การวางแผนอสังหาริมทรัพย์เป็นกระบวนการที่ไม่พึงประสงค์และเพื่อจัดการกับกิจการของทรัพย์สมบัติของคนที่คุณรัก แต่เพื่อให้ได้รับประโยชน์อย่างเต็มที่จากของขวัญที่คนที่คุณรักทิ้งคุณไว้สิ่งสำคัญคือต้องเตรียมพร้อมสำหรับภาษีที่จะได้รับของขวัญ

คนส่วนใหญ่ทราบว่าภาษีต้องค้างชำระกับการโอนที่ดิน แต่คนมักจะมีหมอกในรายละเอียดจนกว่าจะสายเกินไปที่จะทำอะไร ดังนั้นคุณจะคิดได้อย่างไรว่าความรับผิดทางภาษีของคุณจะเป็นอย่างไรหรือความรับผิดทางภาษีของคนที่คุณรักจะโอนที่ดินหลังตาย?

อ่านเพื่อหาคำตอบ ภาษีทรัพย์สินอากร อัตราภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลางสูงถึง 40% - กระตุ้นให้คนจำนวนมากสามารถคำนวณศักยภาพของพวกเขาได้ ภาษีก่อน เป็นสิ่งสำคัญในการคำนวณจำนวนเงินที่คุณอาจเป็นหนี้ภาษีอสังหาริมทรัพย์ก่อนที่จะเกิดอะไรขึ้นมากกว่าการจัดการกับผลที่ตามมาหลังจากนั้น

ภาษีอสังหาริมทรัพย์คำนวณจากระดับรัฐบาลกลางและรัฐ ขณะนี้รัฐมากกว่า 10 แห่งมีภาษีอสังหาริมทรัพย์ของตนเอง เหล่านี้ประกอบด้วย: คอนเนกติกัตเดลาแวร์ฮาวายอิลลินอยส์เมนแมริแลนด์แมสซาชูเซตส์มินนิโซตามลรัฐนิวเจอร์ซีย์นิวยอร์กออริกอนโรดไอส์แลนด์เทนเนสซีเวอร์มอนต์และวอชิงตัน District of Columbia ยังมีภาษีอสังหาริมทรัพย์

ภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลางเริ่มต้นเมื่อมูลค่าตลาดยุติธรรมของสินทรัพย์ของคุณถึง 5 เหรียญ 43 ล้าน รัฐแต่ละรัฐมีขั้นต่ำสุดในการที่ภาษีสรรพสามิตอยู่ในช่วงตั้งแต่ 675,000 เหรียญถึง 1 ล้านเหรียญ ซึ่งหมายความว่าคุณสามารถมีสิทธิ์จ่ายภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐหรือรัฐบาลกลางหรือทั้งสองอย่าง เนื่องจากภาษีอสังหาริมทรัพย์คำนวณจากมูลค่าตลาดในปัจจุบันของสินทรัพย์ของคุณไม่ใช่ค่าใช้จ่ายที่คุณจ่ายให้กับพวกเขาการกำหนดจำนวนนั้นมีความซับซ้อนมากขึ้น (สำหรับการอ่านที่เกี่ยวข้องโปรดดู:

วิธีการหาทนายความวางแผนด้านอสังหาริมทรัพย์

)

อย่างไรก็ตามคุณไม่จำเป็นต้องรวมทรัพย์สินที่คุณต้องการออกจากคู่สมรสหรือองค์กรการกุศลที่มีสิทธิ์ หากคุณมีข้อสงสัยเกี่ยวกับมูลค่าตลาดโปรดดูว่ากำลังขายอะไร วิธีการคำนวณ

ขั้นแรกคุณจะต้องคำนวณมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ขั้นต้น จะถูกหักออกจากมูลค่าตลาดรวมของสินทรัพย์เหล่านั้นส่วนค่าใช้จ่ายในการบริหารจัดการและทรัพย์สินที่เหลืออยู่สำหรับการกุศลหรือคู่สมรสที่ยังมีชีวิตรอด

จากนั้นคุณต้องเพิ่มของขวัญ ซึ่งรวมถึงของขวัญที่ตกอยู่เหนือการยกเว้นภาษีของขวัญ $ 5 การได้รับการยกเว้น 43 ล้านคนรวมถึงของขวัญ (เป็นวิธีการป้องกันไม่ให้คนอื่นบริจาคทรัพย์ก่อนที่จะเสียชีวิตเพื่อหลีกเลี่ยงภาษีทรัพย์สิน)

นอกจากนี้ยังมีเครื่องคิดเลขออนไลน์ที่สามารถช่วยคุณทำคณิตศาสตร์ได้ โปรดจำไว้ว่าสิ่งเหล่านี้ทั้งหมดให้ค่าประมาณ การคำนวณคร่าวๆของคุณอาจมีความถูกต้องแม่นยำหรือไม่อยู่ในฐาน

บรรทัดด้านล่าง

หากการสูญเสียคนที่คุณรักกำลังลุกขึ้นเตรียมความพร้อมสำหรับภาระภาษีในการโอนที่ดินล่วงหน้าอาจทำให้ขั้นตอนการร้องทุกข์ง่ายขึ้นนิดหน่อย คุณอาจรู้สึกกังวลเล็กน้อยที่จะกังวลกับสิ่งที่คุณต้องการเช่นภาษีที่เกิดขึ้นจากการสูญเสียส่วนบุคคล แต่สำหรับคนจำนวนมากการเน้นรายละเอียดของการโอนอสังหาริมทรัพย์อาจเป็นเรื่องที่ทำให้ไขว้เขวปลอบโยน นอกจากนี้คุณยังสามารถเตรียมภาษีเกี่ยวกับที่ดินของคุณเองเพื่อลดภาระของเพื่อนและครอบครัวที่คุณทิ้งไว้ หากคุณมีคำถามอื่น ๆ คุณสามารถพูดคุยกับ CPA, CFP หรือทนายความด้านภาษีเพื่อหารือเกี่ยวกับตัวเลือกต่างๆของคุณในเชิงลึก (สำหรับการอ่านที่เกี่ยวข้องโปรดดูที่

คุณเพิ่งได้รับเงินแล้ว - ตอนนี้คืออะไร

)