หากคุณอยู่ในตลาดที่จะซื้อหรือขายบ้านคุณอาจต้องการตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อแนะนำคุณตลอดกระบวนการ คนส่วนใหญ่ไม่มีเวลาความเชี่ยวชาญหรือแรงจูงใจในการเดินทางไปคนเดียวและการหาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ดีจะกลายเป็นสิ่งสำคัญในการเพลิดเพลินกับธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ที่ราบรื่น ที่นี่เราจะมาดูวิธีหาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดสำหรับการขายหรือซื้อบ้านครั้งต่อไปของคุณ
รับการแนะนำผลิตภัณฑ์
ในขณะที่บางคนอาจบอกว่าการขอใบอนุญาตอสังหาริมทรัพย์ทำได้ง่าย แต่ต้องใช้เวลาทำงานหนักและทุ่มเทในการดำเนินธุรกิจ ตัวแทนที่ทำให้มีแนวโน้มที่จะมีลูกค้าที่พอใจที่ส่งธุรกิจมากขึ้นผ่านทางการอ้างอิงของพวกเขา พูดคุยกับเพื่อนครอบครัวเพื่อนบ้านและเพื่อนร่วมงานของคุณเพื่อหาว่าคนที่พวกเขาแนะนำ (และคุณควรอยู่ห่างจากใคร) ลองถามคำถามปลายเปิดที่สนับสนุนคำตอบแบบสมบูรณ์แทนการถามว่า "คุณชอบตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หรือไม่" ลอง "ตัวแทนของคุณทำอะไรได้บ้าง?"
ค้นหาตัวแทนที่เชี่ยวชาญในตลาดที่คุณจะขายหรือซื้อบ้าน ผู้เชี่ยวชาญในท้องถิ่นคุ้นเคยกับพื้นที่ใกล้เคียงโดยเฉพาะสถานที่ในท้องถิ่นโรงเรียนสถานรับเลี้ยงเด็กและสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ และจะมีความคิดที่ดีขึ้นเกี่ยวกับราคาที่ซื้อและขายบ้านในพื้นที่ นอกจากนี้ผู้เชี่ยวชาญในท้องถิ่นจะมีการเชื่อมต่อกับผู้เชี่ยวชาญและบริการอื่น ๆ ในพื้นที่เช่นผู้ให้กู้ผู้รับเหมาผู้ประเมินราคาเป็นต้นสอบถามโบรกเกอร์ที่ บริษัท หลายแห่งสำหรับตัวแทนชั้นนำที่คุณกำลังซื้อหรือขายหรือดูผ่าน นิตยสารอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่นเพื่อหาตัวแทนที่มีรายชื่อจำนวนมากในพื้นที่->
มองหาประสบการณ์
การกระทำนี้อาจเกิดขึ้นได้ยากเนื่องจากตัวแทนใหม่
ไม่จำเป็นต้อง ไม่ดี ตัวแทน (ต้องเริ่มต้นที่ไหนสักแห่งหลังจากทั้งหมด) แต่ประสบการณ์มักเป็นทางเลือกที่ดีกว่า ตัวแทนที่มีประสบการณ์มักจะเจรจาดีกว่า - ทำให้คุณได้ราคาที่สูงขึ้นเมื่อขายหรือราคาที่ต่ำกว่าเมื่อซื้อ ตัวแทนที่มีความคุ้นเคยกับตลาดและผู้ที่ได้ปิดข้อเสนอที่น่าสนใจจำนวนมากจะได้รับการติดตั้งที่ดีขึ้นเพื่อให้คำแนะนำแก่คุณตลอดกระบวนการและตอบสนองต่อการกระแทกได้อย่างรวดเร็ว โปรดจำไว้ว่าปริมาณไม่เท่าเทียมกับคุณภาพ แต่อย่างใดและควรคำนึงถึง: ราคาจดทะเบียนของตัวแทนเฉลี่ยอยู่ที่ราคาขายเท่าใด มีการลดราคาเท่าไร? มีกี่รายชื่อไม่ได้ขาย? เชื่อมต่อ เทคโนโลยีเป็นส่วนสำคัญของอสังหาริมทรัพย์ที่ทันสมัยทั้งสำหรับผู้ซื้อ / ผู้ขายและตัวแทน ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ดีจะใช้เครื่องมือหลายอย่างเพื่อช่วยในการจัดระเบียบและโปรโมตธุรกิจของพวกเขา (ซึ่งจะช่วยคุณในการขาย / ซื้อที่อยู่อาศัย) รวมถึงระบบการจัดการที่ติดต่อเว็บไซต์ของตัวแทนการตลาดซอฟต์แวร์ซอฟต์แวร์ลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์และแอพพลิเคชั่นด้านอสังหาริมทรัพย์ .ก. , House Hunter และ Open Home Pro) การเชื่อมต่อยังหมายความว่าคุณจะสามารถติดต่อตัวแทนได้ทั้งทางโทรศัพท์อีเมลหรือข้อความ ดูว่าเครื่องมือใดที่พวกเขาจะใช้เพื่อช่วยในการซื้อหรือขายบ้านของคุณและวิธีการที่คุณจะสามารถเชื่อมต่อได้
ไปทั้งหมดใน
ตลาดที่อยู่อาศัยเคลื่อนที่ได้อย่างรวดเร็วดังนั้นจึงมักจ่ายให้กับใครบางคนที่เป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ที่ทำงานทุกวันในนามของคุณ ตัวแทนเต็มเวลามักจะมีประสบการณ์มากขึ้นและมุ่งเน้นการทำงาน (และทำได้ดี) นอกจากนี้ยังอาจเป็นสิ่งที่ท้าทายและน่าผิดหวังในการกำหนดเวลาการฉายการประชุมและการปิดรอบตารางงานอื่น ๆ ของตัวแทน หาเวลาก่อนเวลาเท่าไรเวลา / มุ่งเน้นตัวแทนของคุณจะสามารถอุทิศเพื่อการขายบ้านหรือซื้อของคุณและให้แน่ใจว่าห้องว่างของพวกเขาเกิดขึ้นพร้อมกับคุณ
ผู้ซื้อและผู้ขายตอนล่างสามารถเข้าถึงข้อมูลคุณสมบัติเดียวกันได้หลายรูปแบบที่ตัวแทนทำ (ออนไลน์และผ่านทางแอปบนอุปกรณ์เคลื่อนที่) และตัวแทนที่ประสบความสำเร็จในปัจจุบันนี้ได้แยกตัวออกจากกันด้วยการเป็นผู้เชี่ยวชาญในตลาดในประเทศผู้เจรจาต่อรองที่ดี และเชื่อมต่อทั้งมืออาชีพและเทคโนโลยีอื่น ๆ หากคุณอยู่ในตลาดเพื่อซื้อหรือขายบ้านให้ใช้เวลาก่อนล่วงหน้าเพื่อหาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณสมบัติเหมาะสมมีประสบการณ์และเป็นมืออาชีพที่สามารถช่วยให้มั่นใจว่าธุรกรรมของคุณจะดำเนินไปอย่างมีประสิทธิภาพและเป็นประโยชน์ที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้