a:

จำเป็นต้องใช้เงินอย่างจริงจังในการทำธุรกรรมการขายสั้น ๆ แม้ว่าเงินจะไม่จำเป็นต้องถูกฝากเข้าบัญชี Escrow ทันที ควรรอจนกว่าจะได้รับการอนุมัติจากธนาคารก่อนที่จะวางเงินเข้ากองทุนสำรองเลี้ยงชีพ นี้อาจจะง่ายกว่าทำขึ้นอยู่กับวิธีการตัวแทนและผู้ให้กู้ร่างและนำเสนอสัญญาของพวกเขา

บทบาทของเงินจริงจังในการขายสั้น ๆ

ฝ่ายขายในการขายสั้น ๆ ชื่นชมท่าทางความเชื่อที่ดีเท่า ๆ กับการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ทั่วไป ในความเป็นจริงการขายสั้น ๆ อาจต้องการความไว้วางใจจากลูกค้ามากขึ้นเนื่องจากกระบวนการที่ทำให้กระบวนการนี้น่ากลัวสำหรับทั้งสองฝ่าย

ผู้ซื้อและผู้ขายจำนวนมากสับสนเกี่ยวกับการทำงานของเงินที่มีการใช้จ่ายอย่างจริงจัง ผู้ขายอาจดำเนินการภายใต้สมมติฐานว่าริบเงินจะถูกริบโดยทันทีที่ข้อตกลงในที่อยู่อาศัยตกลงไป กรณีนี้ไม่ได้. ผู้ซื้ออาจเชื่อว่าพวกเขาจะได้รับเงินมัดจำคืนโดยอัตโนมัติหากข้อตกลงไม่ได้ปิด แต่ไม่เป็นความจริงเช่นกัน

คู่สัญญาฝ่ายซื้อตกลงที่จะริบเงินมัดจำอย่างจริงจังในบางกรณีโดยปกติจะไม่สามารถปิดได้ทันเวลา เนื่องจากผู้ให้ยืมกำหนดระยะเวลาปิดทำการผู้ซื้อและผู้ขายควรทำงานเพื่อให้แน่ใจว่าการอนุมัติของผู้ให้ยืมได้รับการอนุมัติอย่างถูกต้องและรวดเร็ว

หากการปิดบัญชีไม่เสร็จสิ้นผู้ซื้อจะได้รับเงินมัดจำอย่างจริงจังและผู้ขายอาจต้องเผชิญกับการยึดสังหาริมทรัพย์ สิ่งนี้ทำให้แต่ละฝ่ายมีแรงจูงใจในการเข้าเจรจาต่อไปโดยสุจริต

ขนาดของเงินฝากจริงสำหรับการขายสั้น

การทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ประกอบด้วยการตรวจสอบเงินอย่างจริงจัง แต่จำนวนเช็คจะขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย หากมีความต้องการมากสำหรับทรัพย์สินซึ่งโดยปกติจะไม่ใช่กรณีที่มีการขายสั้น ๆ เงินมัดจำอย่างจริงจังอาจต้องมีขนาดใหญ่ จำนวนเงินที่ปกติไม่เกิน 1 ถึง 3% ของราคาซื้อ