เป้าหมายการวางแผนโครงการสำหรับบุคคลที่มีรายได้สูง ได้แก่ การปกป้องมรดกสำหรับทายาทลดภาษีอสังหาริมทรัพย์หลีกเลี่ยงกระบวนการภาคทัณฑ์และการแต่งตั้งผู้ดูแลที่เหมาะสม ข้อมูลต่อไปนี้ควรเป็นจุดเริ่มต้นสำหรับการเลือกทนายความด้านการวางแผนอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสม แต่น่าเสียดายที่บางอย่างไม่ได้ทำหน้าที่ในความสนใจที่ดีที่สุดของลูกค้าของพวกเขา บางครั้งพวกเขาจะเลือกใช้เส้นทางที่ให้โอกาสรายได้มากที่สุดไม่ใช่สิ่งที่จะช่วยลดต้นทุนและรับประกันว่าสินทรัพย์จะอยู่ในมือขวา

การลดภาษีอสังหาริมทรัพย์

เป็นหมวดหมู่กว้าง ๆ ที่สามารถแบ่งออกเป็นภาษีเงินได้ภาษีของขวัญภาษีทรัพย์สินและภาษีที่เสียก่อนได้ เมื่อคุณยกเว้นภาษีรายได้จากรายการนี้กลุ่มที่สามที่เหลือจะเรียกว่าภาษีการโอนความมั่งคั่ง สำหรับภาษีแต่ละประเภทภายในกลุ่มนั้นภาษีของรัฐบาลกลางจะเท่ากับ 35% ของมูลค่าของสิ่งที่กำลังวัด นอกจากนี้ยังมีสิ่งที่เรียกว่าเครดิตแบบครบวงจรซึ่งเกี่ยวข้องกับการได้รับยกเว้นภาษีไม่เกิน 5 ล้านเหรียญ (ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ ภาษีของขวัญคืออะไร )

ตัวอย่างเช่นภาษีของขวัญจะมีภาษี 35% ของมูลค่าของของกำนัล แต่ 5 ล้านเหรียญแรกไม่ต้องเสียภาษีเนื่องจากได้รับการยกเว้นภาษีตลอดชีพ คุณสามารถมอบของขวัญได้สูงสุด 14,000 เหรียญต่อปีต่อคน (ให้มากที่สุดเท่าที่คุณต้องการ) โดยไม่ต้องเสียภาษี สิ่งเหล่านี้เรียกว่าของขวัญการยกเว้นประจำปี พวกเขาไม่นับรวมภาษีสรรพสามิตมูลค่า 5 ล้านเหรียญตลอดชีพ

กฎระเบียบเดียวกันนี้มีผลบังคับใช้กับภาษีอสังหาริมทรัพย์ แต่การยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์มูลค่า 5 ล้านเหรียญจะลดลงตามมูลค่าของขวัญที่คุณให้ตลอดอายุการใช้งานของคุณ ตัวอย่างเช่นถ้าคุณให้ของขวัญมูลค่า 3 ล้านเหรียญโดยใช้การยกเว้นภาษีของขวัญตลอดชีพการยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์จะเป็น 2 ล้านเหรียญแทนที่จะเป็น 5 ล้านเหรียญ (ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่

4 วิธีในการลดภาษีอสังหาริมทรัพย์ .)

ภาษีการโอนย้ายที่เกิดจากการทำรายการจะได้รับการชำระเงินเมื่อคุณให้ทรัพย์สินแก่เด็กหรือหลานคนโต อีกครั้งภาษีที่จ่ายขึ้นอยู่กับ 35% ของมูลค่าของของที่ระลึกและมีการยกเว้นภาษีสูงสุด 5 ล้านเหรียญ ในกรณีที่คุณสงสัยภาษีนี้มีอยู่แล้วดังนั้นผู้ให้สิทธิ์ (ผู้สร้างความไว้วางใจ) ไม่สามารถหลีกเลี่ยงคนรุ่นถัดไปเพื่อหลีกเลี่ยงภาระภาษี

สำหรับภาษีข้างต้นทั้งหมดข้างต้นอาจเป็นไปได้ว่ารัฐของคุณจะต้องเสียภาษี ตรวจสอบกับรัฐของคุณเพื่อหา

การวางแผนความอ่อนแอ

ถ้าคุณทำงานตลอดชีวิตเพื่อประหยัดเงินเพื่อการเกษียณอายุและเพื่อสืบทอดมรดก แต่มรดกที่ถูกทำลายไปคุณจะโกรธ ลองหลีกเลี่ยงสถานการณ์นั้น ในกรณีที่คุณเป็นคนไร้ความสามารถ (อุบัติเหตุความเจ็บป่วยความชรา) ในช่วงชีวิตของคุณคุณต้องการให้แน่ใจว่าคุณ: (ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่

คุณเชื่อถือ Trustee ของคุณได้หรือไม่? ให้การดูแลผู้ที่อยู่ในความอุปการะ แต่งตั้งทรัสตี

• รับประกันการจัดการสถานที่ของคุณอย่างเป็นระเบียบ
• ระบุการรักษาที่หมดอายุการใช้งานหากอยู่ในสภาพปลอดโรคถาวร
• เพื่อให้บรรลุผลสำเร็จเหล่านี้ เป้าหมายคุณจะต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีการดำเนินการบางขั้นตอน
• จัดการบัญชีธนาคารของคุณ

ซื้อและขายอสังหาริมทรัพย์

จัดการสินทรัพย์อื่น ๆ

• เปิดจดหมาย
• แต่งตั้งหนังสือมอบอำนาจด้านการรักษาพยาบาลเพื่อ:
• การจัดการบัญชีธนาคารของคุณ > กำหนดวิธีการรักษาพยาบาล (รวมถึงการเลือกแพทย์และโรงพยาบาล)
• พิจารณาการดูแลระยะยาว

กำหนดหลักสูตรการรักษาที่เฉพาะเจาะจง

• กำหนดพอร์ทัลการประกันสุขภาพและความรับผิดชอบตามพระราชบัญญัติ
• (HIPAA)
• Release Agent to :

เข้าถึงข้อมูลทางการแพทย์ที่ได้รับการคุ้มครอง เติมเต็มวิถีชีวิตไปที่: ระบุว่าคุณต้องการให้ท่อให้อาหารถูกนำออก

• หยุดการรักษาเพื่อให้สามารถทำให้เกิดการตายตามธรรมชาติ

สร้างความเชื่อถือที่สามารถเพิกถอนได้เพื่อ:

• แต่งตั้งผู้สืบทอดตำแหน่ง
• สร้างคำประกาศเกี่ยวกับการปกครอง:

กำหนดว่าใครจะดูแลเด็กที่เป็นผู้เยาว์

• หลีกเลี่ยงการรับมอบอำนาจ

ตามคำแนะนำในการแนะนำทนายความด้านการวางแผนอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งจะนำไปสู่ คุณจะมีแบบแผน ทำไม? เพราะพวกเขาจะได้รับประโยชน์มากกว่าจากที่พวกเขาหากคุณมีความไว้วางใจที่อาศัยอยู่ ระมัดระวังการวางแผนทนายความที่พยายามจะขายคุณด้วยแนวคิดที่ว่าความไว้วางใจจากชีวิตมีราคาแพงและไม่เป็นทางเลือกที่ดีกว่าความประสงค์ ความไว้วางใจจากชีวิตมีราคาแพงกว่า แต่ไม่เกินระยะยาว หากคุณต้องการหลีกเลี่ยงค่าใช้จ่ายทางการเงินและค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็นคุณต้องหลีกเลี่ยงกระบวนการภาคทัณฑ์ (สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมโปรดดูที่:

• คุณควรใส่ความศรัทธาไว้ในความเชื่อถือหรือไม่?

)

เพื่อให้บรรลุเป้าหมายนี้คุณเพียงแค่ต้องเลือกใช้ trust ไว้แทน เนื่องจากเป็นความเชื่อถือไม่ใช่ทุกสิ่งทุกอย่างจะอยู่ในชื่อของคุณซึ่งหมายความว่าคุณสามารถข้าม probate ได้ แม้จะไม่มีชื่อในนามของคุณ แต่คุณจะยังสามารถควบคุมทรัพย์สินของคุณในขณะที่ยังมีชีวิตอยู่ (คุณสามารถแต่งตั้งผู้สืบทอดตำแหน่งในกรณีที่ไม่สามารถใช้งานได้) ความไว้วางใจในชีวิตมีข้อดีอื่น ๆ ด้วย หากเป็นความเชื่อถือที่ยกเลิกได้จะสามารถแก้ไขแก้ไขหรือเพิกถอนได้ตลอดเวลา ความไว้วางใจที่ถูกเพิกถอนยังมีคุณสมบัติเป็นความไว้วางใจของผู้มอบสิทธิ์ซึ่งจะช่วยให้คุณสามารถย้ายสินทรัพย์เข้าและออกจากความไว้วางใจได้โดยไม่ต้องจ่ายภาษี ( การจัดตั้ง Revocable Living Trust

) หากคุณกังวลว่าผู้รับผลประโยชน์จะทำอย่างไรกับมรดกของตนคุณสามารถกำหนดข้อ จำกัด ได้ ตัวอย่างเช่นคุณสามารถกำหนดข้อ จำกัด ว่าผู้รับประโยชน์จะสามารถใช้มรดกเพื่อสุขภาพหรือเพื่อการศึกษาเท่านั้น นอกจากนี้คุณยังสามารถแต่งตั้งผู้ดูแลที่เป็นอิสระซึ่งจะต้องอนุมัติการแจกแจงทั้งหมด เพื่อรับประกันว่าทรัพย์สินของคุณจะอยู่ในมือด้านขวาให้แน่ใจว่าได้สร้างความไว้วางใจที่ได้รับการออกแบบมาเป็นพิเศษซึ่งหุ้นของ trust จะยังคงอยู่ใน trust name และโอนไปยังทายาทแต่ละคนเมื่อคุณตาย นี้จะไม่อนุญาตให้คู่สมรสจากการโอนสินทรัพย์ให้บุตรหลานของตนจากการแต่งงานก่อนหน้านี้นอกจากนี้ยังจะไม่อนุญาตให้คู่สมรสคนนั้นโอนทรัพย์สินไปยังคู่สมรสคนใหม่ นอกจากนี้ประเภทของความไว้วางใจนี้จะปกป้องทายาทของคุณจากเจ้าหนี้และการล้มละลาย สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมโปรดดูที่

3 ความลับที่คุณไม่รู้จักเกี่ยวกับการวางแผนโครงการ

. ตอนท้ายคุณจะรู้พื้นฐานเกี่ยวกับการลดภาษีที่ดินเพื่อวางแผนการจัดงาน การไร้ความสามารถหลีกเลี่ยงกระบวนการภาคทัณฑ์และปกป้องผู้รับประโยชน์ที่ตั้งใจไว้จากความตั้งใจที่ผิดศีลธรรม ข้อมูลนี้ควรมีประโยชน์เมื่อจ้างทนายความวางแผนด้านอสังหาริมทรัพย์