์สินบางแห่งไม่ถือเป็นการเป็นเจ้าของแม้ว่าผู้ให้ยืมจะยังครอบครองหลักประกันเอาไว้ ภาระการครอบครองที่ดินยังคงเป็นข้อเรียกร้องที่อาจเกิดขึ้นต่อการเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่เป็นภาระ ผู้กู้ตามกฎหมายเป็นเจ้าของหลักประกันเว้นแต่จะมีเหตุผลทางกฎหมายสำหรับผู้ให้กู้เพื่อเรียกร้องความเป็นเจ้าของตามข้อผูกมัด

ในทางตรงกันข้ามผู้ครอบครองที่ไม่ได้ครอบครองเป็นโครงสร้างที่ผู้ยืมหรือผู้มีสิทธิได้มามีสิทธิที่จะรักษาการครอบครองหลักประกันที่มีหลักประกันเงินกู้ได้ โครงสร้างนี้เป็นที่นิยมมากขึ้นสำหรับผู้บริโภคในสหรัฐอเมริกา

ตัวอย่างที่มีการให้เช่าซื้อที่ไม่ได้ครอบครอง ได้แก่ การจำนองอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยเงินให้สินเชื่อรถยนต์และหนี้สินเครดิตของผู้บริโภค ในทุกกรณีผู้ยืม / ผู้ซื้อทรัพย์สินยังคงมีกรรมสิทธิ์และมีกรรมสิทธิ์อยู่ในระหว่างระยะเวลาการชำระคืน