a:

มีสองกลยุทธ์หลักในการชำระคืนเงินกู้ได้เร็วขึ้นซึ่งสามารถใช้งานได้โดยลำพังหรือตีคู่: การชำระเงินและการรีไฟแนนซ์มีขนาดใหญ่ เจ้าของบ้านสามารถจ่ายจำนองได้อย่างรวดเร็วเพียงโดยการชำระเงินขนาดใหญ่ในแต่ละเดือนซึ่งจะช่วยลดอัตราของจำนวนเงินต้นของการจำนองและสามารถบันทึกผู้บริโภคจำนวนมากที่น่าสนใจ เจ้าของบ้านยังสามารถประหยัดเงินโดยการรีไฟแนนซ์ซึ่งช่วยให้พวกเขาอย่างมีนัยสำคัญลดจำนองอัตราคงที่ที่มีอัตราดอกเบี้ยสูง ทั้งสองกลยุทธ์ร่วมกันสามารถให้การออมที่ดีและลดความยาวของสินเชื่อจำนองออกเจ้าของบ้านเพิ่มเติมเงินสำหรับการออมเพื่อการเกษียณอายุและความต้องการส่วนบุคคล ก่อนที่จะใช้กลยุทธ์เหล่านี้เจ้าของบ้านทุกคนควรตรวจสอบการพิมพ์ปรับจำนองและมองหาการลงโทษการชำระเงินล่วงหน้าใด ๆ ที่อาจใช้ถ้าเขาจ่ายจำนองก่อนหน้านี้กว่าระยะเวลาการสำเร็จเดิม หากผู้ให้กู้ไม่ลงโทษเจ้าของบ้านที่เสร็จสิ้นการจ่ายเงินให้กู้ยืมของพวกเขาในช่วงต้นแล้วกลยุทธ์เหล่านี้อาจเป็นประโยชน์มากและประหยัดเจ้าของบ้านหลายพันดอลลาร์

การชำระเงินรายเดือนเพียงเล็กน้อยอาจส่งผลให้เกิดเงินออมได้มาก ปัดเศษขึ้นการชำระเงินรายเดือนที่ใกล้ที่สุดร้อยดอลลาร์จ่ายเงินเพิ่มอีก $ 10 ต่อเดือนหรือแม้กระทั่งการเพิ่มการชำระเงินพิเศษปีเป็นเจ้าของบ้านหลายกลยุทธ์ใช้ในการใช้เวลาหลายเดือนหรือปีปิดการจำนองของพวกเขา อีกกลยุทธ์หนึ่งคือการชำระเงินเป็นรายปักษ์ (จ่ายเพียงครึ่งหนึ่งของจำนวนรายเดือน) แทนการชำระเงินรายเดือน เนื่องจากมี 52 สัปดาห์ในหนึ่งปีผู้บริโภคจะทำรายได้ 26 ครั้งต่อปีในหนึ่งปีซึ่งจะเพิ่มการชำระเงินรายเดือน 13 ครั้งหรือเทียบเท่ากับการชำระเงินรายเดือนพิเศษในแต่ละปี แม้ว่ากลยุทธ์เหล่านี้ส่วนใหญ่ต้องการเพียงภาระเล็กน้อยเพียงเล็กน้อย แต่ก็สามารถเพิ่มเงินออมที่สำคัญได้

ดอกเบี้ยทำให้ยอดเงินเดิมเพิ่มขึ้นอย่างมากในช่วงระยะเวลาเงินกู้ ลดดอกเบี้ยลดอัตราการเติบโตนี้และช่วยประหยัดเงินโดยการลดยอดรวมของเงินกู้ การรีไฟแนนซ์เป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับเจ้าของบ้านจำนวนมากที่ต้องจ่ายดอกเบี้ยสูง อัตราดอกเบี้ยจำนองเปลี่ยนแปลงตลอดเวลาโดยมีการเปลี่ยนแปลงภาวะเศรษฐกิจและตลาด เมื่อเจ้าของบ้านเลือกที่จะรีไฟแนนซ์เขาเป็นหลักใช้สำหรับเงินกู้ใหม่ภายใต้เงื่อนไขใหม่ที่มีอัตราดอกเบี้ยในปัจจุบัน หากอัตราดอกเบี้ยสูงขึ้นเมื่อเจ้าของบ้านลงนามในการจำนองการจำนองคงที่ใหม่ล็อคในอัตราที่ต่ำกว่าสำหรับชีวิตของเงินกู้และสามารถบันทึกจำนวนมากของเงิน เจ้าของบ้านสามารถใช้เงินออมพิเศษจากการรีไฟแนนซ์เพื่อลดเงินต้นลงอีกโดยใช้เงินที่ได้รับจากอัตราดอกเบี้ยเพื่อชำระเงินต้นที่ใหญ่กว่า

ด้วยกลยุทธ์เหล่านี้เจ้าของบ้านสามารถตั้งค่าวันที่จ่ายเงินปันผลได้ เกณฑ์มาตรฐานนี้จะช่วยสร้างความคืบหน้าอย่างต่อเนื่องและติดตามการชำระเงินจำนองเป็นส่วนหนึ่งของแผนการเงินที่ครอบคลุมและส่วนบุคคลเมื่อเวลาผ่านไปการวางแผนโดยเด็ดเดี่ยวนี้จะนำผลลัพธ์ที่สม่ำเสมอมากขึ้น