ค่าบ้านคุณเป็นหนึ่งในแรงผลักดันที่อยู่เบื้องหลังค่าประกันบ้านของคุณและจำนวนเงินที่คุณได้รับ
แต่คุณค่าของบ้านและเนื้อหาไม่ใช่ปัจจัยเดียวหรือเป็นปัจจัยสำคัญที่สุดที่กำหนดว่าคุณจะจ่ายเงินเป็นจำนวนเท่าใดทุกปี
ราคาขึ้นอยู่กับ?
เบี้ยประกันบ้านแตกต่างกันไปตามภูมิภาคและ บริษัท ทุก บริษัท ประกันบ้านใช้เกณฑ์เฉพาะของตัวเองในการกำหนดอัตรา ดังนั้นสิ่งที่เป็นแรงผลักดันที่อยู่เบื้องหลังอัตรา? โนอาห์เจ. แบงก์ซึ่งเป็นนายหน้าประกันภัยที่ได้รับใบอนุญาตและกลุ่ม B & G Inc. ในเพลนวิวนิวยอร์กกล่าวว่าเป็นความเป็นไปได้ที่เจ้าของบ้านจะยื่นคำร้องเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนว่าเป็น "ความเสี่ยง" ของพวกเขา "
นโยบายความเสี่ยงอาจทำให้เกิดความเครียดทางการเงินแก่ บริษัท ประกันภัยในบ้านหากมีการเรียกร้องและจ่ายค่าสินไหมทดแทนหลายรายการและในการกำหนดความเสี่ยง บริษัท ประกันบ้านจะให้ความสำคัญกับการเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนในบ้านที่ส่งมาจากเจ้าของบ้านรวมถึงข้อเรียกร้องที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินนั้นและเครดิตของเจ้าของบ้าน
"ความถี่และความรุนแรงของการเรียกร้องสิทธิมีบทบาทสำคัญคือการกำหนดอัตราโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากมีข้อเรียกร้องมากกว่าหนึ่งข้อเกี่ยวกับปัญหาเดียวกันเช่นความเสียหายจากน้ำพายุลม ฯลฯ " ธนาคารกล่าว
สาเหตุอะไรที่อ้างว่ามากที่สุด?
ตามที่สถาบันข้อมูลประกันภัย (III) เรียกร้องการประกันเจ้าของบ้านที่เกี่ยวข้องกับลมหรือลูกเห็บเป็นประเภทที่พบบ่อยที่สุดของการเรียกร้อง ชนิดที่แพงที่สุดของการเรียกร้องประกันบ้านเกี่ยวข้องกับการดับเพลิงฟ้าผ่าหรือเศษ
III กล่าวว่าประมาณหนึ่งใน 20 บ้านประกันมีการเรียกร้องปีละครั้งและประมาณหนึ่งใน 30 บ้านประกันมีการเรียกร้องความเสียหายทรัพย์สินที่เกี่ยวข้องกับลมหรือลูกเห็บในแต่ละปี การเรียกร้องความเสียหายจากน้ำเป็นเรื่องปกติ หนึ่งใน 55 เจ้าของบ้านยื่นข้อเรียกร้องความเสียหายที่เกิดจากความเสียหายน้ำหรือแช่แข็งในแต่ละปี
ผลกระทบอะไรบ้าง? ตามที่ธนาคารพาณิชย์กล่าวว่าค่าใช้จ่ายในการทดแทนและการเข้าถึงแหล่งทรัพยากรและแรงงานในการสร้างกำลังขับรถหลักอื่น ๆ ของเบี้ยประกันรายปี "ไกลจากบ้านใกล้สถานีดับเพลิงดับเพลิงหรือแหล่งน้ำเพื่อดับเพลิง; ความใกล้ชิดของบ้านกับชายฝั่งและความสัมพันธ์กับพื้นที่ที่มีอาชญากรรมสูงหรือพื้นที่เสี่ยงภัยไฟป่ายังเป็นเพียงการพิจารณาราคาอื่น ๆ อีกเล็กน้อย "
พื้นที่ใกล้เคียงอัตราการเกิดอาชญากรรมวัสดุก่อสร้าง ฯลฯทั้งหมดจะมีส่วนร่วมในการกำหนดอัตรา และแน่นอนว่าตัวเลือกด้านความคุ้มครองเช่น deductibles หรือผู้ขับขี่ที่เพิ่มขึ้นสำหรับศิลปะไวน์เครื่องประดับ ฯลฯ และจำนวนเงินที่ครอบคลุมยังเป็นปัจจัยในขนาดของพรีเมี่ยมประจำปี
"การกำหนดราคาและการมีสิทธิ์รับประกันบ้านยังสามารถเปลี่ยนแปลงได้ขึ้นอยู่กับความอยากอาหารของผู้รับประกันภัยในการก่อสร้างอาคารประเภทหลังคาสภาพหรืออายุของบ้านประเภทของความร้อน (ถ้าถังน้ำมันอยู่ในสถานที่ตั้งหรือใต้ดิน) ความใกล้เคียงกับ ชายฝั่งถ้าสัตว์เลี้ยงสระว่ายน้ำ trampoline ระบบรักษาความปลอดภัยและอื่น ๆ "ธนาคารกล่าวว่า
Billy Van Jura เจ้าของ Birchyard LLC บริษัท วางแผนการประกันภัยและนายหน้าใน Poughkeepsie, NY
ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับสายพันธุ์เพื่อนของมนุษย์ที่อาศัยอยู่ที่บ้านของคุณยังสามารถเพิ่มอัตราค่าประกันบ้านของคุณได้ บ้านของคุณยังสามารถลดความสนใจของ บริษัท ประกันภัยในบ้านในการให้ความคุ้มครอง "Van Jura กล่าวว่า "บ้านที่ไม่ได้รับการดูแลเป็นอย่างดีจะเพิ่มอัตราต่อรองที่ผู้เอาประกันภัยจะจ่ายในการเรียกร้องค่าเสียหาย Van Jura กล่าวว่าแม้ว่า บริษัท ประกันบ้านส่วนใหญ่จะมีเกณฑ์การคำนวณที่เป็นเอกลักษณ์เฉพาะของตนเองในการกำหนดเบี้ยประกันที่บ้านปัจจัยที่สำคัญที่สุดที่จะต้องพิจารณาคือคะแนนเครดิตของเจ้าของบ้าน "ตำแหน่งของก๊อกน้ำดับเพลิงและสถานีดับเพลิงซึ่งเป็นวัสดุภายในบ้านทำมาจาก (กรอบหรือก่ออิฐ) ปริมาณของความคุ้มครองและการอ้างสิทธิ์ในอดีตเป็นปัจจัยสำคัญอันดับถัดไป" เขากล่าว แม้ว่าจะมีส่วนช่วยในการเบี้ยประกันเป็นประจำทุกปี แต่ Van Jura กล่าวว่าปัจจัยอื่น ๆ ไม่ได้รับการหนักโดย บริษัท ประกันภัยในบ้าน