หากคุณสับสนว่าทางเศรษฐกิจกำลังมุ่งหน้าไปจากรายงานที่แตกต่างกันจำนวนมากดังนั้นเราจึงละเลยพวกเขาและมองไปที่สถานการณ์ส่วนบุคคลของคุณเองรวมถึงสถานการณ์ของคนรอบข้าง . เพื่อนและสมาชิกในครอบครัวของคุณกี่คนเพิ่งฉลองการเลี้ยงขนาดใหญ่ หากคุณเป็นคนอเมริกันส่วนใหญ่คำตอบสำหรับคำถามนั้นอาจเป็นศูนย์ ประมาณหกเดือนที่ผ่านมาสมาชิกในครอบครัวของฉันมีประสบการณ์เพิ่ม แต่เธอก็ว่างงาน กระแทกแดกดันการเพิ่มขึ้นของสภาพแวดล้อมทางเศรษฐกิจนี้อาจทำให้เกิดอันตรายต่อตัวเองได้เนื่องจากมาตรการลดค่าใช้จ่ายที่ บริษัท ต้องดำเนินการเพื่อที่จะเติบโตหรือรักษาระดับต่ำสุดไว้ได้ นี้เป็นสิ่งจำเป็นเพราะพวกเขาไม่สามารถตีบนบรรทัดด้านบนของพวกเขา นี่เป็นคำถามถัดไป

เพื่อนหรือสมาชิกในครอบครัวของคุณกี่คนเพิ่งถูกปลดออก? หากคุณเป็นคนอเมริกันส่วนใหญ่คำตอบก็น่าจะเป็นอย่างน้อย หากเป็นเช่นนี้แล้วจะเป็นไปได้อย่างไรที่เศรษฐกิจจะดีขึ้น 4. อัตราการว่างงาน 9% ที่คุณอ่านต่อ? หากมองลึกกว่าคุณจะสังเกตเห็นว่าผลงานที่ดีที่สุดสำหรับพนักงานเสิร์ฟบาร์เทนเดอร์และช่างทำผม เหล่านี้ไม่ใช่ประเภทของงานที่จะขับเคลื่อนตลาดที่อยู่อาศัย (ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ การทำความเข้าใจเกี่ยวกับฟองสบู่ใหม่ .)

อีกปัจจัยใหญ่ที่นี่คือรุ่น Millennial พวกเขาลังเลที่จะซื้อบ้านด้วยเหตุผลที่เข้าใจได้หลายประการ เหตุผลแรกและที่สำคัญที่สุดก็คือพวกเขาไม่ไว้วางใจการลงทุนแบบเดิม ในอดีตผู้บริโภคจะซื้อบ้านเพื่ออาศัยอยู่และเห็นว่าเป็นการลงทุนระยะยาวซึ่งจะช่วยให้เหตุผลในการซื้อ Millennials แตกต่างกันเพราะพวกเขาได้เห็นทุกคนที่เกิดขึ้นในช่วงวิกฤตการเงินและฟองสบู่เทคโนโลยีซึ่งทำให้เกิดความไม่มั่นใจในผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจที่ยั่งยืน เหตุผลอื่น ๆ หลาย Millennials ไม่ได้ซื้อบ้านรวมเครดิตตึงตัวการตั้งค่าที่อยู่อาศัยในเมืองและหนี้เงินกู้นักเรียน

รุ่นของ Millennial มีขนาดใหญ่กว่ารุ่น Baby Boomer ซึ่งเป็นรุ่นที่ใหญ่ที่สุดในประวัติศาสตร์ ถ้าเป็นกรณีนี้และ Millennials มีความสนใจในการให้เช่ามากกว่าการซื้อว่าคุณสมบัติมาในบางเมืองได้เห็นความชื่นชมทางดาราศาสตร์? (อ่านเพิ่มเติม:

นิสัยการใช้จ่ายของ Millennials

.) ราคาประเมินอสังหาริมทรัพย์ Catalyst ก่อนที่จะตอบคำถามด้านบนให้ดูที่การแข็งค่าของราคาหนึ่งปีสำหรับ 10 อันดับแรกของเมือง ตาม Realtor com ณ เดือนตุลาคม 2015

Dallas 20%

Denver 13 4%

Miami 18. 6%

Houston 18 5%

Atlanta 16 5%

Tampa 16 4%

ดีทรอยต์ 16 2%

ออสติน 15 6%

ลาสเวกัส 15 3%

ออร์แลนโด 149%

เพื่อให้ผลกำไรในมุมมอง Bernie Madoff รับประกันนักลงทุน 12% ต่อปีและเขาเป็นคนหลอกลวง การแข็งค่าของราคาเช่นตัวอย่างข้างต้นไม่ยั่งยืน ในกรณีส่วนใหญ่สาเหตุของการแข็งค่าของราคานั้นไม่มีส่วนเกี่ยวข้องกับผู้ซื้อบ้านแบบดั้งเดิม เป็นเพราะนักเก็งกำไร ตามที่สมาคมนายหน้าแห่งชาติสหรัฐอเมริกาขายบ้านที่มีอยู่ลดลง 7 1% ในเดือนกุมภาพันธ์เมื่อเทียบกับเดือนมกราคมที่ผ่านมา (

เรากำลังมุ่งหน้าไปหาฟองสบู่อสังหาริมทรัพย์หรือไม่?

) ลดลงคาดว่าจะเป็น 2 8% ซึ่งรวมถึงการลดลง 17% ในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ราคาเฉลี่ยของบ้านที่มีอยู่เพิ่มขึ้น 4. ปีละ 4% เมื่อเทียบกับปีที่แล้วที่ 210 พันเหรียญซึ่งอาจดูเหมือนเป็นข่าวดี แต่อุปทานที่ จำกัด ก็คือการผลักดันราคาที่สูงเกินไปสำหรับความต้องการที่ยั่งยืน นักเศรษฐศาสตร์คนหนึ่งกล่าวว่าโรงงานผลิตมีเสถียรภาพหลังจากฟื้นตัวจากความต้องการของตลาดเกิดใหม่ที่ลดลงและเงินดอลลาร์สหรัฐที่แข็งค่าขึ้นซึ่งส่งผลให้มีการเติบโตของค่าจ้างและการสร้างรายได้ในครัวเรือน การฟื้นตัวของความต้องการของตลาดเกิดใหม่คือการตีกลับของแมวที่ตายแล้วซึ่งเกี่ยวข้องกับนโยบายของธนาคารกลาง ไม่มีตลาดฟื้นตัวอย่างแท้จริง เงินดอลลาร์สหรัฐจะแข็งค่าขึ้นอีกครั้งเนื่องจากเฟดเดอรัลฮอว์กกว่าชาวต่างชาติที่มีความสัมพันธ์กันมากขึ้น (ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

หุ้นของอสังหาริมทรัพย์อยู่ที่ใด?

)

คุณมีพื้นที่หลายแห่งในประเทศที่ทุกข์ทรมานหรืออยู่ในความทุกข์ยาก ภาคตะวันออกเฉียงเหนือตกอยู่ในกลุ่มเดิม เมืองหรือพื้นที่ใดก็ตามที่พึ่งพาพลังงานอยู่ในประเภทหลัง จากนั้นมีเมืองที่มีการเก็งกำไรอย่างอาละวาดเช่นนิวยอร์กไมอามีและเดนเวอร์ สิ่งที่ผลักดันการเก็งกำไรแบบนี้? ความคิดที่ว่าเศรษฐกิจจะดีขึ้นและราคาจะสูงขึ้นในอนาคต บรรทัดด้านล่าง อสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ทั่วประเทศมีราคาเกิน นี้ได้รับการขับเคลื่อนโดยเงินราคาถูกซึ่งแล้วเชื้อเพลิงการเก็งกำไร ในขณะเดียวกันยอดขายบ้านที่มีอยู่ลดลง นี้ไม่ได้เป็นลางดี (ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่

การทำความเข้าใจเกี่ยวกับบับเบิ้ลใหม่ที่อยู่อาศัย

.)