นับตั้งแต่เกิดความผิดพลาดด้านอสังหาริมทรัพย์ผู้ให้กู้ก็ไม่เต็มใจที่จะอนุมัติการจำนองโดยไม่ลดลง 20% หลังจากที่ทุก foreclosures บันทึกหมายถึงธนาคารหลายแห่งติดอยู่กับคุณสมบัติที่พวกเขาไม่สามารถยกเลิกการโหลด

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาผู้ให้กู้มีความเข้มงวดน้อยลง แต่สำหรับคนส่วนใหญ่ที่ต้องการลดดอกเบี้ยลง 3% ตัวเลือกของพวกเขาก็ จำกัด อยู่แค่การจำนองที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลกลางเท่านั้น จนถึงตอนนี้. ปลายเดือนที่ผ่าน Wells Fargo & Co. (WFC) ประกาศโครงการสินเชื่อจำนองใหม่ซึ่งกำหนดให้ผู้กู้ต้องชำระเงินดาวน์ 3% Wells Fargo ไม่ใช่สถาบันแรกในการทำเช่นนี้ แต่เป็นหนึ่งในผู้ให้กู้เอกชนรายเล็ก ๆ ที่คลายความต้องการของพวกเขาทำให้ง่ายขึ้นสำหรับคนที่จะได้รับการจำนองและยังทำให้ความกังวลว่าประวัติศาสตร์สามารถย้ำตัวเองได้ในอุตสาหกรรมการจำนอง

โปรแกรมของ Wells Fargo ไม่จำเป็นต้องมีการศึกษาผู้กู้

โครงการ "yourFirstMortgage" ช่วยให้ผู้กู้สามารถลดอัตราดอกเบี้ยได้อย่างน้อย 3% ผู้กู้สามารถกู้เงินได้สูงสุด 417,000 เหรียญและต้องมีคะแนน FICO 620 ขึ้นไป เวลส์ฟาร์โกพยายามที่จะใช้ความซับซ้อนออกไปจากผลิตภัณฑ์ใหม่ของตนและไม่จำเป็นต้องให้ผู้กู้ดำเนินการหลักสูตรการศึกษาเพื่อซื้อบ้านซึ่งจำเป็นสำหรับโปรแกรมอื่น ๆ ที่อนุญาตให้ผู้บริโภคใส่เงินเพียงเล็กน้อยเท่านั้น ผู้กู้ที่ทำหลักสูตรการศึกษาเพื่อซื้อบ้านครบถ้วนอาจได้รับการลดอัตราดอกเบี้ย 1/8 Wells Fargo ยังขยายแนวทางรายได้และเครดิตเพื่อขออนุมัติรวมค่าเล่าเรียนค่าเช่าหรือค่าสาธารณูปโภคเป็นส่วนหนึ่งของประวัติเครดิต รายได้จากสมาชิกในครอบครัวหรือผู้เช่าที่อาศัยอยู่ในบ้านก็จะนับด้วย ผู้สมัครจะต้องแสดงให้เห็นถึงความสามารถในการชำระคืนเงินกู้ซึ่งได้รับการจัดทำเป็นเอกสารและจัดทำเป็นเอกสารไว้อย่างครบถ้วน

รองประธานบริหารของ Wells Fargo Home Lending กล่าวว่า "ในการประกาศโครงการใหม่ Brad Blackwell กล่าวว่า" มีผลิตภัณฑ์เงินกู้ทั่วไปจำนวนมากที่มีตัวเลือกการชำระเงินขั้นต่ำ แต่เกณฑ์มีความซับซ้อนมาก สร้างอุปสรรคสำหรับผู้กู้ที่มีคุณสมบัติเหมาะสมจำนวนมาก ด้วย 'yourFirstMortgage' เราต้องการให้การเข้าถึงสินเชื่อและลดความซับซ้อนของประสบการณ์ในขณะเดียวกันก็รักษาแนวปฏิบัติด้านการให้กู้ยืมที่มีความรับผิดชอบ "(อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่:

วิธีการรับจำนอง No-Down -Payment

.) การขาดการศึกษาด้านผู้ยืมที่จำเป็นและความจริงที่ว่าต้องมีคะแนนเครดิต 620 อาจทำให้เกิดความกังวลเกี่ยวกับการซ้ำซ้อนของการล่มสลายของที่อยู่อาศัยเมื่อเจ็ดปีก่อนและทำให้เกิดจริยธรรม ความกังวล หลังจากที่ทุกก่อนที่จะเกิดวิกฤตเศรษฐกิจจำนวนมากของผู้กู้มีความสามารถที่จะได้รับเงินให้กู้ยืมแม้ว่าพวกเขาไม่สามารถที่จะจ่ายเงินให้พวกเขากลับมาโดยไม่คำนึงถึงคะแนนเครดิตของพวกเขา