สารบัญ:
- เกิดในปีพ. ศ. 2475 เบรนเติบโตขึ้นพร้อมกับพ่อแม่ผู้มั่งคั่งที่ประสบความสำเร็จทั้งในด้านสิทธิของตนเอง พ่อของเขามิลตันเบรนมาจากเชื้อสายยิวและเป็นผู้สร้างภาพยนตร์ฮอลลีวูด ในทางตรงกันข้ามแม่ของ Bren แมเรียน Jorgensen เป็นผู้นำทางการเมืองที่มีอิทธิพลซึ่งเป็นหลานสาวของผู้ผลิตล้อรถไฟไอริชที่ประสบความสำเร็จ เธอยังเป็นเพื่อนสนิทของ Ronald และ Nancy Reagan หลังจากที่เรแกนได้รับเลือกตั้งเป็นประธานาธิบดีแห่งสหรัฐอเมริกา Jorgensen ได้กลายเป็นสมาชิกของคณะรัฐมนตรีของทำเนียบขาว พ่อแม่ของเบรนหย่าร้างกันเมื่อเขาอายุ 16 ปี
- ) Bren ขายบ้านที่เขาสร้างและ reinvested กำไรเข้าพัฒนาใหม่ อันเป็นผลมาจากขนาดของ บริษัท Bren นี้เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญเมื่อเวลาผ่านไป ในช่วงต้นทศวรรษ 1960 Bren ได้ออกแบบชุมชนที่ได้รับการวางแผนมาจากชานเมือง เมื่อถึงเวลานั้นโครงการที่ใหญ่ที่สุดของเขาคือการพัฒนาเมืองขนาด 10,000 เอเคอร์ใน Mission Viejo รัฐแคลิฟอร์เนีย
- เกือบสี่ทศวรรษที่ผ่านมาเออร์ไวน์ บริษัท ได้พัฒนาคุณสมบัติที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรมหลายแห่ง ปัจจุบัน บริษัท มีพื้นที่ลงทุนกว่า 110 ล้านตารางฟุต ตามเว็บไซต์ของพวกเขาผลงานของพวกเขารวมถึงอาคารสำนักงาน 500, 41 ศูนย์ค้าปลีก 130 พาร์ทเมนท์ชุมชนห้าท่าจอดเรือโรงแรมสามแห่งและสามสนามกอล์ฟในออเรนจ์เคาน์ตี้แคลิฟอร์เนีย นอกจากนี้เออร์ไวน์ บริษัท ได้ให้คำมั่นที่จะปกป้องมากกว่าครึ่งหนึ่งของไร่เออร์ไวน์เป็นที่รกร้างว่างเปล่าและการรักษาสันทนาการ (ดูเพิ่มเติมที่
เมื่อพูดถึงโลกแห่งอสังหาริมทรัพย์ของอเมริกาโดนัลด์เบรนเป็นแชมป์รุ่นใหญ่ที่ไม่มีใครโต้แย้ง หลังจากประสบความสำเร็จและซื้อกิจการของ บริษัท พัฒนาอสังหาริมทรัพย์แห่งแรกของเขาในต้นปี 1970 เบรนพร้อมกับกลุ่มนักลงทุนซื้อ บริษัท อสังหาริมทรัพย์แห่งแคลิฟอร์เนียที่เรียกว่า Irvine Company บริษัท ก่อตั้งขึ้นเมื่อกว่า 150 ปีก่อนในปี 1864 โดย James Irvine I.
ในช่วงสองทศวรรษแรกนับตั้งแต่การครอบครอง บริษัท Irvine บริษัท Bren ได้ซื้อพันธมิตรทั้งหมดของเขาและกลายเป็นผู้ถือหุ้นรายเดียวของ บริษัท ภายใต้การนำของเขา Bren ขยาย บริษัท Irvine เป็นจักรวรรดิอสังหาริมทรัพย์มูลค่าหลายพันล้านดอลลาร์ นอกเหนือจากการเป็นเจ้าของไร่ที่มีเนื้อที่ 93,000 เอเคอร์ Irvine Company เป็นเจ้าของและดำเนินการเก็บรวบรวมที่อยู่อาศัยสำนักงานและร้านค้าปลีกทั่วรัฐแคลิฟอร์เนีย
BusinessWeek ระบุว่าเขาเป็นหนึ่งใน 50 คนใจบุญสุนทานมากที่สุดในสหรัฐอเมริกา นี่คือภาพรวมของวิธีการโดนัลด์เบรนกลายเป็นหนึ่งในนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่มั่งคั่งที่สุดในโลก
เกิดในปีพ. ศ. 2475 เบรนเติบโตขึ้นพร้อมกับพ่อแม่ผู้มั่งคั่งที่ประสบความสำเร็จทั้งในด้านสิทธิของตนเอง พ่อของเขามิลตันเบรนมาจากเชื้อสายยิวและเป็นผู้สร้างภาพยนตร์ฮอลลีวูด ในทางตรงกันข้ามแม่ของ Bren แมเรียน Jorgensen เป็นผู้นำทางการเมืองที่มีอิทธิพลซึ่งเป็นหลานสาวของผู้ผลิตล้อรถไฟไอริชที่ประสบความสำเร็จ เธอยังเป็นเพื่อนสนิทของ Ronald และ Nancy Reagan หลังจากที่เรแกนได้รับเลือกตั้งเป็นประธานาธิบดีแห่งสหรัฐอเมริกา Jorgensen ได้กลายเป็นสมาชิกของคณะรัฐมนตรีของทำเนียบขาว พ่อแม่ของเบรนหย่าร้างกันเมื่อเขาอายุ 16 ปี
เพื่อให้ลูก ๆ ของพวกเขามีชีวิตที่แข็งแรงและยังไม่แห้งแล้งบิดามารดาของ Bren ได้ลงทะเบียนเรียนในโรงเรียนของเขาและน้องชายของเขาในโรงเรียนของรัฐ นอกจากนี้พวกเขาจำเป็นต้องทำงานในช่วงวันหยุดพักผ่อนของโรงเรียนและช่วยพ่อของพวกเขาดำเนินการซ่อมแซมสถานที่ให้เช่าของเขา
ในระหว่างการสัมภาษณ์ 1990
Fortune บราเดอร์ของ Bren ได้อธิบายว่าเขาเป็นคนที่สมบูรณ์แบบ เขากล่าวว่า "ในโรงเรียนมัธยมที่เราจะเอารถเก่า ๆ และเปลี่ยนให้เป็นคันที่ใช้ไฟถนนฉันจะสร้างมันขึ้นมาและมันก็จะวิ่งไป แต่จะมีสกรูเหลืออีกสองชิ้นไม่ใช่โดนัลด์เขาจะใช้เวลาหลายชั่วโมง โรงรถไปทั่วทุกรายละเอียดทุกสิ่งทุกอย่างต้องสมบูรณ์แบบเขาเริ่มต้นที่ A และจบลงที่ Z. เขาลงอักษรขวา " ในปีพ. ศ. 2499 เบรนจบการศึกษาระดับปริญญาตรีสาขาบริหารธุรกิจจากมหาวิทยาลัย วอชิงตันเขาทุนการเรียนการสอนของเขาด้วยเงินทุนของตัวเองและทุนการศึกษาสกี ในปีเดียวกันนี้เบรนได้เข้าชิงรางวัล National Alpine Ski Championships จากนั้นเขาก็สมัครเข้าร่วมทีมสกียูเอสเอเพื่อการแข่งขันกีฬาโอลิมปิก แม้กระนั้นเขาก็ไม่สามารถมีส่วนร่วมหลังจากได้รับบาดเจ็บในอุบัติเหตุ หลังจากสำเร็จการศึกษา Bren เป็นนายทหารในนาวิกโยธินมาสามปีแล้ว การเริ่มต้นอาชีพของเขา
อาชีพของ Bren ในธุรกิจเริ่มขึ้นเมื่ออายุ 25 ปีในปี พ.ศ. 2501 เมื่อก่อตั้ง บริษัท เบรน (Bren Company) บริษัท พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างบ้านใน Orange County, California การพัฒนาครั้งแรกของเขาคือบ้านเล็ก ๆ ในเกาะ Lido ซึ่งเป็นเกาะที่มนุษย์สร้างขึ้นนอกชายฝั่ง Newport Beach ในรัฐแคลิฟอร์เนีย เขาให้เงินกู้ยืมแก่ธนาคารแห่งอเมริกา (BAC BACBank of America Corp27 75-0 25% สร้างโดย Highstock 4. 2. 6
) Bren ขายบ้านที่เขาสร้างและ reinvested กำไรเข้าพัฒนาใหม่ อันเป็นผลมาจากขนาดของ บริษัท Bren นี้เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญเมื่อเวลาผ่านไป ในช่วงต้นทศวรรษ 1960 Bren ได้ออกแบบชุมชนที่ได้รับการวางแผนมาจากชานเมือง เมื่อถึงเวลานั้นโครงการที่ใหญ่ที่สุดของเขาคือการพัฒนาเมืองขนาด 10,000 เอเคอร์ใน Mission Viejo รัฐแคลิฟอร์เนีย
ในปีพ. ศ. 2513 International Paper (IP บริษัท ไอพีอินเตอร์เนชั่นแนลกระดาษ 55. 81-2. 29% สร้างขึ้นโดย Highstock 4. 2. 6 ) บริษัท กระดาษและเยื่อกระดาษที่ใหญ่ที่สุดในโลกได้รับ บริษัท Bren สำหรับ $ 34 ล้าน อีกสองปีต่อมาภาวะถดถอยกระทบรัฐ ส่งผลให้ค่าทรัพย์สินลดลงอย่างมากและทำให้ บริษัท Bren สามารถซื้อคืน บริษัท ของเขาจาก International Paper ได้น้อยกว่าที่เขาขายมา เขาจบลงด้วยการเข้าซื้อกิจการในราคา 22 ล้านเหรียญ
การปฏิวัติเออร์ไวน์ ในปี พ.ศ. 2520 ได้มีการสร้างฟาร์มปศุสัตว์ขนาด 185 ตารางไมล์ที่เรียกว่าเออร์ไวน์ไร่ สถานที่ให้บริการเคยเป็นเจ้าของโดยนักธุรกิจสกอตแลนด์ James Irvine I; แม้กระนั้นกรรมสิทธิ์ถูกย้ายไปยังองค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไรหลังจากการตายของเขาในปีพ. ศ. 2429 มูลนิธิที่เป็นเจ้าของไร่เออร์ไวน์เริ่มพยายามที่จะปลดทรัพย์สินหลังจากที่กฎหมายภาษีที่เข้มงวดมากขึ้นได้มีการตราขึ้นในรัฐแคลิฟอร์เนีย หลาย บริษัท ที่เจาะลึกได้แสดงความสนใจในการซื้อฟาร์มปศุสัตว์ หนึ่งในนั้นคือ บริษัท โมบิลคอร์ปอเรชั่นซึ่งต่อมาได้รวมเข้ากับ Exxon เพื่อผลิต ExxonMobil (XOM) Bren ยังสนใจในการครอบครองทรัพย์สิน แต่เงินที่เขาทำจากการขายก่อนหน้านี้ของ บริษัท ไม่เพียงพอ เบรนร่วมมือกับอัลเฟรดทอบเบอร์ผู้ที่เป็นนักพัฒนาศูนย์การค้าที่โดดเด่นเพื่อรับมือกับฟาร์มปศุสัตว์ Taubman ตกลงที่จะวาง 40% ของการชำระเงินลง Bren และ Taubman มีเงินเพียงพอที่จะเบิกเงินกู้ Brent และ Taubman เพื่อรักษาเงินกู้ยืมหลายพันล้านดอลลาร์จากธนาคารบางแห่ง พวกเขาประสบความสำเร็จในการซื้อ บริษัท Irvine ซึ่งเป็น บริษัท โฮลดิ้งที่เป็นเจ้าของ Irvine Ranch โดยมีราคาเสนอ 337 ดอลลาร์ 4 ล้าน หลังจากนั้น Taubman ขายหุ้นบางส่วนให้กับเพื่อนสนิทของเขาเพื่อเป็นเงินสด บางส่วนของพวกเขาเป็นตัวเลขที่โดดเด่นในประวัติศาสตร์อเมริกันและรวมถึง Henry Ford II, Milton Petrie, Max Fisher และ Herbert Allen Sr.แม้จะเป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ที่สุดของ Irvine บริษัท Bren ต้องการควบคุมธุรกิจทั้งหมด ไม่นานหลังจากการซื้อกิจการเขายืม 560 ล้านเหรียญและรีบซื้อหุ้นของผู้ถือหุ้นคนอื่น ๆ โดยปีพ. ศ. 2539 Bren เป็นผู้ถือหุ้นรายเดียวของ Irvine Company
เกือบสี่ทศวรรษที่ผ่านมาเออร์ไวน์ บริษัท ได้พัฒนาคุณสมบัติที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรมหลายแห่ง ปัจจุบัน บริษัท มีพื้นที่ลงทุนกว่า 110 ล้านตารางฟุต ตามเว็บไซต์ของพวกเขาผลงานของพวกเขารวมถึงอาคารสำนักงาน 500, 41 ศูนย์ค้าปลีก 130 พาร์ทเมนท์ชุมชนห้าท่าจอดเรือโรงแรมสามแห่งและสามสนามกอล์ฟในออเรนจ์เคาน์ตี้แคลิฟอร์เนีย นอกจากนี้เออร์ไวน์ บริษัท ได้ให้คำมั่นที่จะปกป้องมากกว่าครึ่งหนึ่งของไร่เออร์ไวน์เป็นที่รกร้างว่างเปล่าและการรักษาสันทนาการ (ดูเพิ่มเติมที่
ว่า Zhang Xin สร้างอาณาจักร Real Estate
)
แถวล่าง Donald Bren ทำรายได้มหาศาลในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ หลังจากสำเร็จการศึกษาจากวิทยาลัยที่มีปริญญาทางธุรกิจแล้วเขาเริ่มเป็น บริษัท พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ขายได้นับล้านเหรียญ หลังจากที่ Bren ร่วมมือกับกลุ่มนักลงทุนในการซื้อ บริษัท อสังหาริมทรัพย์ที่ก่อตั้งขึ้นในปี 2407 เมื่อเวลาผ่านไปเขาได้ซื้อหุ้นส่วนของเขาและกลายเป็นผู้ถือหุ้นรายเดียวของ บริษัท วันนี้เขาเป็นนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มั่งคั่งที่สุดในสหรัฐอเมริกา