จากออสเตรเลียไปอเมริกาบ้านเดี่ยวกำลังโตขึ้น ใหญ่กว่ามาก รัฐบาลออสเตรเลียรายงานว่าขนาดเฉลี่ยของบ้านใหม่เพิ่มขึ้น 40% ระหว่างปี 2527 ถึง พ.ศ. 2546 จาก 162 ตารางเมตร (ประมาณ 1, 745 ตารางฟุต) ถึง 227 ตารางเมตร (ประมาณ 2, 450 ตารางฟุต) . ในอเมริกาสมาคมผู้สร้างบ้านแห่งชาติรายงานว่าขนาดบ้านโดยเฉลี่ยอยู่ที่ 983 ตารางฟุตในปีพ. ศ. 2493 ตารางฟุต 1 500 ตารางฟุตในปีพ. ศ. 2513 และ 2, 349 ตารางฟุตในปีพ. ศ. 2547 แนวโน้มนี้ดูเหมือนจะยังคงดำเนินต่อไป (ปีล่าสุดที่มีตัวเลข) มีค่าเฉลี่ย 2, 434 ตารางฟุต

ค่าเฉลี่ยกำลังไต่เนื่องจากมีบ้านอยู่ที่ปลายสุดของตลาดซึ่งมีการเติบโตขึ้นโดยการก้าวกระโดด บ้าน 3,000 ตารางฟุตอยู่ด้านเล็ก ๆ เมื่อมันมาถึงการก่อสร้างใหม่ ที่ใดก็ได้ตั้งแต่ 5,000 ถึง 8,000 ตารางฟุตกำลังเป็นที่นิยมมากขึ้น แม้กระทั่งบ้านในช่วงที่มีการปลูกพืชจำนวน 10, 000+ บ้านใหม่ขนาดยักษ์เหล่านี้ได้รับชื่อเล่นว่า "McMansions" เนื่องจากมักมีลักษณะทั่วไปในรูปแบบบรรจุอยู่ใกล้ ๆ กันบนแสตมป์จำนวนมากและสร้างขึ้นได้อย่างรวดเร็วเช่นเดียวกับรูปแบบการจัดส่งอาหารด่วนที่ชื่อแนะนำ อย่างไรก็ตามชื่อเล่นที่เสื่อมเสียไม่ได้ทำร้ายความนิยมของพวกเขา

บ้านไม่เพียง แต่มีขนาดใหญ่เท่านั้น ในปี 2547 ประมาณ 40% ของบ้านใหม่มีเพดาน 9 ฟุต จำนวนบ้านที่สร้างขึ้นด้วยห้องนอนตั้งแต่สี่ห้องขึ้นไปมีจำนวนไม่ถึง 40% เครื่องทำความร้อนระบบระบายอากาศและระบบปรับอากาศหลายเครื่องกลายเป็นเรื่องธรรมดา ระบบทำความร้อนสองและสามโซนกลายเป็นคุณสมบัติมาตรฐาน การตกแต่งยังกลายเป็นซุปเปอร์ขนาด จากเตาและตู้เย็นระดับมืออาชีพไปจนถึงโซฟาที่มีขนาดใหญ่เกินไปเราจะซื้อทุกอย่างที่ใหญ่กว่าเพื่อเติมเต็มพระราชวังขนาดเล็กของเรา

ทำไม?
อะไรที่ทำให้ผู้คนต้องการซื้อบ้านหลังใหญ่? เพราะสามารถทำได้! ที่ร่ำรวยและมีชื่อเสียงมักมีความสุขกับที่ดินที่ฟุ่มเฟือย จาก Hollywood Hills ไป Hamptons ผู้ที่มีเงินมีความสุขกับผลประโยชน์ที่มาพร้อมกับความร่ำรวย ในขณะที่วิธีการน้อยกว่าอาจไม่สามารถลดลงไม่กี่ล้านเหรียญสำหรับฟาร์มปศุสัตว์ขนาดยักษ์ในมอนทาน่าหรือชุมชนที่มีรั้วชุมชนอยู่ในไมอามี่พวกเขาถูกล้อมรอบไปด้วยภาพลักษณ์ของความร่ำรวยในสื่อ จากพระราชวังที่โดดเด่นในวิดีโอเกมและภาพยนตร์ไปจนถึงการเฉลิมฉลองทัวร์ที่มีชื่อเสียงในรายการทีวีเคเบิลที่ได้รับความนิยมทุกคนสามารถดูว่าคนรวยในหมู่เรามีชีวิตอยู่อย่างไร เพิ่มอัตราดอกเบี้ยต่ำเป็นประวัติการณ์และการตลาดเชิงรุกของบ้านหรูโดยผู้สร้างที่อยู่อาศัยและมีการกำหนดเวทีสำหรับโจนส์และทุกคนเพื่อรับชิ้นส่วนของวงกลม (เพื่อเรียนรู้เพิ่มเติมว่าดอกเบี้ยจะมีผลต่อที่อยู่อาศัยดูที่ อัตราการให้สินเชื่อที่อยู่อาศัยของคุณหรือไม่ และ การทำความเข้าใจโครงสร้างการชำระเงินจำนอง )

สิ่งที่คุณได้รับ
McMansions เป็นเรื่องเกี่ยวกับพื้นที่ภายใน ห้องพักมีขนาดใหญ่เพดานสูงและปัจจัย "wow" เกินไป สิ่งอำนวยความสะดวกที่ชักจูงให้ผู้คนไปเที่ยวหรูรวมถึงหน้าต่างห้องโถงขนาดใหญ่บันไดขนาดใหญ่สามหรือสี่โรงรถห้องครัวร้านอาหารห้องดวงอาทิตย์ตู้เสื้อผ้าแบบวอล์กอินและห้องนอนใหญ่ขนาดใหญ่ที่มีอ่างน้ำวนและห้องอาบน้ำแยกต่างหาก ห้องซักรีดในห้องครัวห้องซักรีดห้องสื่อและโฮมออฟฟิศรวมทั้งรายการ ประตูโรงรถขนาดใหญ่ (เพื่อรองรับยานพาหนะที่มีขนาดใหญ่) เตาผิงก๊าซและดาดฟ้าขนาดใหญ่เป็นคุณสมบัติทั่วไปที่ต้องมี

สิ่งที่คุณไม่ได้รับ
การแลกของเพื่อการตกแต่งภายในที่หรูหรามักจะเกิดขึ้นกับค่าใช้จ่ายด้านนอก การออกแบบเครื่องตัดคุกกี้สนามหญ้าเล็ก ๆ เพื่อนบ้านที่ใกล้ชิดและการออกแบบหรูหราซึ่งมีโรงรถเกือบเท่าบ้าน (มีที่อยู่อาศัยชื่อเล่น "garage mahals") เป็นคุณสมบัติทั่วไปของชานเมือง McMansion อิฐราคาแพงหรือปูนปั้นด้านหน้าของบ้านที่มีผนังไวนิลด้านข้างและด้านหลังเป็นคุณสมบัติการออกแบบลายเซ็นวางใบหน้าสง่างามไปทางถนนและปูพรมน้อยกว่าค่าใช้จ่ายอื่น ๆ (เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับแนวคิดเรื่องการประหยัดค่าใช้จ่ายสำหรับบ้านของคุณโปรดดูที่ แก้ไขปัญหาและพลิกแพลง: มูลค่าของการปรับปรุง .)

ภายในแผนชั้นเปิดซึ่งมักใช้ชีวิตอย่างเป็นทางการที่ไม่ค่อยได้ใช้ และห้องรับประทานอาหารที่ตราไว้หุ้นละสำหรับหลักสูตร ในขณะที่ดูใหญ่ม่ายใหญ่เพดานสูงห้องที่ดีสองชั้นและห้องโถงใหญ่มักจะส่งผลให้ไม่มีประสิทธิภาพมากและมีราคาแพง - ความร้อนและเย็น นอกจากนี้สมาคมชุมชนที่เข้มงวดมักจำกัดความสามารถในการเพิ่มส่วนบุคคลสัมผัสกับสนามหญ้าด้านหน้า

ฟันเฟือง
จากออสตินไปแอตแลนตาเพื่อนบ้านที่โกรธโต๊ะแบ่งเขตและนักการเมืองกำลังต่อสู้กับ "บ้าน Hummer" ที่กำลังครอบตัดในย่านที่มีชื่อเสียงเมื่อกลุ่มคนร่ำรวยย้ายเข้าบ้านและบ้านไร่ขนาดเล็กที่กำลังรื้อถอน และแทนที่ด้วยที่ดิน faux เมื่อไตรมาสที่เอเคอร์เป็นจำนวนมากเป็นคนที่ร่ำรวยเข้ามาใกล้เมือง แต่ไม่ต้องการที่จะอาศัยอยู่ในที่มีขนาดเล็กที่มีอายุมากกว่าบ้านมักจะพบภายในเขตเมือง นักวิจารณ์กล่าวว่าบ้านใหม่เหล่านี้ดูไม่ดีเมื่อเทียบกับพื้นที่อื่น ๆ ของพื้นที่ใกล้เคียงและปะทะกับรูปแบบสถาปัตยกรรมที่มีอยู่ของอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ

ถ้าคุณไปใหญ่
บ้านน่าจะเป็นรายการที่แพงที่สุดที่คุณจะซื้อ หากคุณกำลังพิจารณาการย้ายไปยังบ้านหลังใหญ่ให้เรียนรู้ที่จะใส่ใจกับรายละเอียด เริ่มต้นด้วยการเลือกสถานที่ที่เหมาะสม การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในละแวกใกล้เคียงกับบ้านที่มีขนาดใกล้เคียงกันและสไตล์จะไม่เพียงช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงการต่อต้านเพื่อนบ้านของคุณเท่านั้น แต่ยังทำให้สถานที่แห่งนี้น่าสนใจยิ่งขึ้นสำหรับการขายต่อ (999) การจำนอง: เท่าไหร่ที่คุณสามารถได้? ) เช่นเดียวกันการเลือกทรัพย์สินที่มีที่ดินบางส่วนไปรอบ ๆ มันไปไกลในการทำบ้านดู ชอบมันอยู่ที่มันตั้งอยู่ แม้กระทั่งชุมชนที่กำลังมองหาที่จะ จำกัด หรือห้ามการสร้างบ้านหลังใหญ่ก็มักจะมีปัญหาเมื่อผู้สร้างสร้างบ้านหลังใหญ่บนที่ดินขนาดใหญ่เท่า ๆ กัน

เช่นเดียวกับขนาดของล็อตที่เล่นในสุนทรียศาสตร์ของการซื้อตำแหน่งของโรงรถยัง โรงรถด้านข้างลดผลกระทบจากการมีที่จอดรถสามหรือสี่ด้านโดยปรับโทนสี "garage mahal" หากรายการด้านข้างไม่ได้เป็นตัวเลือกให้พิจารณาการออกแบบโรงจอดรถแบบซ่อน การมีโรงรถขนาดใหญ่ที่ยื่นออกมาด้านหน้าบ้านก็ไม่น่าสนใจเท่ารูปลักษณ์ภายนอกที่มากขึ้น - สำหรับเพื่อนบ้านหรือผู้ซื้อในอนาคต

ถ้าคุณกำลังสร้างบ้านใหม่คุณควรพิจารณาแนวทางการสร้างอาคารที่ประหยัดพลังงานและการออกแบบสำหรับการก่อสร้างใหม่ ระบบทำความร้อนและระบายความร้อนที่เหมาะสมแสงหน้าต่างและฉนวนกันความร้อนสามารถสร้างความแตกต่างอย่างมากในต้นทุนอันยาวนานของการเป็นเจ้าของบ้าน คุณยังจะต้องให้ความสำคัญกับคุณภาพของวัสดุที่ใช้ในการสร้างบ้าน เพื่อประหยัดเงินไม่กี่ดอลลาร์บ้านหลังใหญ่จำนวนมากใช้วัสดุที่มีคุณภาพสูงที่ด้านหน้าและวัสดุที่มีคุณภาพต่ำกว่าที่อื่น อิฐหรือปูนปั้นรูปปั้นที่สวยงามหันหน้าไปทางถนน แต่ผนังด้านบนจะใช้สำหรับด้านข้างและด้านหลัง มักคุ้มค่าที่จะใช้จ่ายเงินเพิ่มเพื่อทำให้บ้านดูสมบูรณ์

เกี่ยวกับการไปใหญ่

แม้จะมีนักวิจารณ์และค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้นของพลังงานบ้านหลังใหญ่ยังคงเป็นที่นิยม มีผู้ซื้อบางคนย้ายไปบ้านเล็ก ๆ แต่พวกเขาอยู่ในชนกลุ่มน้อย (ดู
Downsize Your Home เพื่อ Downsize Expenses สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับแนวโน้มนี้) ผู้ที่สามารถซื้อความหรูหราได้รับการดึงดูดเสมอและหากประวัติศาสตร์มีข้อบ่งชี้ใด ๆ ในอนาคตบ้านที่สวยงามในอุดมคติ สถานที่มักจะดึงดูดผู้ซื้อ นอกจากนี้หากคุณต้องการลดขนาดลงในอนาคตบ้านหลังใหญ่ของคุณน่าจะทำให้กระเป๋าใบนี้มีขนาดใหญ่

การตัดสินใจสินเชื่อเคหะตามความเสี่ยง

และ การชำระหนี้นอกบ้าน หากคุณพร้อมที่จะย้ายแล้ว .