การสละสิทธิ์ของข้อบังคับเกี่ยวกับการรับตำแหน่งเป็นสิ่งที่ดีสำหรับทั้งผู้เช่าและเจ้าของบ้าน การสละสิทธิ์การพิทักษ์สิทธิเป็นข้อตกลงสองทางซึ่งแต่ละฝ่ายตกลงที่จะให้สิทธิการคัดค้านต่ออีกฝ่ายหนึ่งในกรณีที่เกิดการสูญเสียเช่นความเสียหายต่อสิ่งปลูกสร้างหรือทรัพย์สินส่วนบุคคลจากเพลิงไหม้
โดยทั่วไปแล้วความคิดที่อยู่เบื้องหลังการสละสิทธิ์คือการป้องกันไม่ให้ บริษัท ประกันภัยของบุคคลหนึ่งคนดำเนินการบังคับคดี - กล่าวคือจากการนำบุคคลอื่นเข้าสู่กระบวนการฟ้องร้อง การรวมสละสิทธิ์ในข้อสัญญาการเช่าช่วงหรือข้อตกลงการเช่าอื่น ๆ เป็นความคิดที่ดีสำหรับทั้งสองฝ่ายเพราะสามารถป้องกันการฟ้องร้องที่อาจมีราคาแพงและใช้เวลานานหลังจากการสูญเสีย
ตัวอย่างเช่นสมมติว่าผู้เช่าตั้งใจทำให้เกิดเพลิงไหม้ที่ก่อให้เกิดความเสียหายแก่อาคารเช่าของเจ้าของบ้านเป็นเวลาหกเดือนในระยะเวลาเช่าหนึ่งปี เจ้าของบ้านจึงเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนและได้รับเงินจากการสูญเสียจาก บริษัท ประกันภัยของเขา หากไม่มีการสละสิทธิ์ในการบังคับใช้ บริษัท ผู้ให้บริการเจ้าของบ้านจะสามารถฟ้องผู้เช่าเพื่อขอรับสิ่งที่จ่ายให้เจ้าของบ้านได้ หากผู้เช่าถูกฟ้องร้องและสูญหายอาจเป็นอันตรายต่อความสามารถในการดำรงชีวิตทางการเงินของเขาซึ่งจะไม่เป็นประโยชน์กับเจ้าของบ้านซึ่งขึ้นอยู่กับผู้เช่าที่จะต้องจ่ายค่าเช่า
ในทางกลับกันถ้าเจ้าของบ้านเกิดเพลิงไหม้หรือไม่เอาใจใส่อย่างอื่นละก็การสละสิทธิ์ในการบังคับใช้สิทธิจะทำให้ บริษัท ประกันภัยเช่าของผู้เช่าไม่หันเหความสนใจและฟ้องเจ้าของบ้านหลังจากได้เรียกร้องค่าเสียหายแก่ผู้เช่าแล้ว . หากเจ้าของบ้านสูญเสียเขาอาจเพิ่มค่าเช่าเพื่อชดเชยความเสี่ยงเพิ่มเติมการสละสิทธิ์ของข้อพิพาทโดยปกติจะเป็นข้อตกลงกัน เป็นถนนสองทาง ตรวจสอบว่าการสละสิทธิ์จะรวมถึงความรับผิดเช่นเดียวกับการเรียกร้องเกี่ยวกับทรัพย์สินและการที่คู่สัญญาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งต้องได้รับการยกเว้นจากการรับรองการรับช่วงการคุ้มครองจาก บริษัท ประกันภัยเพื่อให้ข้อตกลงนี้มีผลบังคับใช้