บ้านของคุณน่าจะกินเงินเป็นรายเดือนส่วนใหญ่ แต่เป็นรายงานใหม่จากเครื่องมือค้นหา com แสดงให้เห็นถึงวิธีการอย่างมากลดจำนวนเงินที่คุณเปลือกออกในที่พักพิง

รายงานทำแบบเรียบง่ายและพบว่ามี 323, 391, 100 คนในสหรัฐอเมริกา แต่มี 357, 032, 421 ห้องนอนทั่วประเทศ คุณอาจจะสงสัยว่าใครนับห้องนอนทั้งหมดเหล่านั้น มันเป็นสำนักสำรวจสำมะโนประชากร แต่แม้กระทั่งหน่วยงานกล่าวว่าจำนวนที่มีแนวโน้มสูงขึ้นมากเพราะคู่สมรสร่วมห้องนอน ส่วนที่เกินดุล 33, 641, 321 ห้องหมายถึงพื้นที่จัดเก็บจำนวนมากถ้ำมนุษย์และห้องพักที่ผู้คนปาดฝุ่นปีละครั้งหรือสองครั้งต่อปีเพื่อที่จะแสดงและอยู่นานเกินไป

AD:

คุณสามารถทำอะไรได้บ้าง? ตลาดสำหรับการเช่าห้องเดี่ยวในบ้านไม่ได้ง่ายเท่ากับการเช่าอพาร์ทเม้นท์ทั้งหมดแม้ว่าจะเป็นผู้หางานก็ตาม com ระบุว่าตลาดโดยรวมมีมูลค่า $ 174 9 พันล้าน ในกรณีของคุณถ้าคุณคิดว่าผู้เช่าจะสามารถเข้าถึงห้องครัวห้องน้ำและสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการซักรีดได้ด้วยการดูที่ค่าใช้จ่ายของอพาร์ทเมนต์สตูดิโอในพื้นที่ของคุณ (ดูข้อมูลเพิ่มเติม เศรษฐศาสตร์การเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า .)

ตัวอย่างเช่นราคาเฉลี่ยของอพาร์ทเม้นท์สตูดิโอในชานเมือง Tampa ในฟลอริดาอยู่ที่ประมาณ 700 เหรียญต่อเดือนและการค้นหา Craigslist พบว่าห้องเดี่ยวมีราคาระหว่าง 400 ถึง 700 เหรียญ หากคุณอาศัยอยู่ใน Tampa และเช่าห้องละ 500 เหรียญต่อเดือนคุณสามารถจ่ายเงินเพิ่มอีก 6,000 เหรียญต่อปี เงินนั้นสามารถนำมาใช้กับการจำนองคงที่ 30 ปีของคุณที่บ้าน 200,000 เหรียญ ถ้าคุณได้ชำระเงินด้วยการจำนองมาแล้วในช่วงห้าปีที่ผ่านมาคุณจะต้องระงับการกู้ยืมเงินของคุณเกือบ 12 ปี

AD:

ไม่ง่าย

ถ้าทำได้ง่ายกว่าที่จะทำเงินเพิ่มอีก 500 เหรียญต่อเดือนทุกคนก็จะทำ เริ่มต้นด้วยความท้าทายที่เห็นได้ชัด เพื่อนร่วมห้องได้ดีเมื่อคุณอยู่ในวิทยาลัย แต่การแต่งงานและการเลี้ยงลูกก็เพียงพอที่จะทำงานได้โดยไม่ต้องเพิ่มผู้ใหญ่อีกคนมาผสม

จากนั้นก็มีกฎหมายทั้งหมด อย่าทำข้อผิดพลาดเช่นเดียวกันกับที่บางครอบครัว Airbnb ได้ทำและถือว่าคุณได้รับอนุญาตให้เช่าห้องโดยไม่ต้องถามใคร ถ้าคุณกำลังเช่าอพาร์ทเม้นท์และมีห้องว่างโปรดตรวจสอบให้แน่ใจว่าเจ้าของบ้านจะอนุญาตให้คุณเช่าช่วง ถ้าคุณเป็นเจ้าของบ้านของคุณตรวจสอบกับสมาคมเจ้าของบ้านของคุณ (ถ้ามี) และทำความคุ้นเคยกับกฎหมายและระเบียบข้อบังคับของท้องถิ่นเนื่องจากหลาย ๆ เมืองกำหนดให้ผู้ที่อยู่ในบ้านของคุณจ่ายเงิน หากเช่าจะค่อนข้างสั้นให้ตรวจสอบกับหน่วยงานที่อยู่อาศัยของคุณเพื่อชี้แจงเกี่ยวกับการเช่าระยะสั้น (ดูข้อมูลเพิ่มเติม

วิธีการสร้างรายได้ด้วย Airbnb: ความเสี่ยงและรางวัล .) จากนั้นตรวจดูผู้เช่าที่มีศักยภาพอย่างรอบคอบ ตรวจสอบประวัติและเครดิตและขอค่าเช่าเดือนแรกและเดือนที่แล้วและเงินประกัน

อย่าทำผิดพลาดในการคิดว่าคุณไม่ใช่เจ้าของบ้านจริงถ้าบุคคลนั้นเช่าห้องในบ้านของคุณเท่านั้น ในท้องถิ่นส่วนใหญ่ผู้เช่ามีสิทธิทั้งหมดเช่นเดียวกับที่พวกเขาต้องการหากพวกเขาเช่าบ้านหรืออพาร์ตเมนต์ทั้งหมด ด้วยเหตุนี้คุณควรเขียนข้อตกลงการเช่าอย่างเป็นทางการ นอกเหนือไปจากภาษากฎหมายที่จำเป็นแล้วอาจรวมถึงสิ่งต่างๆเช่น:

1. ส่วนของผู้เช่าที่เป็นสาธารณูปโภค

2. กฎของบ้าน. ตัวอย่างเช่นนโยบายการสูบบุหรี่กฎเกี่ยวกับแขกและการเข้าถึงห้องครัวและพื้นที่อื่น ๆ

3 ตกแต่งและสภาพของพวกเขา

4 นโยบายสัตว์เลี้ยงของคุณ

สุดท้ายเข้าใจสิทธิและกฎหมายที่คุณต้องปฏิบัติตาม ซึ่งรวมถึงการให้แจ้งล่วงหน้าก่อนที่จะเพิ่มค่าเช่าการเปลี่ยนแปลงข้อตกลงและขอให้ผู้เช่าออก (

4 สิ่งที่เจ้าของบ้านไม่ได้รับอนุญาตให้ทำ .) บรรทัดด้านล่าง

การพาคนอื่นเข้ามาในบ้านของคุณค่อนข้างแตกต่างไปจากการที่ผู้เช่าครอบครองทรัพย์สินในสถานที่อื่น ระมัดระวังการเช่าให้กับคนที่คุณไม่เคยพบเพราะอาจใช้เวลานานกว่าที่คาดการณ์ไว้เพื่อให้ผู้เช่าที่ไม่ดีออกจากบ้านของคุณ มองหาคนที่คุณรู้จักซึ่งอาจต้องการเช่าห้องของคุณ หากคุณพบคนที่เหมาะสมรายได้เสริมอาจเป็นได้เพียงสิ่งที่คุณต้องจ่ายให้กับบ้านของคุณได้เร็วขึ้นหรือลดค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัยรายเดือนของคุณ